Nhà giấy kk99 là gì
|
Mua nhà kê khai năm 1999 và cấp sang sổ hồng Show
Nội dung chính Show
 Lượt xem: 4.435 Mua nhà kê khai năm 1999 và cấp sang sổ hồng – Hướng dẫn khách hàng thủ tục khi mua nhà kê khai (sổ trắng) và thủ tục cấp sổ hồng mới cho nhà kê khai năm 1999.
Sổ trắng – Giấy kê khai năm 1999 Sổ đỏ – Sổ hồng theo đúng quy định nhà nước. 1. Nhà sổ trắng là gì?
⇒ Lâu ngày và được dân gian gọi giấy tờ trắng thành “sổ trắng”. 2. Kê khai năm 1999 là gì?Giấy kế khai năm 1999 được gọi tắt là “tờ kê khai nhà đất năm 1999”, được cơ quan và nhà, đất tại thời điển đó phát hành cho người dân mình tự kê khai. ⇒ Để thực hiện các công tác thống kê, phân loại, hỗ trợ cho việc quản lý, chứ không phải là giấy tờ công nhận chủ quyền sở hữu nhà ở, đất ở (sổ đỏ, sổ hồng). 3. Nhà giấy trắng, kê khai 1999 có được thế chấp và vay vốn ngân hàng?Theo quy định của Luật Nhà ở năm 2005 (khoản 1 Điều 91), một trong số các điều kiện để giao dịch về mua bán nhà ở được xem là giao dịch hợp lệ; Là khi nhà ở phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu do cơ quan nhà nước phát hành.
⇒ Vì sổ trắng, kê khai năm 1999 không được xem là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. ⇒ Nên không thể thực hiện ký kết hợp đồng thế chấp hợp lệ tại ngân hàng. ⇒ Không thể vay vốn tại ngân hàng hay các Tổ chức tín dụng khác theo quy định của Pháp luật. Để được vay vốn ngân hàng: Khách hàng nên thực hiện các thủ tục cấp đổi từ sổ trắng, kê khai năm 1999 thành sổ đỏ, sổ hồng thì mới vay vốn được tại các ngân hàng. 4. Hướng dẫn thủ tục cấp đổi sổ trắng, tờ khai năm 1999 thành sổ hồng.Hồ sơ cần chuẩn bị:
Nơi tiếp nhận: Nộp trực tiếp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đau tại các Quận/Huyện, tại Bộ phận Nhận và Trả két quả đăng ký biến động/Cấp đổi Giấy chứng nhận.
→ Trên thực tế, thường thì trên/dưới 45 ngày tuỳ Quận/Huyện sẽ được nhận GCNQSH Nhà. Lưu ý: Khi thực hiện việc cấp đổi sổ trắng sang sổ hồng – Cấp đổi tờ kê khai năm 1999 sang sổ hồng:
Tại Điều 15, Điều 20 của Nghị Định 88/2009/NĐ-CP quy định: Các loại giấy CN đã được cấp trước ngày 01 tháng 08 năm 2009 mà người được cấp giấy có nhu cầu cấp đổi sang giấy chứng nhận QSD Đất, QSH Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. → Thì khách hàng sở hữu sẽ được đổi chứ không phải chúng ta phải chung/chi gì cả hay không phải là “hợp thức hoá” gì cả, vì chúng ta đang có giấy tờ hợp lệ, chỉ là chuyển đổi từ giấy tờ cũ của Nhà nước sang Giấy tờ mới theo quy định tại từng thời kỳ. Kinh nghiệm mua nhà kê khai năm 1999Phần trên đã khá đầy đủ cho khách hàng trong việc tự mình đi cấp đổi, hợp thức hoá nhà.
→ Trước khi mua nhà dạng này, khách hàng nên liên hệ hoặc nhờ người quen làm việc trong chính quyền hoặc công ty chuyên làm những giấy tờ nhà đất để hỏi thủ tục có làm được sổ hồng không. Theo trang Bất động sản Miền Nam MỜI MUA ĐẤT NỀN TÂY NINH
|
