Thuê nhà quy nhơn 2023

Quy định mới: Cho thuê nhà dưới 100 triệu/năm cũng đóng thuế

Theo quy định tại Thông tư 40/2021, doanh thu cho thuê nhà để xác định số thuế phải nộp trong năm sẽ tính trên doanh thu tương ứng với số tháng thực tế phát sinh cho thuê tài sản.

Thông tư số 40/2021 của Bộ Tài chính sẽ có hiệu lực từ ngày 1-8 tới. Theo đó, đối với cá nhân cho thuê nhà thì doanh thu tính thuế thực tế để xác định số thuế phải nộp trong năm là doanh thu tương ứng với số tháng thực tế phát sinh cho thuê tài sản.
Theo đó, vẫn có những trường hợp cho thuê nhà không đủ năm nhưng tính tổng doanh thu cho thuê nhà 12 tháng trên 100 triệu đồng/năm vẫn phải nộp thuế 10%. Trong đó bao gồm 5% thuế GTGT và 5% thuế Thu nhập cá nhân (TNCN).

Thuê nhà quy nhơn 2023

Quy định mới: Cho thuê nhà dưới 100 triệu/năm cũng đóng thuế

Cụ thể, điều 9 Thông tư này quy định cá nhân cho thuê tài sản không phát sinh doanh thu đủ 12 tháng trong năm dương lịch (bao gồm cả trường hợp có nhiều hợp đồng cho thuê) thì mức doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân cho thuê tài sản không phải nộp thuế GTGT, không phải nộp thuế TNCN là doanh thu tính thuế TNCN của một năm dương lịch (12 tháng).
Doanh thu tính thuế thực tế để xác định số thuế phải nộp trong năm là doanh thu tương ứng với số tháng thực tế phát sinh cho thuê tài sản.
Thông tư 40 dẫn ví dụ: Ông B phát sinh hợp đồng cho thuê nhà với thỏa thuận tiền cho thuê là 10 triệu đồng/tháng trong thời gian từ tháng 10-2022 đến hết tháng 9-2023.
Như vậy, doanh thu thực tế năm 2022 là 30 triệu đồng, tính trên tổng doanh thu tính theo 12 tháng của năm 2022 là 120 triệu đồng. Doanh thu thực tế năm 2023 là 90 triệu đồng (9 tháng), tổng doanh thu tính theo 12 tháng của năm 2023 là 120 triệu đồng.
Do đó, Ông B thuộc trường hợp phải nộp thuế GTGT, thuế TNCN tương ứng với doanh thu thực tế phát sinh của năm 2022 và năm 2023 theo hợp đồng nêu trên.
Nói rõ hơn về quy định này, luật sư Nguyễn Đức Nghĩa, chuyên gia thuế, cho biết trường hợp người dân cho thuê căn hộ chỉ được vài tháng chứ không trọn năm vẫn phải nộp thuế nếu tiền thuế nhà từ 9 triệu đồng/tháng trở lên.

Tính tổng doanh thu 12 tháng ra là 108 triệu đồng thì người cho thuê nhà vẫn phải nộp thuế dù cho thuê nhà không đủ năm.

Theo hướng dẫn của Tổng cục thuế, các trường hợp hợp đồng cho thuê có thời gian vắt năm, thời gian cho thuê không trọn năm dương lịch thì cách xác định đối tượng không phải nộp thuế phải công bằng như những trường hợp phát sinh cho thuê tài sản đủ 12 tháng trong năm dương lịch.

Đồng thời, cách tính này cũng phải công bằng đối với các hộ kinh doanh khác từ trước đến nay vẫn đang xác định đối tượng không phải nộp thuế theo doanh thu của 12 tháng.
Kể cả trường hợp kinh doanh không trọn năm như hộ mới ra kinh doanh, hộ kinh doanh thường xuyên theo thời vụ (kinh doanh một số tháng cố định trong năm).

Ngoài ra, trong trường hợp cá nhân vừa có cho thuê tài sản vừa có hoạt động kinh doanh khác thì theo quy định mức doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định đối tượng không phải nộp thuế là tổng doanh thu kinh doanh bao gồm cả hoạt động kinh doanh khác. Do đó, cần phải có nguyên tắc thống nhất giữa các hoạt động kinh doanh.

(Nguồn:plo.vn)

Fanpage: https://www.facebook.com/duanquynhon.vn/

Nếu bạn đã từng ghé thăm thành phố biển ở dải đất miền Trung – Quy Nhơn chắc hẳn bạn sẽ cảm thấy rằng nơi đây là mảnh đất thật sự tuyệt vời. Chính vì thế mà những năm gần đây Quy Nhơn đã trở thành điểm du lịch vô cùng hấp dẫn với khách du lịch trong và ngoài nước. Nếu có ý định du lịch Quy Nhơn thì bạn hãy “bỏ túi” ngay top 13 nhà nghỉ Quy Nhơn Bình Định giá rẻ này ngay nhé!

Chủ nhà liên hệ đặt top vị trí

Mục lục

  • Top 13 Nhà nghỉ Quy Nhơn Bình Định giá rẻ gần biển và trung tâm
    • 1. Căn hộ NHÀ TUI Share Quy Nhơn
    • 2. Nhà nghỉ Thu Trang
    • 3. Nhà nghỉ Mỹ Lan
    • 4. Nhà nghỉ Thắng Huỳnh
    • 5. Nhà nghỉ Sala
    • 6. Nhà nghỉ Ly kỳ – nhà nghỉ Bình Định gần biển
    • 8. Nhà nghỉ Bảo Bảo
    • 9. Nhà nghỉ Ngọc Anh
    • 10. Nhà nghỉ ACB – nhà nghỉ Quy Nhơn rẻ
    • 11. Nhà nghỉ Thanh Tùng

Top 13 Nhà nghỉ Quy Nhơn Bình Định giá rẻ gần biển và trung tâm

Thuê nhà quy nhơn 2023

Thuê nhà quy nhơn 2023

Thuê nhà quy nhơn 2023

Căn hộ NHÀ TUI Share Quy Nhơn tọa lạc tại số 52-54 đường Trần An Tư, phường Ngô Mây, tp. Quy Nhơn. Một trong những vị trí tuyệt đẹp nằm ngay trung tâm thành phố, chỉ cách chợ 200m, siêu thị 100m, chợ đêm và trung tâm hành chính 200m, cách biển và quảng trường đúng 500m. Với địa thế vàng, từ đây bạn sẽ thuận tiện đến nhiều địa điểm như khu phố ẩm thực, khu du lịch Tháp Đôi, Ghềnh Ráng…

Home có tất cả 6 căn hộ lớn có bếp, trong đó 3 căn loại 2 giường và 3 căn loại 1 giường. Tùy từng căn mà sẽ có diện tích và cách decor khác nhau, nhưng tất cả đều đầy đủ nội thất, không gian thoáng mát, xinh đẹp. Các căn hộ mang đậm phong cách hiện đại, lấy gam màu trắng làm chủ đạo và nội thất bằng gỗ tự nhiên cao cấp. Tại mỗi căn hộ đều được trang bị bếp tiện nghi để bạn có thể tự mình nấu ăn, khu giặt ủi với trải nghiệm đầy đủ, thoải mái như ở nhà.

Bạn đang xem: Nhà nghỉ quy nhơn giá rẻ

Thuê nhà quy nhơn 2023

Thuê nhà quy nhơn 2023

Thuê nhà quy nhơn 2023

Bên cạnh đó, một trong những dịch vụ được khách du lịch mê nhất chính là các tour tham quan hấp dẫn. Home tổ chức rất nhiều tour để bạn lựa chọn hoặc cũng có thể đưa ra các offer theo nhu cầu. Hiện tại, có 3 tour được lựa chọn nhiều nhất là tour biển đảo Quy Nhơn, tour Phú Yên và tour Cù Lao. Với mỗi một tour thì home sẽ sắp xếp các địa điểm hợp lý nhất, trang bị áo phao, có cano, thuyền đưa đón, những bữa hải sản tươi ngon. Có dịch vụ thuê xe máy, ô tô, xe đưa đón sân bay rất tiện.

2. Nhà nghỉ Thu Trang

Thuê nhà quy nhơn 2023

Nếu bạn đang đi tìm nhà nghỉ Quy Nhơn thì Thu Trang chính là một gợi ý dành cho bạn. Thiết kế đơn giản nhưng hệ thống phòng ốc ở Mỹ Lan lại vô cùng sạch sẽ, thoáng mát và đầy đủ tiện nghi.

Đặc biệt Thu Trang còn là nhà nghỉ Quy Nhơn giá rẻ gần biển, sẽ rất tiện cho các bạn đi du lịch ở vùng biển đầy nắng và gió này.

Giá phòng: 120.000VNĐ/đêm

3. Nhà nghỉ Mỹ Lan

Thuê nhà quy nhơn 2023

Thêm một nhà nghỉ có giá vô cùng rẻ và hợp lí cho các bạn đang muốn thuê nhà nghỉ ở Quy Nhơn.

Hiền Lan luôn nằm trong top những nhà nghỉ Quy Nhơn giá rẻ nhất, lại nằm ở vị trí đắc địa: gần trung tâm, gần biển, vậy nên nhà nghỉ Hiền Lan luôn thu hút được rất nhiều khách du lịch tới để nghỉ ngơi.

Giá phòng: 100.000VNĐ/đêm

4. Nhà nghỉ Thắng Huỳnh

Thuê nhà quy nhơn 2023

Với thiết kế nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện nghi, vị trí ngay gần biển, gần sân bay và trung tâm thành phố thì Thắng Huỳnh chính là nhà nghỉ Quy Nhơn cũng là một sự lựa chọn đúng đắn dành cho bạn.

Giá phòng: 100.000-200.000VNĐ

5. Nhà nghỉ Sala

Thuê nhà quy nhơn 2023

Sala là nhà nghỉ Quy Nhơn gần biển. Nếu ở đây, bạn sẽ chỉ mất 10’ để đi bộ ra đến biển. Sala luôn thu hút rất nhiều khách du lịch bởi phòng thiết kế sang trọng, rộng rãi, sạch sẽ và đầy đủ tiện nghi.

Giá phòng: 200.000-300.000VNĐ

6. Nhà nghỉ Ly kỳ – nhà nghỉ Bình Định gần biển

Thuê nhà quy nhơn 2023

Nếu bạn đang chật vật với việc thuê nhà nghỉ Quy Nhơn gần biển thì hãy tìm đến nhà nghỉ Ly kỳ ngay nhé. Nếu đến đây bạn sẽ phải choáng ngợp trước vẻ đẹp và không gian phòng ốc ở Ly Kỳ.

Thiết kế sang trọng,hiện đại với vẻ đẹp bắt mắt lại ở vị trí trung tâm thành phố, gần biển, đi lại thuận tiện vậy nên nhà nghỉ Ly Kỳ luôn đón rất đông khách du lịch đến để nghỉ dưỡng.

Giá phòng: 300.000-500.000VNĐ

7. Nhà nghỉ Anh Phương

Thuê nhà quy nhơn 2023

Anh Phương chính là một trong vô số những nhà nghỉ Quy nhơn giá rẻ. Ở Anh Phương bạn sẽ được phục vụ những món ăn dân dã, mộc mạc như chính những con người của làng chài ven biển miền Trung này.

Giá phòng: 150.000VNĐ/đêm

8. Nhà nghỉ Bảo Bảo

Thuê nhà quy nhơn 2023

Thêm một gợi ý về nhà nghỉ Quy Nhơn giá rẻ dành cho bạn. Sẽ không có gì tuyệt vời hơn khi có một căn phòng giá rẻ lại gần biển đúng không nào?

Giá phòng: 100.000-200.000VNĐ

9. Nhà nghỉ Ngọc Anh

Thuê nhà quy nhơn 2023

Ngọc Anh luôn nằm trong top những nhà nghỉ Quy Nhơn gần biển nhất bởi bạn sẽ chỉ mất 3 phút để đi bộ ra biển mà thôi. Nhà nghỉ Ngọc Anh được thiết kế hướng về phía biển vậy nên nếu ở đây bạn sẽ có view phòng vô cùng đẹp để “sống ảo” đấy nhé!

Giá phòng: 200.000-300.000VNĐ

10. Nhà nghỉ ACB – nhà nghỉ Quy Nhơn rẻ

Thuê nhà quy nhơn 2023

ACB luôn được khách du lịch bình chọn là một trong những nhà nghỉ tốt nhất ở Quy Nhơn. Điều đó không có gì khó hiểu khi ACB có hệ thống phòng ốc thiết kế vô cùng sang trọng, đầy đủ tiện nghi.

Xem thêm: 10 Quán Bánh Bao Ngon Nhất Sài Gòn, Những Tiệm Bánh Bao Hút Khách Ở Tp

Không những vậy ACB còn tọa lạc trên vị trí đắc địa: gần biển, gần trung tâm thành phố và gần sân bay.

Giá phòng: 200.000-500.000VNĐ

11. Nhà nghỉ Thanh Tùng

Thuê nhà quy nhơn 2023

Thanh Tùng là nhà nghỉ Quy Nhơn giá rẻ gần biển, tọa lạc ở vị trí đắc địa. Bạn sẽ chỉ mất 5’ để đi bộ biển mà thôi.

Không những vậy nhà nghỉ Thanh Tùng còn có hệ thống phòng nghỉ sạch sẽ, rộng rãi với đầy đủ tiện nghi và phục vụ cũng rất chu đáo, tận tình.

Bởi vậy mà Thanh Tùng cũng chính là một gợi ý hay cho những bạn đang đi tìm ở nhà nghỉ Quy Nhơn đấy nhé!

Giá phòng: 100.000-300.000VNĐ

Thuê nhà quy nhơn 2023

Thuê nhà quy nhơn 2023

Thuê nhà quy nhơn 2023

Thuê nhà quy nhơn 2023

Khách sạn nghệ thuật chuẩn 2 sao đang “sốt xình xịch” được các bạn trẻ hết lời ca ngợi mà timnhaviet.vn đang nhắc tới chính là Mira Bãi Xếp. Với view ngắm bình minh mơ màng, nơi đây chắc chắn sẽ “đánh cắp trái tim” người lữ khách khi lần đầu ghé lại xứ Nẫu.

Điểm nhấn thú vị của Mira Bãi Xếp là toàn bộ khách sạn được xây dựng theo phong cách cổ điển Châu Âu những năm tháng xưa cũ. Một chút sần sùi thô mộc chân phương, một chút đơn sơ giản dị và một chút nghệ thuật tinh tế khiến con người ta say mê ngắm hoài ngắm mãi.

Thậm chí đứng ở bất cứ góc nào, chỉ cần giơ máy lên là bạn đã có thể bắt trọn mọi khoảnh khắc đẹp long lanh như đang nghỉ dưỡng trong những khách sạn nghệ thuật ở Trời Tây sang chảnh.

Thuê nhà quy nhơn 2023

Các phòng đều có vách kính lớn để bạn nằm dài ngắm biển xanh cát vàng hoặc để ánh bình minh đánh thức vào lúc sáng sớm. Nếu đi đông, bạn cũng có thể liên hệ chủ nhà thuê tour đi biển trọn gói, thuê xe máy hoặc hỗ trợ tổ chức tiệc nướng BBQ để có những phút giây bung xõa hết mình nhé!

Bạn sắp về Quy Nhơn và muốn trải nghiệm cuộc sống bình yên đậm chất nghệ thuật, muốn ngắm trọn vẹn cảnh biển bãi Xếp thì còn chần chừ gì mà không đặt phòng ngay?

Chân phương, mộc mạc, tĩnh lặng và êm ả như ru chính là những mỹ từ dành riêng cho homestay An Lạc (24 Nguyễn Trung Trực, TP.Quy Nhơn). Homestay được thiết kế theo phong cách đồng sen bát ngát nên thơ.

Dưới đôi bàn tay tài hoa của người nghệ sĩ, từng cánh sen hồng thanh thoát họa lên trên nền bức tường phòng khách, giúp biến hóa không gian nhàm chán tràn ngập sắc hoa tươi mới.

Trước khung cảnh ấy, người lữ khách phương xa bỗng thấy lòng mình nhẹ nhàng và bình yên đến lạ lùng. Đây cũng chính là góc sống ảo đẹp mê ly để bạn khoe những tấm ảnh lung linh trong chuyến về thăm xứ Nẫu.

Khép lại phòng khách biểu tượng hoa sen, bạn sẽ bất ngờ vì phòng ngủ được trang trí theo nhiều ý tưởng độc đáo. Nếu như phòng đơn đi liền với biểu tượng hoa hồng tượng trưng cho tình yêu bất diệt thì phòng đôi lại khéo léo trưng bày một chiếc vòng nguyệt quế thể hiện lời chúc thành công may mắn, vạn sự thành công.

Bên cạnh đó, phòng tập thể cũng thoáng sạch và ngập tràn sắc màu của thiên nhiên hoa cỏ yên bình đúng như cái tên An Lạc Homestay – tâm an, đời bình an.

Ngoài ra, homestay còn có bếp riêng để bạn thoải mái nấu nướng, có thêm dịch vụ BBQ hải sản tươi sống và đặc biệt là có giặt ủi miễn phí cho du khách. Quá tiện đúng không?

Trên đây là những nhà nghỉ Quy Nhơn tốt nhất do timnhaviet.vn tổng hợp. Nếu bạn đã đi, đang đi hay sẽ đi Quy Nhơn thì cũng hãy bỏ túi ngay top 13 nhà nghỉ Quy Nhơn giá rẻ gần biển và trung tâm này để chuyến đi của mình hoàn hảo hơn nhé!