Là một trong những quận huyện trực thuộc thủ đô Hà Nội – quận Bắc Từ Liêm là một vùng đất đầy tiềm năng cho sự đầu tư và phát triển lâu dài. Hãy cùng obadosa.com tìm hiểu chi tiết thông qua bài viết này !
Tổng quan về quận Bắc Từ Liêm
Quận Bắc Từ Liêm cách trung tâm Hà Nội khoảng 10 km, nằm dọc theo phía nam của sông Hồng, bao quanh bởi các quận huyện khác lân cận.
- Phía Bắc tiếp giáp với sông Hồng và huyện Đông Anh.
- Phía Nam tiếp giáp Nam Từ Liêm cùng quận Cầu Giấy
- Phía Đông giáp quận Tây Hồ.
- Phía Tây tiếp giáp huyện Hoài Đức và Đan Phượng.
Lịch sử hình thành
Theo Nghị quyết của Chính Phủ số 132/NQ-CP được lập ngày 27/12/2013, trên cơ sở tách 9 xã : Tây Tựu, Liên Mạc, Thượng Cát, Phú Diễn, Minh Khai, Đông Ngạc, Cổ Nhuế, Xuân Đỉnh, Thượng Cát ; 9,30 ha diện tích đất tự nhiên cùng 596 nhân khẩu tại xã Xuân Phương; 75,48 ha diện tích đất tự nhiên cùng 10.126 nhân khẩu ở thị trấn Cầu Diễn, diện tích 4.335,34 ha [43,35 km²], dân số có 320.414 người.
Dân số và Diện tích
Hiện nay, tổng diện tích quận Bắc Từ Liêm là 43,35 km².
Dân số có 320.414 người; mật độ dân số là 7.381 người/km² .
Danh sách các phường
Quận Bắc Từ Liêm được chia làm 13 phường, đó là các phường : Cổ Nhuế 1, Cổ Nhuế 2, Thụy Phương, Liên Mạc, Đông Ngạc, Minh Khai, Xuân Tảo, Phú Diễn, Đức Thắng, Phúc Diễn, Tây Tựu, Thượng Cát, Xuân Đỉnh.
Cơ sở hạ tầng tại quận Bắc Từ Liêm
Dẫu là một quận mới thành lập, còn nhiều sự non trẻ nhưng quận Bắc Từ Liêm đang ngày một phát triển, mục tiêu trở thành một quận triển vọng – một trung tâm mới trên mọi phương diện.
Về giao thông
Đây là nơi quy tụ nhiều tuyến đường quan trọng như Đại Lộ Thăng Long, đường Nguyễn Trãi, Mỹ Đình, đường Hàm Nghi, Hồ Tùng Mậu, đường cao tốc Láng _ Hòa Lạc … đảm bảo thuận lợi trong việc kết giao, đi lại với các quận huyện lân cận.
Việc quy hoạch giao thông tại quận Bắc Từ Liêm đang được đẩy mạnh với những dự án tầm cỡ :
- Giao thông đường bộ được nâng cấp và xây mới thêm nhiều tuyến đường như : dự án quy hoạch đường 70 đến AEON MALL Hà Đông, đường Lê Quang Đạo , đường từ công viên Thiên Văn Học đến đường Đại Mỗ…
- Giao thông đường sắt có mở rộng thêm tuyến đường sắt số 3 , từ ga Nhổn đến ga Hà Nội chiều dài 12,5km. Đây là một tuyến đường sắt quan trọng góp phần thúc đẩy trao đổi kinh tế phát triển.
Bản đồ quy hoạch tuyến đường giao thông tại quận Bắc Từ Liêm
- Các tuyến đường khu vực được mở rộng, chủ yếu tại phường Xuân Đỉnh như : đường từ Nguyễn Văn Huyên đến Xuân Đỉnh, đường Xuân Đỉnh đến vành đai 3, đường đi qua nhà máy Cáo Đỉnh…
Việc xây dựng các tuyến đường không chỉ giúp cho giao thông thuận tiện hơn mà còn làm chất lượng cuộc sống của người dân được nâng cao hơn rất nhiều.
Các khu đô thị
Với sự phát triển ngày càng mạnh mẽ, quận Bắc Từ Liêm có nhiều khu đô thị nổi bật, có thể kể đến như :
- Khu đô thị Resco
- Khu Ngoại Giao Đoàn
- Vibex Từ Liêm
- Khu đô thị Vinhomes Gardenia
- Khu đô thị FLC Garden City
- Khu đô thị Tây Mỗ
- Thành phố Giao Lưu
Khu đô thị Thành phố Giao Lưu đường Phạm Văn Đồng
Về trường học :
Trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm hiện có mạng lưới trường học đầy đủ các cấp học, từ Tiểu học, Trung Học Cơ Sở, Trung Học Phổ Thông đến Cao Đẳng, Đại Học. Tất cả đều là những ngôi trường uy tín, chất lượng của thành phố Hà Nội, đạt nhiều thành tích đáng kể.
Một số trường Đại Học danh tiếng và cơ sở đào tạo uy tín như :
- Học Viện Cảnh Sát Nhân Dân
- Học viện kỹ thuật quân sự
- Đại Học Mỏ – Địa chất
- Học viện tài chính
- Đại học Tài Nguyên và Môi trường
- Đại học Công Nghiệp Hà Nội
- Đại học Tài chính ngân hàng
- Cao Đẳng du lịch Hà Nội
- Cao Đẳng Y Dược ASEAN
- Trường Cán bộ Thanh tra
Các địa điểm nổi bật
Công Viên Hòa Bình
Đây là công viên được xem là một trong những công viên hiện đại nhất của Việt Nam, sở hữu kiểu thiết kế tân tiến, sáng tạo độc đáo.
Công viên nằm trên đường Phạm Văn Đồng, xây dựng dựa theo công viên Hòa Bình ở Nagasaki.
Điểm nổi bật chính là cánh cổng hình chim Lạc – loài chim truyền thống của người Việt.
Với diện tích rộng lớn cùng vô vàn cây cối xanh mát, đây là điểm đến lý tưởng cho gia đình, bạn bè thư giãn, vui chơi thoải mái, muốn hòa mình tận hưởng cùng với thiên nhiên trong lành.
Khu Sinh Thái Vườn Quả
Đây là khu sinh thái thuộc xã Minh Khai- quận Bắc Từ Liêm, cách trung tâm Hà Nội tầm 15 phút đi xe máy.
Tại đây, có những ngôi nhà nhỏ lợp bằng mái lá, giường và tủ làm bằng tre, tường đơn sơ không tô trát , nằm chính giữa vườn cây quả um tùm. Tới đây thư giãn, bạn sẽ cảm giác như đang lạc về một nơi an bình, êm đềm không khói bụi, ồn ào, được ngắm nhìn những vẻ đẹp thanh nhã , giản dị.
Đình Cổ Đông Ngạc
Đây là một trong những ngôi làng cổ nhất tại Hà Nội, những ai yêu mến lịch sử không thể bỏ qua địa điểm này.
Đình Cổ Đông Ngạc nay là có tuổi đời hơn 500 năm, bên trong thờ chính 3 vị Phúc Thần, lưu giữ lại nhiều kiến trúc cũng như cổ vật độc đáo, khiến cho du khách tham quan không khỏi thích thú khi tham quan và tìm hiểu.
Trung Tâm Thương Mại Ebest Mall
Trung tâm thương mại này nằm ở đường KM12 , quốc lộ 32 phường Minh Khai quận Bắc Từ Liêm, với diện tích lên tới 16000m2, đây là một trong những trung tâm mua sắm nhộn nhịp, diện tích lớn nhất khu vực.
Đây là nơi tập trung nhiều tiện ích như nhà hàng, siêu thị, điện máy, khu vui chơi giải trí, … bạn có thể dành nguyên ngày để khám phá hết những khu dạo chơi , ăn uống trong trung tâm thương mại cùng với gia đình, bạn bè mỗi dịp thư giãn.
Ngoài ra, quận Bắc Từ Liêm còn rất nhiều địa điểm để bạn có thể tham quan, chiêm ngường như : công viên Hồ Điều Hòa, vườn hoa Tây Lựu, Cầu Thăng Long, Cảng Liên Mạc, Bãi Chèm, ….
Các dự án bất động sản nổi bật tại quận Bắc Từ Liêm
Với mục tiêu phát triển thành một đô thị hiện đại cùng nhiều dự án đầu tư khủng, quận Bắc Từ Liêm hứa hẹn sẽ là điểm đến để nhiều nhà đầu tư để mắt chú ý đến.
Lợi thế là cửa ngõ giao thông phía tây bắc của Thủ đô, đang được chú trọng đẩy mạnh phát triển đô thị hiện đại nên ngành bất động sản tại quận Bắc Từ Liêm đang có xu hướng phát triển vượt bậc trong những năm gần đây.
Một số dự án lớn tại quận Bắc Từ Liêm có thể kể đến :
Khu đô thị Thành Phố Giao Lưu
Đây là khu đô thị được thiết kế gồm 3 phần : khu biệt thự liền kề ven sông, khu biệt thự song lập và chung cư cao tầng. Chính sự ra đời của Thành Phố Giao Lưu đã làm nền tảng cho sự nhân rộng hàng loạt khu đô thị trên cả nước.
- Tên của dự án : Khu đô thị Thành Phố Giao Lưu
- Chủ đầu tư dự án : Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Xây Dựng Quốc Tế VIGEBA
- Địa điểm : Đường Hoàng Quốc Việt, phường Cổ Nhuế, quận Bắc Từ Liêm.
- Mức đầu tư : tổng hơn 500 triệu USD
- Tổng diện tích : 95 hecta.
Với phong cách hiện đại , đây là một khu đô thị mang đến một môi trường sống hoàn hảo, đan xen hài hòa nhiều tiện ích. Ngoài ra, dự án này còn dành nhiều diện tích để phát triển giáo dục như xây dựng nhà trẻ, trường học đủ các cấp , mục tiêu là một khu đô thị trọng điểm của Hà Nội.
Goldmark City
Xung quanh dự án bốn phía đều là các đầu mối giao thông đi đến những điểm quan trọng như đại siêu thị Metro, sân bay Nội Bài, sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm Hội Nghị Quốc Gia, … Dự án được tọa lạc ngay vị trí đắc địa, hứa hẹn sẽ là trung tâm hành chính và kinh tế của Thủ đô trong tương lai.
- Tên dự án : Goldmark City
- Chủ đầu tư : Việt Hân Group
- Địa điểm : 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm
- Loại hình đầu tư : khu nhà ở, dịch vụ và văn phòng
- Tổng diện tích : 12000m2
- Số căn hộ : 5000
- Số tầng : 40
Dự án nổi bật bởi kiến trúc độc đáo theo phong cách Sigapore, được đầu tư đến 155 tỷ cho cảnh quan và là là nơi có nhiều quảng trường nhất Việt Nam.
Tại đây, bạn sẽ có nhiều trải nghiệm sống tuyệt vời mỗi ngày như thể thao, bể bơi 4 mùa, trung tâm thương mại, Sky garden hòa mình vào thiên nhiên, các khu nhà sinh hoạt cộng đồng…. Trẻ em được học hỏi, vui chơi tạo đồi trượt cỏ, vườn gỗ sáng tạo, vườn thực nghiệm….
Ngoại Giao Đoàn
Đây là khu đô thị hiện đại, được thiết kế theo quy chuẩn quốc tế với đầy đủ tiện ích vượt trội. Ngoại giao đoàn được đánh giá là nơi đáng sống và cũng là nơi đầu tư sinh lời cao được nhiều người quan tâm.
- Tên dự án: KĐT Ngoại Giao Đoàn
- Chủ đầu tư: Công ty Hancorp [ Tổng công ty Xây dựng Hà Nội ]
- Vị trí : xã Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội
- Diện tích: 62,8 ha
- Tổng vốn đầu tư: 1.300 tỷ đồng
- Dự kiến số người: 9.700 người
- Mật độ xây dựng: 30% – 33%
- Diện tích đất xây dựng công trình tiện ích: 288.943 m2
- Diện tích đất nhà ở : 135.103 m2
Ngoại Giao Đoàn tích hợp nhiều khu tiện ích mang đến một môi trường sống đầy đủ như : trường học đủ các cấp bậc, khu hồ bơi hiện đại, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, nhà thuốc, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, spa, gym… đảm bảo sẽ làm bạn thoải mái, hài lòng khi lựa chọn địa điểm này làm nơi sinh sống.
Khu đô thị Nam Thăng Long [ hay còn có tên là Ciputra]
Đây là khu đô thị thuộc phía tây bắc của Hà Nội, nằm ở 1 phần quận Tây Hồ [ phường Xuân La và phường Phú Thượng] và 1 phần ở quận Bắc Từ Liêm [ thuộc các xã Đông Ngạc, Xuân Đỉnh] , được đánh giá là địa điểm chất lượng cao và các dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế.
- Tên dự án : Khu đô thị Nam Thăng Long
- Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH phát triển khu đô thị Nam Thăng Long
- Diện tích xây dựng : 394.1 ha
- Tổng số vốn đầu tư : hơn 2.1 tỷ USD
- Quy mô : 50 tòa cao tầng, 2500 nhà thấp tầng và các tổ hợp khác.
- Pháp lý : cấp sổ hồng và sổ đỏ từng căn riêng biệt.
Khu đô thị Ciputra có một vị trí thuận lợi trên mọi mặt : chỉ cách thủ đô trung tâm 7.4 km, cách sân bay Nội Bài hơn 20km, lại nằm kề đường cao tốc Bắc Thăng Long – Nội Bài nên việc giao lưu, trao đổi vô cùng dễ dàng.
Bên cạnh đó, việc nằm ngay bên bờ hồ Tây giúp khu vực này thừa hưởng thêm vẻ đẹp tự nhiên của thắng cảnh, mang đến một không gian sống trong lành, sảng khoái.
Sunshine Capital Tây Thăng Long
Lấy cảm hứng từ kiến trúc cổ điển Châu Âu, dự án mang lại một vẻ đẹp sắc sảo, hoàn hảo đến từng đường nét.
- Tên của dự án : Sunshine Capital Tây Thăng Long
- Chủ đầu tư dự án : Công ty CP Tập Đoàn Sunshine
- Địa điểm : đường Tây Thăng Long, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội
- Diện tích : 1.3 ha
- Loại hình sản phẩm: Shophouse, villas
- Số lượng: 48 căn
- Hình thức sở hữu: cấp sổ hồng pháp lý lâu dài.
Toàn bộ các căn biệt thự tại dự án đều có hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp nhất với hệ thống bể bơi riêng biệt, vườn cây hoàng gia, bãi đỗ xe riêng và nhiều đặc quyền riêng biệt cho từng chủ căn hộ. Ngoài ra,hệ thống Smart Home cũng được lắp đặt tích hợp sâu với camera thông minh, chuông hình kỹ thuật số, bãi xe thông minh …
Đây là nơi thể hiện cho giá trị sống thượng đỉnh, đầy xa hoa của một cộng đồng dân cư ưu tú.
Kết luận
Với định hướng phát triển giao thông và hạ tầng đô thị mới, phấn đấu trở thành một trong những khu trung tâm sầm uất của thủ đô Hà Nội, quận Bắc Từ Liêm dẫu mới hình thành non trẻ nhưng vẫn đang ngày càng hoàn thiện mình để trở thành điểm sáng cho sự phát triển vượt bậc, thu hút các nhà đầu tư khai thác và phát triển.
Trên đây là những thông tin tổng quan về quận Bắc Từ Liêm thuộc thành phố Hà Nội , bên cạnh đó là những đánh giá, nhận định về tiềm năng phát triển của vùng đất này. Hãy theo dõi obadosa.com để biết thêm nhiều điều có thể bạn cần biết nhé !