Will homes be cheaper in 2023
Thuê hay mua nhà? Show
Estados UnidosCập nhật. Ngày 8 tháng 12 năm 2022 18. 04 EST 0 Thị trường bất động sản tiếp tục hoạt động bấp bênh Với năm 2023 sắp đến gần, các dự báo kinh tế và tài chính cho năm tới sẽ không còn lâu nữa. Zillow, một công ty thị trường bất động sản công nghệ của Mỹ, đã đưa ra dự đoán của mình trong 12 tháng tới trong lĩnh vực nói trên Biết bong bóng bất động sản sẽ phát triển như thế nào sẽ giúp bạn xem xét khả năng tìm một ngôi nhà mới, đặc biệt là hiện nay giá đã giảm nhẹ. Nói như vậy, liệu việc mua hoặc thuê nhà vào năm 2023 có rẻ hơn không? Điều gì sẽ rẻ hơn vào năm 2023. thuê nhà hay mua nhà?Theo dự báo của Zillow đã nói ở trên, thuê nhà sẽ là lựa chọn hợp lý nhất cho năm tới Công ty đã đi đến kết luận này vì giá cho thuê đã giảm kể từ tháng 10, cho thấy mức giảm đầu tiên trong lĩnh vực này trong hai năm qua. Những số liệu này hỗ trợ quay trở lại mô hình theo mùa thông thường Ngược lại, lãi suất thế chấp đã tăng gấp đôi kể từ năm 2019, mặc dù trong tháng qua, chúng đã cho thấy xu hướng giảm đáng khích lệ. Tuy nhiên, số liệu tiếp tục cao hơn số liệu ghi nhận trước đại dịch Skylar Olsen, nhà kinh tế trưởng tại Zillow cho biết: “Khả năng chi trả sẽ là yếu tố lớn nhất đối với nhà ở cho năm 2023, nhưng vẫn có chỗ cho sự lạc quan về mặt đó nếu lãi suất thế chấp giảm xuống”. “Việc người Mỹ tìm cách thanh toán trên mái nhà sẽ thúc đẩy thị trường vào năm tới. Khi chi phí thấp hơn, chúng ta sẽ thấy mức doanh số và hàng tồn kho tốt hơn. Nếu tiền thuê nhà rẻ hơn một khoản thế chấp mới, chúng ta sẽ thấy nhu cầu thuê nhà tăng lên - điều mà các nhà xây dựng và chủ nhà hiểu. ” Bạn cũng có thể quan tâm. Phí bảo hiểm Medicare Phần B cho năm 2022 là bao nhiêu và sẽ là bao nhiêu vào năm 2023 Millennials và Thế hệ Z sẽ thúc đẩy thị trườngKhông có gì bí mật khi các thế hệ hiện tại đang phải đối mặt với thị trường bất động sản đắt đỏ trong lịch sử, đó là lý do tại sao các chuyên gia trong lĩnh vực này cho rằng thế hệ millennials và Thế hệ Z sẽ thúc đẩy thị trường bằng cách gom tiền của họ để mua nhà, sử dụng các phương tiện độc đáo để thực hiện ước mơ. Theo dữ liệu từ Zillow, 19% người Mỹ dự định mua nhà cùng với bạn bè hoặc thành viên gia đình Chính xác thì thị trường nhà ở năm 2023 sẽ như thế nào? . Một số người có thể hình dung năm 2023 sẽ tiếp nối cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn năm 2008 với khả năng xảy ra bong bóng hoặc sụp đổ Khám phá. Câu hỏi về nghi thức kiếm tiền lớn nhất của bạn đã được trả lời Tuy nhiên, phần lớn các dự đoán về nhà ở không tin rằng chúng ta đang gặp phải một thảm họa nhà ở lớn. GOBankingRates đã nói chuyện với các chuyên gia bất động sản về những gì sẽ xảy ra với thị trường nhà ở năm 2023. Đây là những gì họ dự đoán có thể xảy ra tiếp theo Lãi suất có thể lên tới 9%Melissa Dorman, nhà môi giới tại Living Room Realty, cho biết lãi suất sẽ tăng khi chúng ta đẩy lùi lạm phát. Về mặt lịch sử, Dorman cho biết lãi suất 9% không nằm ngoài khả năng xảy ra trên thị trường nhà ở năm 2023. Nếu bạn cảm thấy lo lắng khi nghĩ đến lãi suất 9%, hãy cố gắng đừng hoảng sợ. Kim Parmon, nhà môi giới chính tại Living Room Realty cho biết, không còn kỳ vọng rằng những ngôi nhà sẽ bán với tỷ lệ phần trăm cao ngất ngưởng, chẳng hạn như 25% so với giá niêm yết. xây dựng sự giàu có Parmon cho biết: “Nếu lãi suất tiếp tục tăng một cách nghiêm túc, tôi cho rằng chúng ta sẽ thấy cả nguồn cung thấp và nhu cầu thấp hơn, điều này có thể sẽ tạo ra một thị trường tương đối bằng phẳng”. Lãi suất, Dorman dự đoán, được dự đoán sẽ giảm khi chúng ta bước vào thời kỳ suy thoái. Người mua đủ can đảm để mua ngay bây giờ sẽ có thể tái cấp vốn cho ngôi nhà của họ với lãi suất thấp hơn. Khi lãi suất giảm, có thể vào năm 2023, người mua sẽ quay trở lại thị trường Tham gia cuộc thăm dò ý kiến của chúng tôi. Bạn nghĩ bạn sẽ mất bao lâu để trả hết nợ thẻ tín dụng? Người mua vẫn thận trọng nhưng vận may ủng hộ người táo bạoDựa trên tỷ lệ sinh, một lượng người mua mới ổn định ở độ tuổi ngoài 30 sẽ tham gia vào thị trường nhà đất mỗi năm. Bất chấp tỷ lệ sinh này, Parmon cho biết nhu cầu của người mua đang giảm. Lãi suất tăng khiến người mua không vội mua nhà “Tôi thấy người mua cực kỳ thận trọng khi họ định hướng mua hàng ngay bây giờ. Họ sợ rằng giá có thể giảm trong tương lai,” Parmon nói. “Một số người mua đang chọn ngồi ngoài và theo dõi thị trường và xem điều gì sẽ xảy ra trong tương lai. ” xây dựng sự giàu có Tuy nhiên, không phải lúc nào cũng có thể xác định thời điểm cho bất kỳ thị trường nào. Khi Parmon đã thấy hành vi của người mua trước đó như thế này, kết quả là người mua đã theo dõi cho đến khi họ nhận ra giá chưa giảm xuống. Sau đó, mọi người lại tham gia thị trường cùng một lúc, tạo ra nhiều cuộc chiến đấu giá hơn và tăng giá với lượng hàng tồn kho thấp hiện có Người mua chắc chắn có thể thận trọng khi mua hàng, nhưng một số có thể không bằng lòng ngồi bên lề trong một năm nữa. Câu ngạn ngữ “may mắn ủng hộ người táo bạo” có thể là câu thần chú mới cho những người đủ dũng cảm để mua. Như đã đề cập trước đó, lãi suất được dự đoán sẽ giảm khi chúng ta bước vào thời kỳ suy thoái và cho phép người mua tái cấp vốn với lãi suất thấp hơn. Nếu bạn đủ can đảm để mua ngay bây giờ, Dorman cho biết người mua sẽ được hưởng lợi từ hàng tồn kho lớn hơn, ít cạnh tranh hơn và khả năng thương lượng sửa chữa với người bán “Tôi nghĩ đây là thời điểm tốt để trở thành người mua. Người bán đang phải nhượng bộ nhiều hơn để tìm được người mua phù hợp. Có một kho nhà lớn hơn có sẵn,” Dorman nói. “Đánh đổi là lãi suất cao. ” Thị trường mùa xuân mạnh mẽ 2023 phía trướcParmon, người sống ở Portland, Oregon, dự đoán người mua sẽ thức dậy sớm nhất là vào tháng Giêng. Ngày 2 tháng 2 năm 2023 và quyết định đi mua sắm tại nhà. Nói chung, Parmon cho biết cô ấy đã thấy nhiều kịch bản ưu đãi vào đầu năm. Điều này vượt xa những tháng mùa hè khi hàng tồn kho tăng Dorman cũng đồng ý rằng đầu năm 2023 có thể chứng kiến thị trường mùa xuân mạnh hơn thị trường mùa thu. Giá có thể trì trệ hoặc giảm ở một số thị trường, nhưng sự thay đổi sẽ không giống như những gì chúng ta đã thấy vào cuối mùa xuân và đầu mùa hè năm 2022 “Tôi nghĩ rằng thị trường sẽ cân bằng và tăng chậm lại khi lãi suất giảm vào cuối năm 2023 hoặc thậm chí đầu năm 2024,” Dorman nói. “Tất nhiên đây chỉ là dự đoán và tôi không có quả cầu pha lê để thấy trước tương lai. Đây chỉ đơn giản là phỏng đoán dựa trên những gì tôi thấy trên thị trường hiện nay. ” Xem thêm từ GOBankingRates
Chia sẻ bài viết này Bởi Heather TaylorDecember 7, 2022Những bài viết liên quan
xây dựng sự giàu có Giới thiệu về tác giảHeather TaylorHeather Taylor là nhà văn tài chính cấp cao của GOBankingRates. Cô ấy cũng là người viết chính và là người đam mê linh vật thương hiệu cho PopIcon, blog của Tuần quảng cáo dành riêng cho linh vật thương hiệu. Cô đã được xuất bản trên HelloGiggles, Business Insider, The Story Exchange, Brit + Co, Thrive Global và nhiều phương tiện truyền thông khác. Liệu năm 2023 có phải là thời điểm tốt để mua nhà?Dự báo của Bright MLS cho thấy sẽ chỉ có 4. Doanh số bán nhà 87 triệu vào năm 2023, giảm 6% so với năm 2022 và mức hoạt động bán nhà thấp nhất trong 9 năm. Giá nhà trung bình dự kiến sẽ tương đối ổn định vào năm 2023, chỉ tăng 0. 3% hàng năm.
Giá nhà sẽ giảm vào năm 2023?Nhìn chung, các chuyên gia về nhà ở kỳ vọng thị trường sẽ ổn định trong năm mới. Hầu hết dự đoán doanh số bán nhà sẽ giảm và ít nhất là giá giảm tạm thời — mặc dù ngành này đang bị chia rẽ về việc lãi suất thế chấp sẽ tăng hay giảm vào năm 2023
Giá sẽ giảm trở lại vào năm 2023?Nhưng tiết kiệm sẽ không đáng kể do những cơn gió ngược. Giá nhà có thể giảm 8%, nhưng lãi suất thế chấp tăng và “suy thoái nhẹ” sẽ làm giảm số tiền tiết kiệm được trong túi của người mua, theo nghiên cứu mới của Capital Economics. S. Triển vọng thị trường nhà ở
Lãi suất thế chấp sẽ giảm vào năm 2024?Lãi suất sẽ tăng hay giảm? . 5% 4.5% vào năm 2024. |
