Vay ngân hàng mua đất lãi suất bao nhiêu mới nhất năm 2022
09:10, 13/12/2021 Show
Lãi suất vay mua nhà ở năm 2022 là bao nhiêu? (Ảnh minh họa) 1. Mức lãi suất cho vay mua nhà năm 2022 Mức lãi suất của ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2022 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo qui định tại Thông tư 11, Thông tư 32 và Thông tư 25 là 4,8%/năm. Mức lãi suất này không thay đổi so với năm 2021 nhưng đã giảm 0,2 phần trăm so với mức lãi suất của năm 2019 và 2020. 2. Đối tượng vay vốn Theo điểm a khoản 2 Điều 1 Thông tư 11/2013 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 1 Thông tư 32/2014), đối tượng vay vốn (sau đây gọi là khách hàng) bao gồm: - Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng thu nhập thấp vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15.000.000 đồng/m2; - Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở, khi mua nhà ở thương mại tại các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1.050.000.000 đồng; - Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức được vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình; - Hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với quy định của pháp luật để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp (kể cả bên trong và ngoài khu công nghiệp) của tất cả các ngành, nghề thuộc các thành phần kinh tế; Người lao động thuộc các thành phần kinh tế tại khu vực đô thị; Sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân (không phân biệt công lập hay ngoài công lập); Các đối tượng khác thuộc diện được giải quyết nhà ở xã hội theo quy định của Nghị định 188/2013/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; - Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kỳ. 3. Ngân hàng cho vay Theo điểm b khoản 2 Điều 1 Thông tư 11/2013 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 1 Thông tư 32/2014) thì ngân hàng cho vay theo quy định tại Thông tư này bao gồm: - Các ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ, gồm có: + Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam; + Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam; + Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam; + Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam; + Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long; - Các ngân hàng thương mại cổ phần khác do Ngân hàng Nhà nước chỉ định. Trong thời hạn 30 ngày kể từ khi Thông tư này có hiệu lực, các ngân hàng thương mại cổ phần có nhu cầu đăng ký tham gia gửi công văn đề nghị tham gia chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo mẫu tại Phụ lục số 04 đính kèm Thông tư này về Ngân hàng Nhà nước. Ngân hàng Nhà nước căn cứ vào quy mô, phạm vi hoạt động và kinh nghiệm trong cho vay đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản của các ngân hàng để xem xét, quyết định. Quyết định 1956/QĐ-NHNN có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2022. Bảo Ngọc
TPO - Sang tháng 2/2022, bên cạnh các ngân hàng giữ nguyên lãi suất cho vay mua nhà, một số ngân hàng có động thái điều chỉnh, mở rộng gói vay , trong đó mức lãi suất ngân hàng vay mua nhà thấp nhất hiện tại là 3,9%/năm cố định 6 tháng; 7,6%/năm cố định 36 tháng. Trong khi đó, gói lãi suất vay mua nhà cao nhất, duy trì ở mức 8,99%/năm.
Lưu ý: Các mức lãi suất vay mua nhà có thể thay đổi theo từng thời kỳ phụ thuộc vào chính sách cho vay của ngân hàng. Top 10 ngân hàng vay mua nhà lãi suất thấp nhất tháng 05/2022 sẽ là một gợi ý tuyệt vời nếu khách hàng đang cần gấp một khoản tiền giúp khách hàng thanh toán các chi phí cho mục đích xây dựng nhà cửa.
Vay mua nhà là giải pháp tài chính tuyệt vời, hỗ trợ khách hàng có đủ khoản tiền còn thiếu để thực hiện ngay dự định mua nhà ngay cả khi chưa tiết kiệm đủ tiền. Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều triển khai sản phẩm này. Đứng trước nhiều sự lựa chọn, khách hàng không biết nên chọn địa chỉ nào để vay tiền. Dưới đây 10 ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất thấp nhất tháng 05/2022 để khách hàng tham khảo và đưa ra lựa chọn tốt nhất cho khoản vay của mình. Tổng quan về vay mua nhàHình thức vay mua nhàVay mua nhà có hai hình thức như vay mua nhà trả góp và vay mua nhà thế chấp. Bạn có thể lựa trọn một trong hai hình thức này với các điểm nổi bật sau:
Hạn mức vay mua nhàHạn mức vay là số tiền tối đa khách hàng có thể vay để phục vụ cho mục đích mua nhà. Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra hạn mức vay riêng cho sản phẩm vay của mình. Khách hàng sẽ được xem xét cho vay dựa trên tài sản đảm bảo, thu nhập hàng tháng và nhu cầu vay vốn. Với khách hàng có thu nhập khá có thể dễ dàng vay 500 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ… để mua nhà. Ngân hàng nào cho vay mua nhà 100% giá trị? Thực tế, có rất ít ngân hàng cho vay mua nhà 100% giá trị nhà mà khách hàng dự định mua. Đặc biệt nếu khách hàng dùng chính ngôi nhà đó làm tài sản đảm bảo thì hạn mức cho vay tối đa là 90% giá trị ngôi nhà. Hiện nay chỉ có ngân hàng OCB và Sacombank cho vay đến 100% giá trị mua/nhận chuyển nhượng bất động sản. Khách hàng muốn vay ngân hàng mua nhà 100% giá trị của ngôi nhà đó thì phải chứng minh được thu nhập để trả nợ và cung cấp thêm tài sản đảm bảo có giá trị khác. Điều kiện, thủ tục vay mua nhà khá đơn giản Điều kiện, thủ tục vay mua nhàĐể tham gia vay mua nhà tại các ngân hàng bạn cần đáp ứng các điều kiện thủ tục như sau: Điều kiện Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra những điều kiện cho vay riêng mà các khách hàng đáp ứng được các yêu cầu đó mới được xem xét cho vay. Tuy nhiên, nhìn chung khách hàng phải đáp ứng một số điều kiện tối thiểu như sau:
Thủ tục Với mỗi sản phẩm cho vay, ngân hàng sẽ yêu cầu bạn nộp các giấy tờ tương ứng. Một bộ hồ sơ vay thường bao gồm các giấy tờ sau:
Quy trình vay mua nhàĐể vay tiền mua nhà trả góp lãi suất thấp, khách hàng chỉ cần thực hiện theo quy trình sau: Bước 1: Cung cấp hồ sơ vay Bước 2: Thẩm định hồ sơ và định giá tài sản đảm bảo Bước 3: Đưa ra quyết định cho vay và tiến hành giải ngân Bước 4: Giám sát tín dụng và thanh lý hợp đồng tín dụng
Top 10 ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất thấp nhất hiện nayVay mua nhà của ngân hàng nào tốt nhất luôn là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhu cầu vay tiền mua nhà ở. Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra chính sách ưu đãi riêng nhằm thu hút khách hàng vay vốn. Để trả lời cho câu hỏi "Vay mua nhà ở ngân hàng nào tốt nhất?", khách hàng có thể dựa vào một số tiêu chí như:
Dưới đây là top 10 ngân hàng cho vay trả góp mua nhà lãi suất thấp nhất mà bạn có thể tham khảo và lựa chọn: Ngân hàng Bảo ViệtSản phẩm vay tiền trả góp mua nhà của Ngân hàng Bảo Việt sẽ mang đến cho khách hàng những lợi ích hấp dẫn như:
Khách hàng tham gia BAOVIET Happy House 2021 có nhiều lựa chọn các hạn mức vay phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán, lãi suất (LS) vay mua nhà Bảo Việt có thể tham khảo dưới đây:
Tìm hiểu thêm các gói vay trả góp mua nhà của BAOVIET Bank: Ngân hàng Standard ChateredĐặc điểm và lợi ích của sản phẩm vay Standard Chatered:
Ngân hàng Woori BankVới sản phẩm vay mua nhà của ngân hàng Woori Bank, khách hàng sẽ được hỗ trợ vay tới 70% giá trị bất động sản với thời gian vay lên tới 15 năm. Đặc điểm và lợi ích của sản phẩm:
Bạn băn khoăn không biết vay mua nhà nên chọn ngân hàng nào, hãy đăng ký để được tư vấn ngay: Đăng ký ngay Ngân hàng MBBankMBBank là một trong những ngân hàng triển khai sản phẩm vay nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng. Với điều kiện thủ tục đơn giản, ngân hàng MBBank đã giúp nhiều người sở hữu được ngôi nhà mơ ước ngay cả khi chưa đủ tiền. Đặc điểm của sản phẩm:
Ngân hàng VietinBankNgoài lãi suất hợp lý, điều khoản có lợi cho khách hàng, sản phẩm cho vay trả góp mua nhà của VietinBank bạn cũng có thể được hưởng những ưu đãi đặc quyền hoặc tri ân theo từng thời kỳ tại ngân hàng. Lợi ích của sản phẩm:
Vay mua nhà VietinBank được nhiều khách hàng lựa chọn Ngân hàng Hong Leong BankGói vay tại Hong Leong Bank có thể hỗ trợ vay tới 100% nhu cầu mua nhà mới trong khoản thời gian tối đa là 25 năm với lãi suất ưu đãi. Đặc điểm và lợi ích và sản phẩm:
Ngân hàng SHBSản phẩm vay mua nhà tại Ngân hàng SHB mang lại cho khách hàng những lợi ích hấp dẫn như:
Ngân hàng BIDVĐặc điểm và lợi ích của sản phẩm vay mua tại ngân hàng BIDV:
Ngân hàng HSBCSản phẩm vay mua nhà tại ngân hàng HSBC sẽ giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay hôm nay với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Tiện ích sản phẩm:
Ngân hàng VRBVới sản phẩm vay vốn mua nhà tại ngân hàng VRB có thể hỗ trợ tối đa 100% nhu cầu tài chính giúp bạn sở hữu ngôi nhà thành sự thật ngay hôm nay. Lợi ích của sản phẩm:
Lưu ý: Mức lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo và sẽ thay đổi theo từng thời kỳ, khách hàng có thể đến chinh nhánh ngân hàng để cập nhật mức lãi suất chính xác nhất. Hy vọng với những gợi ý trên sẽ giúp bạn dễ dàng tìm ra đáp án cho câu hỏi "Vay ngân hàng mua nhà nên vay ngân hàng nào?" để nhanh chóng đưa ra quyết định tốt nhất. Kinh nghiệm vay mua nhàĐể vay hiệu quả, khách hàng nên lưu ý một số điều sau:
Có nên vay tiền ngân hàng để mua nhà?Người Việt Nam thường có tâm lý an cư lạc nghiệp, nghĩa là phải có chỗ ở ổn định mới tập trung phát triển công việc, sự nghiệp được. Do đó, nếu bạn chỉ đủ tiền mua nhà, còn thiếu thì hoàn toàn có thể cân nhân đến việc vay tiền ngân hàng mua nhà. Những ưu điểm có thể kể đến như:
Vay mua nhà là giải pháp tài chính hiệu quả để khách hàng sớm sở hữu ngôi nhà mơ ước. Hãy đăng ký vay ngay để được tiếp cận gói vay có nhiều ưu đãi nhất: Đăng ký ngay |