Dự án biệt thự biển là một trong những loại hình bất động sản hàng đầu được đánh giá có tiềm năng vô cùng lớn mạnh khi những biet thu ven bien được đầu tư và chau chuốt, nâng cấp và có thể nói, đây chính là loại hình dự án hàng đầu mà khách hàng không nên bỏ qua.
Biệt thự biển được SaleReal tổng hợp thông tin qua bài viết này, những đặc điểm hàng đầu nào mà khách hàng nên chú ý đến khi muốn mua dự án bất kỳ ở nơi đây, và hơn thế nữa, đâu chính là những tiêu chí mà khách hàng cần ở biệt thự biển.
Tìm hiểu thêm thông tin biệt thự biển tại video:
Biệt thự biển hay còn được gọi tên khác là biệt thự nghỉ dưỡng chính là loại hình bất động sản được thiết kế theo phong cách Villa tại các khu nghỉ dưỡng cao cấp Resort trên mảnh đất tiềm năng khác nhau trải dài của cả nước.
Điểm mạnh của dòng sản phẩm này chính là loại hình sản phẩm được chau chuốt mạnh ở đường lối thiết kế tinh tế đẳng cấp và hơn nữa đặc biệt hàng đầu hơn ở những tiêu chí như tiện ích và chất lượng dịch vụ luôn được đảm bảo tốt đến cho khách hàng.
Thị trường nghỉ dưỡng biển được tập trung chủ yếu những thành phố trải dài dọc theo chiều dài đất nước, các tỉnh thành phố có điều kiện thuận lợi khi tiếp giáp với biển đông, có được khá nhiều giá trị thiên nhiên vùng ven biển mang đến cho những mảnh đất này.
Thị trường tiêu biểu cho dòng sản phẩm Biệt thự biển này được kể tên đến như: Phú Quốc, Đà Nẵng, Hội An, Nha Trang, Cam Ranh, Phan Thiết, Hồ Tràm, Hạ Long, Vân Đồn, Quy Nhơn. Đây là những thành phố lớn có giá trị phát triển du lịch khá cao và được đánh giá là nơi nghỉ dưỡng khá lý tưởng và phát triển dự án bất động sản biệt thự biển.
Một số biệt thự ven biển nổi bật
Những chủ đầu tư chuyên ở những dòng sản phẩm biệt thự biển đẳng cấp này ví dụ như: Sun Group, Bim Group, Vinpearl, Vinacapital, Novaland, MIK Group, CEO Group, FLC, Phú Long, Flamingo, Tuần Châu Group,… là tên của những thương hiệu nổi tiếng ở dòng sản phẩm hiện đại hàng đầu, khách hàng nơi đây khá yên tâm khi mua dự án thuộc ông lớn này triển khai.
Ngoài những thương hiệu chủ đầu tư vô cùng uy tín như trên đã nói tiếp đến đó ;à những cái tên thương hiệu vận hành lớn đảm bảo theo đúng tiêu chí và tiến độ của dự án như: Intercontinental, Wyndham, Park Hyatt, Sailing Group, JW Marriott,… thương hiệu lớn và đẳng cấp trong việc quản lý và khai thác các biệt thự nghỉ dưỡng biển cao cấp trên thị trường dự án khác nhau tại Việt Nam.
Khách hàng có thể mua dự án biệt thự biển để phục vụ cho nghỉ dưỡng và cho việc đầu tư sinh lời, việc tăng trưởng trong thời gian lâu dài của loại hình sản phẩm này luôn được đánh giá khá cao, khách hàng yên tâm hơn cho việc lựa chọn đây chính là nơi để đầu tư.
Chất lượng dịch vụ và tiện ích đặc biệt mang lại cho khách hàng cũng được đảm bảo theo đúng nhiều tiêu chí khác nhau mà khách hàng mong muốn có được.
Qua những tiện ích đặc sắc cũng như nhiều giá trị hiện đại mà khách hàng mong muốn có những dự án của mình, biệt thự biển chính là tiêu chí hàng đầu cho khách hàng lựa chọn.
Cùng đồng hành chung với SaleReal ở nhiều bài viết sau này để có thêm nhiều thông tin đặc sắc và thú vị hàng đầu khi nói về những dự án căn hộ bất động sản trên khắp cả nước nói chung.
Biệt thự nghỉ đang được hình thành trong các khu du lịch Việt Nam ngày càng phát triển kéo theo đó là sự phát triển mạnh mẽ của lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Trong những năm trở lại đây các khu nghỉ dưỡng hình thành trong các khu du lịch đang quảng cáo tràn lan trên kênh truyền thông khiến rất nhiều người tò mò về loại hình bất động sản này.
Thị trường du lịch Việt Nam đang ngày càng phát triển kéo theo đó là sự phát triển mạnh mẽ của lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng
Biệt thự nghỉ dưỡng?
Về khái niệm biệt thự nghỉ dưỡng được hiểu là loại hình bất động sản với thiết kế kiến trúc độc đáo, tinh tế, sang trọng. Trong các căn biệt thự này thường được thiết kế xây dựng đầy đủ các tiện ích phục vụ toàn diện cho cuộc sống con người. Biệt thự nghỉ dưỡng thường được sử dụng phục vụ cho khách du lịch hay cho những chuyến nghỉ mát dài ngày của đơn vị, đoàn thể, doanh nghiệp, tổ chức, …
Thông thường trong các dự án resort thường xây dựng tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn và các dịch vụ tiện ích khác. Vị trí xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng thường ở những khu vực ven biển, vùng sông núi với không khí trong lành tạo nên không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo.
Những phân khúc xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng
Tại Việt Nam hiện nay có rất nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng xây dựng trên núi cao như Sapa, Tam Đảo, Hà Giang, Hòa Bình hay các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển như Hải Phòng, Đà Nẵng, Phú Quốc, Quy Nhơn, Cam Ranh, Thanh Hóa, ….Do đó phân khúc thị trường này rất đa dạng cho mọi nhu cầu của các tầng lớp khách hàng khác nhau.
Biệt thự nghỉ dưỡng trên núi
Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng chia thành 3 phân khúc chủ đạo là: hạng trung, cao cấp và phân khúc xa xỉ. Phân khúc cao cấp và xa xỉ hiện đang chiếm lĩnh nhiều hơn trên thị trường với đối tượng khách hàng hướng tới ngày càng gia tăng, nhất là các khu nghỉ dưỡng ven biển.
Phân tích lợi thế của biệt thự nghỉ dưỡng
Với tầng lớp khách hàng thượng lưu, lựa chọn cho kỳ nghỉ dưỡng của mình thường hướng tới chọn thuê các căn biệt thự nghỉ dưỡng. Biệt thự nghỉ dưỡng đang dần hướng tới cuộc sống chất lượng đảm bảo cho chuyến du lịch nghỉ dưỡng hoàn hảo nhất.
Sống tại biệt thự nghỉ dưỡng khách hàng sẽ được tận hưởng cuộc sống trọn vẹn với không gian sống thiết kế đẳng cấp, đồ nội thất sang trọng cùng các dịch vụ tiện ích, vui chơi giải trí chất lượng cao.
Biệt thự nghỉ dưỡng đang dần hướng tới cuộc sống chất lượng đảm bảo cho chuyến du lịch nghỉ dưỡng hoàn hảo nhất
Có thể khẳng định rằng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng là kênh đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên không ít nhà đầu tư chưa hiểu kỹ về thị trường mà chỉ đầu tư theo trào lưu khiến hiệu quả suất đầu tư không cao. Chính vì thế để đầu tư mang về lợi nhuận cao nhà đầu tư cần nắm được lợi thế của biệt thự nghỉ dưỡng.
– Thông thường dự án bất động sản nghỉ dưỡng được đầu tư với quy mô lớn và do các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản đầu tư nên luôn đề cao sự tỉ mỉ trong kiến trang trí cũng như kiến trúc và nội thất. Biệt thự nghỉ dưỡng xây dựng đều rất sang trọng và độc đáo.
– Dự án bất động sản nghỉ dưỡng sẽ được điều hành quản lý của đơn vị quản lý chuyên nghiệp. Vấn đề an ninh đảm bảo an toàn 24/24 nên mọi đồ đạc hay an ninh sống trong biệt thự nghỉ dưỡng luôn được an toàn tuyệt đối.
– Các khu biệt thự nghỉ dưỡng được xây dựng nằm trong các dự án khu resort, khách sạn cùng hệ thống tiện ích như nhà hàng, trung tâm thương mại, giả trí, spa, sân golf nên công suất hoạt động của biệt thự nghỉ dưỡng luôn ở mức cao trên 80%.
– Điểm đặc biệt khiến biệt thự nghỉ dưỡng thu hút đầu tư chính là việc tạo ra lợi nhuận khá cao, ít nhất cũng khoảng 8%/năm có khi lên tới 16%/năm tùy vào mức độ trượt giá trên thị trường.
Các dự án BĐS nghỉ dưỡng ven biển đang rất được giới đầu tư quan tâm
1. Hấp dẫn du lịch
Trong các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, có thể kể đến: biệt thự ở thành phố, đồng quê, cao nguyên hay đồi núi, bờ biển,…Tuy nhiên, so với những sản phẩm còn lại, biệt thự hướng biển có sức hấp dẫn vượt trội và luôn là sự lựa chọn đầu tiên do môi trường trong lành, khí hậu ấm áp dễ chịu, thích hợp nghỉ dưỡng, chữa bệnh,…
Theo thống kê của ngành du lịch thì có tới 70% khách du lịch chọn biển là lựa chọn cho các kỳ nghỉ. Những ưu điểm nổi trội này chính là lực hấp dẫn rất lớn đối với nhà đầu tư.
2. Vị trí đắt giá
Biệt thự nghỉ dưỡng biển luôn tọa lạc ở những vị trí độc đáo có một không hai, hướng ra những bãi biển đẹp nhất với số lượng hạn chế. Chủ đầu tư các dự án ven biển thường lựa chọn khắt khe về vị trí, để sao cho vừa thuận lợi giao thông, dịch vụ, vừa cả thuận hòa thời tiết. Do vậy, không như các bất động sản bình dân, biệt thự hướng biển sở hữu giá trị khác biệt vì độ hiếm và độ hoàn hảo của nó.
Thanh Hóa, Nha Trang, Đà Nẵng... là những địa phương đang rất thu hút các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng
3. Tỉ suất lợi nhuận cao
Liền kề, shouphouse... sẽ mang lại lợi nhuận “kép” cho nhà đầu tư với khả năng tăng giá đất và kinh doanh dịch vụ
Trong những loại hình bất động sản phổ biến thì tỷ suất lợi nhuận của biệt thự nghỉ dưỡng biển được xem là cao nhất. Nhà phố, căn hộ có tỷ suất lợi nhuận trung bình vào khoảng 3-6%, văn phòng cho thuê là 8-10%, còn bất động sản ven biển là cao nhất với 10-16%.
Hiện nay, khi triển khai các dự án biệt thự ven biển, hầu hết chủ đầu tư đều cam kết mức thấp nhất là từ 7-8%. Ngoài ra, khả năng tăng giá của dòng sản phẩm này trong dài hạn cũng cao hơn các loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khác. Do vậy, đây là kênh đầu tư dài hạn được nhóm khách hàng có thu nhập cao và tài sản tích lũy lớn hướng tới.
4. Chính sách mở cửa
Luật Nhà ở sửa đổi cho phép cá nhân và tổ chức nước ngoài được quyền sở hữu nhà tại Việt Nam đang mở rộng nguồn cầu cho thị phần bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó có biệt thự ven biển. Nhìn vào số lượng du khách nước ngoài du lịch của Việt Nam, có thể thấy tiềm năng của bất động sản biệt thự hướng biển sẽ còn tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.
Nhờ những ưu điểm nổi trội, hấp dẫn cùng sự thuận lợi trong chính sách sở hữu nhà ở cho người nước ngoài, biệt thự nghỉ dưỡng biển thật sự đang trở thành tâm điểm trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Biệt thự nghỉ dưỡng biển, shophouse, shoptel... tại FLC Lux City là những sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng đáng để các nhà đầu tư cân nhắc
Nổi bật trong dòng sản phẩm này là tổ hợp dự ánFLC Lux City Sầm Sơn của chủ đầu tư FLC Group. FLC Lux City là giai đoạn 2 của dự ánFLC Sầm Sơn Beach & Golf Resort. Trong đó, Biệt thự biển L’Amoura, hay nhà phố liền kề, shophouse, shoptel Lux City đều là những dòng sản phẩm nổi bật, thu hút nhiều sự quan tâm trên thị trường.
Đặc biệt, trong thời gian này, chủ đầu tư đang có những chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho nhà đầu tư, có thể kể đến như: chính sách chiết khấu từ 2-3% với khách hàng thanh toán trước hạn, chính sách chiết khấu từ 1-2% khi khách hàng mua thêm sản phẩm thứ hai trở lên, mua theo nhóm; chính sách cho vay, hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng từ ngân hàng HDBank..., cùng những ưu đãi quà tặng đặc biệt: tặng vàng SJC 99.99; tặng Voucher nội thất trị giá hàng trăm triệu đồng; tặng thẻ Golf trị giá 330 triệu đồng trong 10 năm, tặng thêm xe SH trị giá 90 triệu đồng… cùng nhiều chính sách vượt trội khác, tùy theo dòng sản phẩm mà khách hàng muốn đầu tư.
Hi vọng với một vài chia sẻ nhỏ trên, các bạn đã có câu trả lời cho việc có nên đầu tư vào biệt thử nghỉ dưỡng ven biển hay không.