Trước thông tin tỉnh BR-VT đề xuất tăng giá đất trong năm 2022, nhiều người băn khoăn, liệu đến thời điểm này tỉnh đã áp dụng bảng giá đất mới? Tuy nhiên, lãnh đạo tỉnh khẳng định, hiện BR-VT chưa ban hành bảng giá đất mới.
| Về điều chỉnh giá đất ở Bà Rịa-Vũng Tàu được đề xuất xây dựng giá theo từng tuyến đường cụ thể |
Ông Phan Văn Mạnh, Phó Giám đốc Sở TN-MT cho biết, trong quá trình thực hiện bảng giá đất định kỳ 5 năm và kết quả điều tra khảo sát, phê duyệt giá đất cụ thể để tính bồi thường, giao đất, thuê đất năm 2020 và năm 2021 trên địa bàn tỉnh cho thấy, vẫn còn tồn tại một số vấn đề. Đơn cử, việc điều chỉnh bảng giá đất vẫn chưa tiệm cận mức giá thị trường. Do vậy bảng giá đất Nhà nước nếu quy định quá thấp so với mức giá phổ biến trên thị trường sẽ dẫn đến sự không tương đồng về giá giữa các dự án, khu đất liền kề hoặc cùng khu vực, tuyến đường, làm suy giảm nguồn lực tài chính từ đất đai của ngân sách nhà nước cho đầu tư phát triển.
| Theo quy định tại Điều 114, Luật Đất đai 2013, Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây: Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; Tính thuế sử dụng đất; Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai; Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê... |
Theo ông Mạnh, việc xây dựng điều chỉnh bảng giá đất mới căn cứ chỉ đạo của UBND tỉnh; tình hình thực hiện bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm [2020-2024] áp dụng trên địa bàn tỉnh; tổng hợp dữ liệu giá đất cụ thể dự án bồi thường khi nhà nước thu hồi đất; dự án giao đất, thuê đất và việc cập nhật bổ sung, đổi tên các tuyến đường mới hoàn thành trên địa bàn tỉnh trong năm 2020, 2021... “Do đó, cần thiết điều chỉnh Bảng giá đất tại Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh quy định Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm [2020-2024] để phù hợp với quy định của Luật Đất đai năm 2013, các Nghị định của Chính phủ và hướng dẫn của Bộ, ngành trung ương. Sở TN-MT đề xuất nhiều nội dung điều chỉnh trong xây dựng bảng giá đất mới. Trong đó, điều chỉnh tăng giá đất nông nghiệp [cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản] khu vực đô thị và khu vực nông thôn; Điều chỉnh tăng giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ; Điều chỉnh, sửa đổi, hoàn thiện một số nội dung cách xác định vị trí đất theo tuyến đường và điều chỉnh, bổ sung một số tuyến đường, đoạn đường, khu vực đã được đầu tư hoàn chỉnh, nâng cấp, hoặc điều chỉnh đổi tên tuyến đường, điểm đầu, điểm cuối tuyến đường, điều chỉnh cấp loại đường, tuyến đường”, ông Phan Văn Mạnh nói.
Đối với phương án giá đất nông nghiệp thuộc khu vực đô thị năm 2022-2024 được đề xuất tăng 50% so với Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND. Vì vậy, Sở TN-MT đề xuất điều chỉnh giá đất nông nghiệp khu dân cư thuộc khu vực nông thôn tăng 50% so với Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND và mức giá được áp dụng bằng hệ số 1,2.
| Theo Sở TNMT, về điều chỉnh giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ, Sở Tài chính và Sở TN-MT đề xuất phương án xây dựng giá đất ở theo từng tuyến đường cụ thể. Theo đó, so với Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND giá đất ở tăng cao từ 1,2 - 8,72 lần tại các khu vực TP.Vũng Tàu, TP.Bà Rịa và TX.Phú Mỹ; từ 1,76 - 12,8 lần với các địa phương: Long Điền, Đất Đỏ, Châu Đức, Xuyên Mộc; từ 3,9 - 23 lần đối với huyện Côn Đảo. |
Phương án điều chỉnh tăng giá đất nông nghiệp [khu vực đô thị và nông thôn] đã áp dụng mức giá cao nhất do Chính phủ quy định tại TP.Vũng Tàu và giảm dần theo cấp loại đô thị, khu vực giáp ranh và đảm bảo sự chênh lệch tối đa không quá 30%.
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Công Vinh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, UBND tỉnh đã hoàn thiện dự thảo tờ trình về việc xây dựng, điều chỉnh Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm [2020-2024] trên địa bàn tỉnh. “Hiện, UBND tỉnh đã trình và đang chờ HĐND tỉnh xem xét, thông qua phương án điều chỉnh Bảng giá các loại đất để làm cơ sở UBND tỉnh ban hành Quyết định quy định Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm [2020-2024]. Hiện tỉnh vẫn đang áp dụng bảng giá đất năm 2021”, ông Nguyễn Công Vinh thông tin.
Bài, ảnh: TRÚC GIANG
;
[PLO]- Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang chờ hướng dẫn rõ hơn về một số vướng mắc liên quan đến thẩm quyền của HĐND tỉnh trong quy định của pháp luật đất đai.
Ngày 1-9, theo nguồn tin của PV, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn chưa ban hành quyết định điều chỉnh Bảng giá các loại đất định kỳ năm năm [01/01/2020-31/12/2024] như dự kiến.
Trước đó, phương án sửa đổi, điều chỉnh Bảng giá các loại đất đã được UBND tỉnh đăng tải trên Cổng Thông tin Điện tử tỉnh để lấy ý kiến ý kiến góp ý rộng rãi của các cơ quan, tổ chức, nhân dân theo quy định.
Thời gian lấy ý kiến kết thúc vào ngày 13-8-2022. Dự kiến Bảng giá đất điều chỉnh sẽ có hiệu lực áp dụng trong tháng 9-2022.
Ngoài ra, theo chỉ đạo của HĐND tỉnh tại Nghị quyết số 29/NQ-HĐND ngày 15-7 về việc điều chỉnh Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 nguồn vốn ngân sách tỉnh thì “Trước ngày 1-9-2022 hoàn thành việc ban hành quyết định điều chỉnh Bảng giá các loại đất định kỳ năm năm”.
Tuy nhiên, đến 1-9 chưa thể ban hành quyết định điều chỉnh như dự kiến. Lý do có một số vướng mắc về thẩm quyền của HĐND tỉnh trong quy định của pháp luật đất đai. HĐND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội và đang chờ để được hướng dẫn.
Theo đó, về điều chỉnh Bảng giá đất định kỳ, Luật Đất đai năm 2013 không quy định nội dung HĐND thông qua điều chỉnh bảng giá đất nên Thường trực HĐND tỉnh chưa xác định được UBND tỉnh có phải trình HĐND tỉnh thông qua nội dung điều chỉnh bảng giá đất trước khi ban hành hay không; có được hiểu là việc điều chỉnh bảng giá đất hoàn toàn thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh quyết định hay không.
Cạnh đó, về vấn đề hệ số điều chỉnh giá đất, qua nghiên cứu các quy định tại Luật Đất đai năm 2013 các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai có quy định về hệ số điều chỉnh giá đất, Thường trực HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nhận thấy trong các văn bản này không quy định nội dung HĐND tỉnh thông qua hệ số điều chỉnh giá đất.
Do đó chưa xác định được UBND tỉnh có phải trình HĐND tỉnh thông qua hệ số điều chỉnh giá đất trước khi ban hành hay không.
[PLO]- Dự thảo quyết định và phương án điều chỉnh được đăng tải công khai tại website Cổng Thông tin điện tử tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu tại địa chỉ: //baria-vungtau.gov.vn mục Lấy ý kiến Nhân dân.
[PLO]- TP.HCM đề xuất đổi tên, chỉnh đoạn nhưng không thay đổi giá 80 tuyến đường, điều chỉnh giá năm tuyến đường, bổ sung sáu tuyến đường và điều chỉnh giảm hai tuyến đường.
TRÙNG KHÁNH
Cập nhật bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2022 mới nhất theo các quy định và văn bản hiện hành.
Với sự nóng dần lên của thị trường bất động sản Vũng Tàu, các giao dịch liên quan đến nhà đất Tp. Vũng Tàu,... số lượt quan tâm đến bảng giá đất tại khu vực này bất ngờ tăng vọt. Việc nắm được bảng giá đất chính xác giúp người mua hiểu thêm về thị trường, sự phân hóa của các khu vực và thực hiện đúng nghĩa vụ, bảo vệ quyền lợi của mình trong một số thủ tục hành chính liên quan.
Tương tự như các địa phương khác, bảng giá đất Vũng tàu 2022 được xây dựng định kỳ 05 năm một lần, trừ các trường hợp có thay đổi sẽ ra văn bản hướng dẫn. Bảng giá đất tại Bà Rịa Vũng Tàu trong năm này nằm trong giai đoạn từ 2020 - 2024 đã được xây dựng trước đó.
Dự án Trần Anh Vũng Tàu là dự án đầu tiên của Trần Anh Group thực hiện tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Có thể nói đây là dự án đánh dấu cho bước chuyển mình của Trần Anh - tập đoàn vốn đã quá quen thuộc ở thị trường Long An và Bình Dương.
#trananhvungtau #bietthutrananhvungtau
Cơ sở pháp lý của bảng giá đất Vũng Tàu 2022
Việc xây dựng và hoàn thiện bảng giá đất dựa trên các văn bản:
- Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015;
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất;
- Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất;
- Thông tư 36/2014/TT-BTNMT quy định về phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh giá đất.
Mục đích của bảng giá đất
Theo quy định tại Điều 114 Luật Đất đai 2013, Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
- Tính thuế sử dụng đất;
- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Quyết định về bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2022
Ngày 20 tháng 12 năm 2019, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ký ban hành quyết định số 38/2019/QĐ-UBND quy định về bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020-2024. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2020.
Quyết định này bãi bỏ Quyết định số 33/2018/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2018 của Ủy nhân nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quy định Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm [01/01/2015-31/12/2019] áp dụng cho năm 2019 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Theo quyết định, giá các loại đất và khu vực được quy định như sau.
Bảng giá đất nông nghiệp
Bảng giá đất nông nghiệp trong đô thị
Áp dụng đối với các phường của thành phố Vũng Tàu, thành phố Bà Rịa, thị xã Phú Mỹ và thị trấn của các huyện Long Điền, Châu Đức, Xuyên Mộc, Đất Đỏ.
Bảng giá đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản
Bảng giá đất rừng sản xuất: Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ bằng 60% bảng giá đất nông nghiệp [cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản] cùng vị trí, loại đường [hoặc khu vực] quy định trong bảng trên.
Bảng giá đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ: Bảng giá đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ bằng 40% bảng giá đất nông nghiệp [cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản] cùng vị trí, loại đường [hoặc khu vực] quy định tại trong bảng trên.
Bảng giá đất nông nghiệp tại khu vực nông thôn
Bảng giá đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản
Bảng giá đất rừng sản xuất: Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ bằng 60% bảng giá đất nông nghiệp [cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản] cùng vị trí, loại đường [hoặc khu vực] quy định trong bảng trên.
Bảng giá đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ: Bảng giá đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ bằng 40% bảng giá đất nông nghiệp [cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản] cùng vị trí, loại đường [hoặc khu vực] quy định trong bảng trên.
Bảng giá đất nông nghiệp tại huyện Côn Đảo
Bảng giá đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản
Bảng giá đất rừng sản xuất: Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ bằng 60% bảng giá đất nông nghiệp [cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản] cùng vị trí, loại đường [hoặc khu vực] quy định trong bảng trên.
Bảng giá đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ: Bảng giá đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ bằng 40% bảng giá đất nông nghiệp [cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản] cùng vị trí, loại đường [hoặc khu vực] quy định trong bảng trên.
Bảng giá đất làm muối áp dụng trên toàn tỉnh
Bảng giá đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn
Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại khu vực nông thôn
Bảng giá đất thương mại, dịch vụ và giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại khu vực nông thôn: bằng 60% giá đất ở tại từng khu vực, vị trí tương ứng quy định trong bảng trên, nhưng không thấp hơn mức giá tối thiểu của khung giá đất của Chính phủ.
Bảng giá đất phi nông nghiệp trong đô thị
Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp trong đô thị:
Với bảng giá đất Tp. Vũng Tàu 2022, một số tuyến đường, đoạn đường sau đây: Trưng Trắc, Trưng Nhị, Ba Cu, Lý Thường Kiệt [đoạn từ Phạm Ngũ Lão đến Lê Quý Đôn], Trần Hưng Đạo, Đồ Chiểu [Đoạn từ Lý Thường Kiệt đến Lê Lai], Nguyễn Văn Trỗi, đường Thùy Vân, Hoàng Hoa Thám [đoạn từ Thuỳ Vân đến Võ Thị Sáu] có giá đất:
- Vị trí 1: 36.442.000 đồng/m2;
- Vị trí 2: 23.687.000 đồng/m2;
- Vị trí 3: 18.221.000 đồng/m2;
- Vị trí 4: 13.484.000 đồng/m2;
- Vị trí 5: 10.933.000 đồng/m2.
Bảng giá đất thương mại, dịch vụ và giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại khu vực đô thị: bằng 60% giá đất ở tại từng tuyến đường, vị trí tương ứng quy định tại bảng này, nhưng không thấp hơn mức giá tối thiểu của khung giá đất của Chính phủ.
Một số lưu ý:
- Trường hợp thửa đất tiếp giáp với 01 đường chính: Giá đất được tính theo đường chính đó.
- Trường hợp thửa đất tiếp giáp với hơn 01 đường chính thì giá đất được xác định theo một đường chính có giá đất cao hơn và nhân thêm hệ số như sau:
- Thửa đất tiếp giáp với 02 [hai] đường chính thì giá đất được xác định theo một đường chính có giá đất cao hơn và nhân thêm hệ số 1,1.
- Thửa đất tiếp giáp với 03 [ba] đường chính trở thì giá đất được xác định theo một đường chính có giá đất cao nhất và nhân thêm hệ số 1,2.
- Các tuyến đường thuộc đô thị: Trường hợp hai đầu của các tuyến đường loại 2, 3 và 4 mà giao nhau với các tuyến đường được phân loại cao hơn thì giá đất của đoạn đầu tuyến đường được xác định theo vị trí, loại đường có giá trị cao nhất.
- Các tuyến đường thuộc khu vực nông thôn: Trường hợp hai đầu của các tuyến đường thuộc khu vực 2 mà giao nhau với các tuyến đường thuộc khu vực 1 thì giá đất của đoạn đầu tuyến đường được xác định theo khu vực, vị trí có giá trị cao nhất.
Có hay không điều chỉnh hệ số bảng giá đất năm 2022
Rất nhiều người quan tâm đến bảng giá đất BRVT 2022 đặt câu hỏi liên quan đến việc có hay không điều chỉnh hệ số đất trong năm nay.
Hệ số K tính giá đất là gì?
Hệ số điều chỉnh giá đất [hệ số K] dùng để tính giá đất theo khung giá Nhà nước. Hệ số K do UBND các tỉnh quy định và có thay đổi theo mỗi năm. Nếu đất ở vị trí có hệ số K không giống với quy định chung trong khu vực thì UBND tỉnh điều chỉnh hệ số K cao hoặc thấp hơn mức chung và được quy định trong quyết định điều chỉnh hệ số K trong giá đất năm đó tại địa phương. Nếu vẫn chưa thể định được hệ số K thì UBND tỉnh dùng hệ số điều chỉnh trước đó.
Cách tính hệ số K
Hệ số K được xác định bằng tỷ lệ giữa giá đất chuyển nhượng thực tế trong điều kiện bình thường tại thời điểm xác định với giá đất do UBND cấp tỉnh quy định và công bố hàng năm.
Công thức: K = Giá đất chuyển nhượng thực tế / Giá đất do UBND cấp tỉnh quy định
- Khi hệ số K tăng thì người nộp thuế, phí liên quan đến nhà đất sẽ phải nộp mức cao hơn.
- Nếu giá trị chuyển nhượng cao hơn khung giá đất hiện hành thì phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân vẫn giữ nguyên.
- Nếu giá trị chuyển nhượng thấp hơn hoặc bằng khung giá đất hiện hành thì sẽ nhân thêm với hệ số K.
Vào ngày 24/12/2020, ông Nguyễn Văn Thọ - Chủ tịch UBND tỉnh đã chủ trì cuộc họp Thường trực UBND tỉnh để nghe Sở Tài chính báo cáo hệ số K trên địa bàn tỉnh năm 2022.
Theo đó, Sở Tài chính đã trình bày 2 phương án hệ số K áp dụng trong năm 2022
- Phương án 1: hệ số K năm 2022 sẽ giữ nguyên như năm 2020 được quy định tại Quyết định số 14/2020/QĐ-UBND ngày 16/7/2020 của UBND tỉnh.
- Phương án 2 là hệ số K tính bằng 80% giá đất thị trường trong dữ liệu đất đai do Sở TN-MT thuê đơn vị tư vấn khảo sát năm 2019 và giá đất cụ thể đã được UBND tỉnh phê duyệt trong 6 tháng đầu năm 2020.
Cũng tại cuộc họp này, đa số các thành viên tham dự đều thống nhất với phương án 1 bởi hệ số K năm 2020 mới được áp dụng trong thời gian ngắn. Việc giữ nguyên hệ số K là phù hợp với tình hình kinh tế xã hội tại thời điểm hiện nay, giảm bớt khó khăn cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai trong năm 2022.
Theo phương án này, giá đất cụ thể được xác định theo phương pháp hệ số K của từng vị trí được tính bằng giá đất do UBND tỉnh quy định nhân với hệ số K. Đối với các trường hợp không áp dụng hệ số K thì khảo sát giá đất cụ thể theo quy định.
Như vậy, trả lời cho câu hỏi liên quan đến việc điều chỉnh hệ số giá đất đối với bảng giá đất tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu năm 2022 là không có bất kỳ thay đổi nào. Theo đó, hệ số áp dụng cho giá đất thành phố Vũng Tàu, các huyện, thị xã,... dao động từ 1,15 đên 1,7:
- TP. Vũng Tàu: các tuyến đường thuộc đô thị có hệ số K từ 1,4 đến 1,7; trên các tuyến đường thuộc khu vực nông thôn là 1,4;
- TP. Bà Rịa: các tuyến đường thuộc đô thị có hệ số 1,4; trên các tuyến đường thuộc khu vực nông thôn có hệ số từ 1,3 đến 1,4;
- TX. Phú Mỹ: các tuyến đường thuộc đô thị có hệ số từ 1,3 đến 1,5; trên các tuyến đường thuộc khu vực nông thôn là 1,15;
- Huyện Châu Đức: hệ số K trên các tuyến đường thuộc đô thị là 1,3; các tuyến đường thuộc khu vực nông thôn có hệ số từ 1,2 đến 1,3;
- Huyện Xuyên Mộc: các tuyến đường thuộc đô thị có hệ số từ 1,15 đến 1,25; trên các tuyến đường thuộc khu vực nông thôn từ 1,15 đến 1,25;
- Huyện Long Điền: các tuyến đường thuộc đô thị có hệ số từ 1,3 đến 1,5; trên các tuyến đường thuộc khu vực nông thôn từ 1,2 đến 1,3;
- Huyện Đất Đỏ: các tuyến đường thuộc đô thị là 1,25; trên các tuyến đường thuộc khu vực nông thôn là 1,15;
- Huyện Côn Đảo: các tuyến đường có chung hệ số là 1,2.
Trên đây là bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2022 theo các cập nhất mới nhất. Bạn đọc có thể tìm quyết định 38/2019/QĐ-UBND để tham khảo chi tiết hơn về bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2022.
Nguồn: Trần Anh Group
Tham khảo bảng giá đất của một số địa phương khác: