Luật mua bán nhà đất 2023
Show
Đất đai là một nguồn lực quan trọng cho sự phát triển chính trị và kinh tế xã hội của mỗi quốc gia. Để sử dụng nguồn lực này một cách hiệu quả, chính sách, pháp luật về đất đai cần quy định rõ ràng các thủ tục hành chính về việc mua bán nhà đất và các tài sản khác gắn liền với đất để người dân có thể hiểu và thực hiện các thủ tục này 1 cách hiệu quả. Nhưng rõ ràng không phải ai cũng có đủ hiểu biết, nhận thức để đọc hiểu và làm theo các thủ tục này. Nhất là khi các quy định mua bán nhà đất được quy định rời rạc ở nhiều văn bản pháp luật khác nhau. Với mong muốn tất cả người dân đều có thể hiểu và thực hiện được các thủ tục mua bán nhà đất, Luật Tuệ An với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai, mua bán nhà đất hướng dẫn trân thành gửi đến quý bạn đọc Thủ tục mua bán nhà đất tại huyện Chương Mỹ mới nhất năm 2022 Căn cứ pháp lý
Trước khi đi đến các hồ sơ cần chuẩn bị, việc nộp nhận hồ sơ được thực hiện như thế nào thì chúng ta cần hiểu về khái niệm mua bán nhà đất là gì. Về bản chất, mua bán nhà đất hay sang tên sổ đỏ, mua bán nhà ở là hình thức chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng từ người đang sử dụng đất, người sở hữu nhà ở, chuyển giao các quyền của mình đối với tài sản cho người khác sử dụng, sở hữu. Bên chuyển giao đất và quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở sẽ nhận được được số tiền tương ứng với giá trị tài sản theo thỏa thuận của hai bên. Quy trình ký kết hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứngSau khi hiểu rõ bản chất của việc mua bán nhà đất là gì, hai bên mua và bên bán sẽ thực hiện thủ tục lập văn bản mua bán, chuyển nhượng tại văn phòng công chứng nơi có bất động sản. Hồ sơ chuẩn bị để thực hiện lập văn bản chuyển nhượng mua bán tại văn phòng công chứng gồm:
Các bước thực hiện ký hợp đồng tại văn phòng công chứngSau khi thu thập đủ giấy tờ, Công chứng viên tại văn phòng công chứng sẽ thực hiện thủ tục, nghiệp vụ soạn thảo văn bản, hợp đồng để tiến hành cho các bên ký kết hợp đồng chuyển nhượng. 1. Ký hợp đồng, lăn tay (hợp đồng lập thành 5 bản: 1 bản lưu tại văn phòng cc, 1 bản bên bán, 1 bản bên mua giữ, 2 bản bản đi làm sang tên (1 bản nộp đăng ký đất đai, 1 bản nộp thuế)  Bộ hồ sơ và nộp hồ sơ đầy đủ tại văn phòng đăng ký đất đaiNhững hồ sơ cần chuẩn bị để làm thủ tục đăng ký biến động tại VPĐK đất có thẩm quyền1. Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK Thực hiện nghĩa vụ thuế và giấy hẹn trả kết quảSau khi nhận được thông báo thuế, người có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ thuế theo quy định của pháp luật, sau đó mang hoá đơn quay lại văn phòng đăng ký đất đai để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới. 1. Đến ngày có thông báo thuế như trong giấy hẹn thì lên hoặc liên hệ với Chi cục thuế huyện để lấy thông báo nộp thuế. Nếu
người nhận uỷ quyền đi làm thủ tục thì khi lấy thông báo thuế phải cầm theo giấy uỷ quyền lên. Tại sao bạn nên dùng dịch vụ mua bán nhà đất tại Hà Nội của Luật Tuệ An??Hiện nay, việc mua bán nhà đất, đặc biệt là nhà cũ, các căn hộ chung cư đang được thực hiện rất phổ biến và rộng rãi, những tài sản được thực hiện giao dịch là bất động sản thường có giá trị rất lớn. Nhưng không phải ai cũng biết được bất động sản có đầy đủ điều kiện giao dịch không, quy trình thủ tục thực hiện tại các cơ quan nhà nước như nào, thuế phí bao nhiêu, thời gian thực hiện trong bao lâu,… Nhằm mục đích hỗ trợ xúc tiến cho giao dịch của các bên được thực hiện một cách suôn sẻ, đảm bảo quyền vào lợi ích hợp pháp cho cả hai bên, giảm thời gian chờ đợi thủ tục, rút gọn các thủ tục phức tạp. Đây chính là lý do khách hàng cần một văn phòng, trung tâm uy tín có kinh nghiệm trong lịch vực đất đai và sang tên đất đai. Luật Tuệ An với cương vị là một văn phòng có kinh nghiệm lâu năm trong các lĩnh vực đất đai, sang tên sổ đỏ. Với phương châm “VỮNG NIỀM TIN – TRỌN CHỮ TÍN” chuyên nghiệp tận tâm, có mạng lưới nhân viên cộng tác viên rộng khắp. Chúng tôi tự tin cung cấp cho khách hàng dịch vụ mua bán nhà đất trọn gói với thời gian và thủ tục nhanh nhất cho quý khách hàng như: – Hỗ trợ trọn gói từ A đến Z Đến với Luật Tuệ An khi khách hàng yêu cầu thực hiện thủ tục sang tên, đóng thuế chỉ cần cung cấp cho Luật Tuệ An các giấy tờ và thông tin đơn giản sau:
Trên đây là tư vấn của Luật Tuệ An về: Thủ tục mua bán nhà đất tại huyện Chương Mỹ mới nhất năm 2022. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hồ trợ pháp lý khác; vui lòng liên hệ ngay Luật sư tư vấn miễn phí. Luật sư chuyên nghiệp, tư vấn miễn phí – 0929.023.555. Công Ty Luật Tuệ An ” VỮNG NIỀM TIN -TRỌN CHỮ TÍN” Mọi gặp khó khăn trong các vấn đề pháp lý hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp miễn phí 24/7 mọi lúc mọi nơi. Tổng đài tư vấn miễn phí: 0929.023.555. Một số bài viết có liên quan:
Bấm để đánh giá
[Tổng 0 Điểm trung bình: 0] |
