Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Tùng hôm 3/6 nghe các sở ngành huyện Kiến Thụy báo cáo về việc chấp hành các quy định đầu tư xây dựng tại khu kinh doanh dịch vụ du lịch tổng hợp Hữu Bằng resort, khu trải nghiệm Big Sun ở xã Hữu Bằng và Sông Trăng Quán tại xã Thanh Sơn.
Ông Tùng kết luận cả 3 khu kinh doanh, dịch vụ nêu trên đều sai phạm. UBND huyện Kiến Thụy, xã Thanh Sơn, xã Hữu Bằng, thị trấn Núi Đối và các nhà đầu tư có thiếu sót trong việc triển khai thủ tục đầu tư, xây dựng. Trong đó, UBND huyện Kiến Thụy và các xã, thị trấn phát hiện sai phạm nhưng thiếu kiên quyết xử lý vi phạm.
Chủ tịch Hải Phòng yêu cầu huyện Kiến Thụy, xã Hữu Bằng, Thanh Sơn và thị trấn Núi Đối phải hoàn thành việc phá dỡ các công trình sai phạm theo các quyết định xử phạt vi phạm hành chính đã ban hành. Đoàn Thanh tra được yêu cầu nhanh chóng ban hành kết luận, xác định rõ sai phạm, trách nhiệm, thiếu sót của các tổ chức, cá nhân, báo cáo UBND thành phố trước ngày 15/6.
Khu trải nghiệm BigSun được xây dựng trên hơn 42.000m2 đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản tại xã Hữu Bằng và thị trấn Núi Đối. Ảnh: Giang Chinh
Quảng cáo
Huyện Kiến Thụy tiếp tục kiểm tra, rà soát các trường hợp vi phạm liên quan đến đất đai, đầu tư, xây dựng trên địa bàn các xã, thị trấn; xây dựng lộ trình thực thi các quyết định xử phạt vi phạm hành chính đã ban hành.
Theo báo cáo nhanh của Đoàn thanh tra, Khu trải nhiệm Big Sun [thường được gọi là khu resort Big Sun, hiện đại bậc nhất Hải Phòng] do hộ bà Vũ Thị Lan Anh làm chủ đầu tư, xây dựng các công trình [nhà ở, hồ bơi, ao nuôi trồng thủy sản, cáp treo, trò chơi mạo hiểm...] trên diện tích đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản rộng hơn 42.000 m2 thuộc xã Hữu Bằng và thị trấn Núi Đối.
Big Sun chưa hoạt động chính thức, chưa có văn bản đồng ý hoạt động khai thác văn hóa, du lịch, trải nghiệm giáo dục.
Quảng cáo
Khu Hữu Bằng Resort xây dựng vượt chỉ giới, phạm vào đất quy hoạch mở rộng đường giao thông. Ảnh: Giang Chinh
Khu Hữu Bằng resort do Công ty TNHH Tân Bình làm chủ đầu tư, xây dựng khu kinh doanh dịch vụ du lịch tổng hợp và một số lĩnh vực khác đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng hơn 17.800 m2 đất với thời hạn 50 năm.
Tuy nhiên thực tế kiểm tra, doanh nghiệp này đã xây dựng các hạng mục công trình vượt diện tích được cấp 300 m2, phạm vào đất dự án làm đường giao thông...
Tổ hợp Sông Trăng Quán có tổng diện tích hơn 37.000 m2 ở xã Thanh Sơn cũng sẽ được thu hồi lại. Ảnh: Giang Chinh
Còn tổ hợp Sông Trăng Quán có tổng diện tích hơn 37.000 m2 ở xã Thanh Sơn do ông Hoàng Minh Phúc làm chủ đầu tư. Trong đó gồm đất ở; đất nông nghiệp công ích của xã cho thuê nuôi trồng thủy sản thời hạn 5 năm; đất nông nghiệp được UBND huyện Kiến Thụy cho thuê nuôi trồng thủy sản thời hạn 20 năm. Chủ đầu tư đã xây dựng một số công trình, hoạt động được một thời gian, rồi bất ngờ đóng cửa, dừng hoạt động trong nhiều năm qua...
Sông Trăng Quán bị xác định vi phạm trật tự xây dựng và sử dụng đất không đúng mục đích, nhiều lần bị chính quyền xã lập biên bản vi phạm nhưng chủ đầu tư không phối hợp với địa phương xử lý. Ông Nguyễn Văn Định, Chủ tịch UBND xã Thanh Sơn cho hay huyện sẽ thu hồi toàn bộ diện tích đã cho ông Phúc thuê.
Thứ bảy, 04/06/2022 - 13:20 PM
Ngày 3/6, ông Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng chủ trì cuộc làm việc với lãnh đạo huyện Kiến Thuỵ về việc chấp hành các quy định trong việc chấp hành các quy định pháp luật liên quan đến đầu tư xây dựng và các hoạt động tại Khu kinh doanh dịch vụ du lịch tổng hợp Hữu Bằng Resort, khu trải nghiệm BigSun ở xã Hữu Bằng và Sông Trăng Quán tại xã Thanh Sơn, huyện Kiến Thụy.
Theo báo cáo nhanh của đoàn Thanh tra liên ngành, sơ bộ 3 cơ sở trên đều có vi phạm, trong đó với khu trải nghiệm BigSun, chủ đầu tư, xây dựng các công trình trên diện tích đất hơn 42 nghìn m2, trong đó phần lớn là đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản nằm trên địa bàn xã Hữu Bằng, phần còn lại nằm trên địa bàn thị trấn Núi Đối.
Chủ đầu tư xây dựng nhiều công trình nhà ở khung thép, hồ bơi, ao nuôi trồng thủy sản, cáp treo, trò chơi mạo hiểm… Hiện nay, khu trải nghiệm BigSun chưa hoạt động chính thức, chưa có văn bản đồng ý hoạt động khai thác văn hóa, du lịch, trải nghiệm giáo dục.
Còn với khu kinh doanh dịch vụ du lịch tổng hợp Hữu Bằng Resort, dù được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thời hạn 50 năm, khu vực này rộng hơn 17,8 nghìn m2 nhưng đã xây dựng các hạng mục công trình trên diện tích hơn 18,1 nghìn m2 và quá trình điều chỉnh quy hoạch, UBND huyện Kiến Thụy chưa tham vấn Sở Xây dựng theo quy định.
Với tổ hợp Sông Trăng Quán, theo báo cáo của địa phương, khu vực này rộng hơn 3,7 ha ở xã Thanh Sơn được làm trên đất ở, đất nông nghiệp công ích của xã cho thuê nuôi trồng thủy sản thời hạn 5 năm và đất nông nghiệp được UBND huyện Kiến Thụy cho thuê nuôi trồng thủy sản thời hạn 20 năm. Chủ đầu tư đã xây dựng một số công trình xây dựng gồm: nhà lợp mái lá, cổng xây bằng gạch chỉ và đã đóng cửa, dừng hoạt động.
Chủ tịch UBND TP Hải Phòng cho rằng để xảy ra các vấn đề nói trên là có trách nhiệm của địa phương, cụ thể là UBND huyện Kiến Thụy, UBND xã Hữu Bằng, UBND xã Thanh Sơn, UBND thị trấn Núi Đối phát hiện các nhà đầu tư có thiếu sót trong việc triển khai các thủ tục đầu tư, xây dựng các công trình trên đất nhưng thiếu kiên quyết trong xử lý vi phạm.
Do đó, ông Tùng yêu cầu đoàn Thanh tra khẩn trương ban hành kết luận thanh tra, xác định rõ sai phạm, trách nhiệm, thiếu sót của các tổ chức, cá nhân, báo cáo UBND TP Hải Phòng trước ngày 15/6/2022.
Còn UBND huyện Kiến Thụy, UBND thị trấn Núi Đối, UBND xã Hữu Bằng, UBND xã Thanh Sơn hoàn thành việc xử lý các sai phạm theo các quyết định xử phạt vi phạm hành chính đã ban hành trước ngày 15/6/2022 và khôi phục lại hiện trạng ban đầu các diện tích đất có công trình sai phạm.
Mặt khác, khẩn trương kiểm tra, rà soát toàn bộ các trường hợp vi phạm liên quan đến đất đai, đầu tư, xây dựng trên địa bàn, với các trường hợp đã phát hiện sai phạm, ban hành lộ trình xử lý dứt điểm theo nội dung các quyết định xử phạt vi phạm hành chính đã ban hành.
Đáng nói, trong 3 cơ sở nói trên, đáng lưu ý là các vi phạm tại khu trải nghiệm BigSun, ngoài phần nhỏ diện tích được UBND huyện Kiến Thụy cho thuê từ tháng 3/2019 để sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản, trồng cây lâu năm, diện tích còn lại là đất nông nghiệp nhận chuyển nhượng của người dân rồi chuyển đổi mục đích sử dụng sang mô hình trồng rau sạch, nuôi thủy sản.
Dù vậy nhưng trong quá trình triển khai, chủ đầu tư đã làm một số công trình trên đất nông nghiệp như: 416m2 công trình sân ngoài trời, 162m2 công trình nhà gỗ,… để xây dựng tổ hợp nhà nghỉ dưỡng, hồ bơi vô cực, khu dịch vụ ăn uống, khu trải nghiệm và tổ chức sự kiện,…
Sai phạm nói trên đã dược UBND xã Hữu Bằng kiểm tra, lập biên bản vi phạm, còn UBND huyện Kiến Thụy đã có quyết định xử phạt hành chính với số tiền 22,5 triệu đồng và buộc khôi phục hiện trạng đất ban đầu nhưng việc này chưa xảy ra.
Mặt khác, dù nhiều hoạt động tham quan du lịch, lưu trú, trò chơi mạo hiểm,... trong khu trải nghiệm BigSun chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép nhưng cơ sở này vẫn đang ngang nhiên hoạt động, thu vé, vào dịp ngày lễ vẫn chật kín người mà không có bất cứ dấu hiệu nào có sự quản lý chặt chẽ hay sự giám sát từ cơ quan chức năng.
Ngoài các sai phạm mà đoàn thanh tra liên ngành đã sơ bộ chỉ ra, theo tìm hiểu tại huyện Kiến Thụy còn nhiều sai phạm khác xảy ra, đến nay có nơi việc xử lý cũng chưa đâu vào đâu. Thậm chí, có những nhà hàng, công trình kiên cố,... xây dựng 'chình ình' trên mặt nước, nằm hẳn ra hành lang sông Đa Độ nhưng khi được hỏi thì câu trả lời là "đầy đủ thủ tục pháp lý, được cơ quan chức năng cho phép".
Khu trải nghiệm Big Sun được quảng cáo “đẳng cấp” nhất đất Cảng xây dựng trái phép trên 4,2 ha đất nông nghiệp ngang nhiên hoạt động rầm rộ nhiều năm qua sắp bị phá bỏ.
Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng yêu cầu trước ngày 15/6, UBND huyện Kiến Thụy cùng các đơn vị liên quan phải hoàn thành việc xử lý các sai phạm tại công trình xây dựng trên đất nông nghiệp, lâu nay gọi là Khu trải nghiệm Big Sun.
Theo báo cáo nhanh của Đoàn thanh tra Hải Phòng, Khu trải nghiệm Big Sun do hộ bà Vũ Thị Lan Anh làm chủ đầu tư.
Khu này xây dựng các công trình quy mô như nhà nghỉ, hồ bơi, ao nuôi trồng thủy sản, cáp treo, trò chơi mạo hiểm... đất nông nghiệp thuộc địa phận xã Hữu Bằng và thị trấn Núi Đối.
| |
| Công trình vi phạm Big Sun được quảng cáo là hoành tráng nhất Hải Phòng. |
Ông Tùng nhận định, UBND huyện Kiến Thụy, UBND xã Hữu Bằng… và các nhà đầu tư có thiếu sót trong việc triển khai các thủ tục đầu tư, xây dựng các công trình trên đất nông nghiệp.
Trong đó, UBND huyện Kiến Thụy và các xã, thị trấn phát hiện sai phạm nhưng thiếu kiên quyết trong xử lý.
TP Hải Phòng yêu cầu trước ngày 15/6 phải hoàn tất việc xử lý các sai phạm và khôi phục lại hiện trạng ban đầu phần diện tích đất đã bị xây dựng trái phép.
| |
| Nhiều năm nay nó trở thành khu vui chơi giải trí thu tiền với nhiều trò chơi gây chú ý . |
Ông Tùng cũng đề nghị xem xét trách nhiệm lãnh đạo địa phương nơi xảy ra sai phạm.
Ghi nhận của PV VietNamNet, Khu trải nghiệm Big Sun bán vé cho khách vào thăm quan với nhiều mức tiền khác nhau. Ngoài bán vé vào cổng, tổ chức trái phép này còn tạo ra các trò chơi mạo hiểm thu hút nhiều thanh thiếu niên tham gia.
| |
| Bể bơi và các công trình phục vụ du khách. |
Trong khu vui chơi có hệ thống nhà hàng rộng, nhiều khu nghỉ dưỡng có giá ngang khách sạn 5 sao.
Một số hình ảnh của công trình trái phép này trước ngày tháo dỡ.
| |
| Biển quảng cáo dựng cao để dễ dàng nhìn thấy từ xa. |
| |
| Xe ô tô của khách xếp chật trong khu vui chơi. |
| |
| Nhà hàng có sức chứa vài trăm khách. |
| |
| Chủ cơ sở biến đất nông nghiệp thành tư gia ngay trên khu vui chơi trái phép. |
| |
| Bể bơi rộng. |
| |
| Công trình vi phạm nhìn từ trên cao. |
| |
| Thiết bị trò chơi mạo hiểm xây dựng trái phép. |
| |
| Hạng mục trò chơi cảm giác mạnh. |
| |
| Trang thiết bị như khu nghỉ dưỡng đắt tiền. |
| |
| Công trình đắt tiền làm bằng gỗ. |
| |
| Phòng nghỉ rộng rãi cho du khách, có giá ngang khách sạn 5 sao. |
| |
| Hoạt động lưu trú tại khu vui chơi giải trí này. |
| |
| Phòng nghỉ qua đêm cho người tới tham quan. |
| |
| Những công trình khá đặc biệt. |
| |
| Thiết kế cầu kỳ. |
| |
| Không gian rộng nhiều ha. |
Nguyễn Thu Hằng/ Vietnamnet