Với lợi thế gần trung tâm của nhiều quận, đồng thời được nhà nước đầu tư cải thiện hạ tầng, gia tăng nhiều tiện ích xung quanh, bất động sản ở quận 6 được đánh giá là ngày càng sôi động và thu hút được các ông lớn tron giới đầu tư. Đặc biệt, khi mà quỹ đất của các quận trung tâm ngày càng eo hẹp, việc mua nhà tại quận 6 lại càng được ưa chuộng. Bằng chứng là các từ khóa tìm kiếm về bất động sản quận 6 xuất hiện dày đặc trên các kênh tìm kiếm với nhiều tuyến đường, vị trí khác nhau đơn cử như riêng tuyến đường Nguyễn Văn Luông: mua bán nhà Nguyễn Văn Luông, mua bán nhà hẻm Nguyễn Văn Luông quận 6, mua bán mặt tiền Nguyễn Văn Luông quận 6, bán nhà hẻm 336 Nguyễn Văn Luông quận 6
Những nguyên nhân chính giúp thị trường bất động sản quận 6 được đánh giá cao
Quận 6 được quy hoạch với đường lối và định hướng hợp lý do được đầu tư phát triển quy hoạch sau. Quận 6 vì thế trở thành một lựa chọn hàng đầu để sinh sống với cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện bổ sung công viên và bố trí trồng nhiều cây xanh. Từ quận 6 chỉ với khoảng 20 phút dễ dàng đi đến các tỉnh miền Tây hay bến xe miền Tây và di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ với 30 phút
Không chỉ vậy với con đường huyết mạch Võ Văn Kiệt bạn có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm quận 1, quận 2, không những vậy, quận 6 liền kề quận 10, tiếp giáp với quận Tân Bình.
Nhiều trường học, công viên ven kênh, trạm xá, bệnh viện,… được xây dựng đồng bộ và chỉn chu kết nối dễ dàng khi mua nhà quận 6, nhằm phục vụ mọi nhu cầu trong cuộc sống.
Cùng với đó là việc mở rộng các con đường lớn như Nguyễn Văn Luông, Kinh Dương Vương… do vậy các phân khúc nhà ở, căn hộ, đất quận 6… có khả năng sinh lời rất cao. Có rất nhiều lượt tìm kiếm được thống kê với các từ khóa liên quan như: mua bán nhà đường Nguyễn văn Luông quận 6, bán nhà hẻm 240 Nguyễn Văn Luông quận 6, bán nhà hẻm 424 nguyễn văn luông quận 6…
Tính riêng bất động sản Nguyễn Văn Luông cũng có thể thấy mức độ sôi động cùng với giá trị tăng lên nhanh chóng, ở tất cả các phân khúc. Tuy nhiên, để chắc chắn rằng mình luôn dễ dàng, thuận tiện hơn khi mua bán nhà, cần nằm lòng những kinh nghiệm dưới đây.
Kinh nghiệm mua bán nhà Nguyễn Văn Luông quận 6
Đánh giá thị trường nhà đất
Để mua bán nhà Nguyễn Văn Luông quận 6 ưng ý nhất cần đánh giá thị trường một cách chi tiết. Các thông tin qua người thân, bạn bè, đồng nghiệp kết hợp cùng các kênh thông tin rao vặt uy tín. Đồng thời, dựa vào nghiên cứu đánh giá thị trường tiến hành tìm kiếm những căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của bản thân. Trong quá trình tìm kiếm hoặc giao dịch có thể cân nhắc đến hình thức vay vốn ngân hàng nhưng lưu ý không nên vay vượt quá 50% giá trị căn của căn nhà bán Nguyễn Văn Luông để tránh gây áp lực kinh tế sau này.
Đến và trực tiếp xem xét đánh giá chi tiết căn nhà
Một căn nhà phù hợp và định giá chính xác nhất cần quan tâm đến các yếu tố sau:
- Diện tích mua bán nhà Nguyễn Văn Luông quận 6 so với giấy tờ
- Vị trí căn nhà, kiến trúc và tình trạng căn nhà hiện tại
- Tình hình an ninh và giao thông khu vực có đảm bảo
- Các cơ sở hạ tầng, tiện nghi có đáp ứng nhu cầu kinh doanh hoặc sinh hoạt
- Nếu nhà hẻm cần đánh giá diện tích hẻm có đáp ứng tối thiểu 3m2
- Tuyệt đối không giao dịch với những căn nhà không chính chủ và đang có tranh chấp tránh rủi ro sau này
Ký kết hợp đồng mua bán chính thức
Khi đã thành công thương lượng giá cần tiến hành soạn thảo hợp đồng theo các điều khoản đã thỏa thuận. Lập thành hai bản như nhau với chữ ký, chứng thực của cơ quan có thẩm quyền. Có thể tiến hành tham vấn từ các công ty, văn phòng luật uy tín trong quá trình soạn thảo hợp đồng. Đặc biệt không chi trả khoản phí nào trước khi hợp đồng được ký kết.
Trên đây là những thông tin cần thiết khi mua bán nhà Nguyễn Văn Luông quận 6. Chúc các bạn thuận mua vừa bán!
Bán nhà mặt tiền Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông-125m2- Chỉ nhỉnh 20 Tỷ
Bán nhà mặt tiền Quận 6 Đường Nguyễn Văn Luông-125m2- Chỉ nhỉnh 20 Tỷ Diện tích : 125m2 , ngang 4.1m , dài 30.5m , nhà 1 trệt 2 lầu đúc BTCT , 5 phòng ngủ , 3WC , hoàn công đầy đủ , mặt tiền kinh doanh sầm uất , giá tr...
>
Kích thước: 4,1x30,5m
Diện tích: 123 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6
Ngày đăng: Hôm nay
Bán nhà Mặt tiền Lý Chiêu Hoàng - Nguyễn Văn Luông P10, Quận 6 [ 24x47,5m]
Bán gấp Nhà Mặt tiền Đường Lý Chiêu Hoàng - Nguyễn Văn Luông, Phường 10, Quận 6. - Đường rộng 30m, vỉa hè mỗi bên 6 mét, rất thuận tiện xây mới Tòa Nhà Văn Phòng, Nhà Hàng, Khách Sạn, Trường Học.. - DT khuôn đất [ 24x4...
>
Hướng: Đông Bắc
Kích thước: 24x50m
Diện tích: 1.100 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 10, Quận 6
Ngày đăng: Hôm nay
Bán nhà mặt tiền kinh doanh 125m2 Quận 6-Nguyễn Văn Luông-Chỉ 22 Tỷ
Bán nhà mặt tiền kinh doanh 125m2 Quận 6-Nguyễn Văn Luông-Chỉ 22 Tỷ Mặt tiền kinh doanh vị trí sầm uất , dòng tiền cao , không lộ giới , không quy hoạch, tiếp giáo Đường Hậu Giang , Kinh Dương Vương, Phạm Văn Chí, vòn...
>
Kích thước: 4,1x30,5m
Diện tích: 123 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6
Ngày đăng: Hôm nay
Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh, Ngang 10 X 37, Nguyễn Văn Luông, Quận 6, 4 Tầng, 370m2, Giá 59 Tỷ. - Nhà mặt tiền đường 25m, ngang hiếm 10 x 37m, 4 tầng, vỉa hè rộng vị trí kinh doanh cực đỉnh. Thông Hậu Giang, Hồng Bàn...
>
Kích thước: 10x37m
Diện tích: 370 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 10, Quận 6
Ngày đăng: Hôm nay
Nhà mặt tiền Nguyễn Văn Luông - 370m2 - Q 6
Nhà mặt tiền Nguyễn Văn Luông - 370m2 - Q 6 Chi tiết: Địa chỉ: Nguyễn Văn Luông, P. 10, Q. 6 Diện tích: ngang 10m, dài 37m, vuông vức không lộ giới + Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, 5 PN, 10 WC, Phòng khách, Phòng thờ, ...
>
Kích thước: 10x37m
Diện tích: 370 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 10, Quận 6
Ngày đăng: Hôm nay
BÁN NHÀ MT QUẬN 6,ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG 4 LẦU 4.2X11 GIÁ 10.8 TỶ
+ Kết cấu:1 trệt 2 lầu,sân thượng,phòng khách,4pn,3wc. + Vị trí:mặt tiền đắc địa nhất nguyển văn luông,gần metro bình phú,ubnd F10,công viên,trường học các cấp,bệnh viện quận 6.... + kết hợp vừa ở vừa kinh doanh đều đư...
>
Kích thước: 4,2x11m
Diện tích: 45 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 10, Quận 6
Ngày đăng: Hôm qua
QUẬN 6, NHÀ MẶT TIỀN, NGUYỄN VĂN LUÔNG, 4 TẦNG, 4PN, NHỈNH 10 TỶ.
QUẬN 6, NHÀ MẶT TIỀN, NGUYỄN VĂN LUÔNG, 4 TẦNG, 4PN, NHỈNH 10 TỶ. ✅ Diện tích ngang 4.2x10.7m, 45m2. ✅ Nhà nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Luông khu sầm uất bậc nhất Quận 6. ✅ Nhà mới, 4 tầng: 1 trệt 2 lầu + thượ...
>
Diện tích: 45 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 10, Quận 6
Ngày đăng: Hôm qua
Bán nhà lô góc hai mặt tiền đường Nguyễn văn Luông phường 10 Quận 6
+Bán Nhà HXH Trịnh Quang Nghị Phường 7 Quận 8 = Diện tích;117m ngang 13/19m dài 9,5m + Kết cấu; 1 trệt 1 lửng 1 lầu sân thượng = Thiết kế; 5 phòng ngủ 6 phòng vệ sinh = Sổ chủ cất két công chứng ngay + Giá bán; 26 t...
>
Kích thước: 13/19x9,5m
Diện tích: 117 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 10, Quận 6
Ngày đăng: 17/10/2022
Cần Bán Gấp Nhà Lô góc hai măt tiền đường Nguyễn Văn Luông phường 10 Quận 6
+Bán Nhà lô góc hai mặt tiền Luông Đường Nguyễn vă Phường 10 Quận 6 = Diện tích;117m ngang 13/19m dài 9,5m + Kết cấu; 1 trệt 1 lửng 1 lầu sân thượng = Thiết kế; 5 phòng ngủ 6 phòng vệ sinh = chủ nhà đang kinh doanh b...
>
Kích thước: 13/19x9,5m
Diện tích: 117 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 10, Quận 6
Ngày đăng: 17/10/2022
BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN LUÔNG P11,Q6, 43M2, 3.6x12M, CHỈ 6.8 TỶ.
🏠 MẶT TIỀN KINH DOANH BỜ KÈ Q6 - LÔ GÓC - KHÔNG QUY HOẠCH LỘ GIỚI - NHÀ CŨ TIỆN XÂY MỚI - VIEW SÔNG THOÁNG MÁT. NGUYỄN VĂN LUÔNG P11,Q6, 43M2, 3.6x12M, CHỈ 6.8 TỶ. 🔶DIỆN TÍCH: 43m2 [ 3.6m * 12m ] MÔ TẢ: 👉 Kết...
>
Kích thước: 3,6x12m
Diện tích: 43 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6
Ngày đăng: 30/09/2022
MẶT TIỀN 5 TẦNG QUẬN 6 - NGAY METRO BÌNH PHÚ - KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ - 80M2 CHỈ 12.9 TỶ. Mô tả : + Diện tích : 4 x 18m. + Vị trí khu phân lô đồng bộ, nhiều cty, văn phòng, quán thực phẩm đa dạng, gần trường h...
>
Kích thước: 4x18m
Diện tích: 80 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 10, Quận 6
Ngày đăng: 29/09/2022
💥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN Q6 - NGUYỄN VĂN LUÔNG - 125M2 - KINH DOANH ĐỈNH
Mô tả. + Vị trí: Ngay gần vòng Xoay Phú Lâm, Sát bên Bệnh viện Q6, Kế trường Cao Đẳng Kinh Tế ... + Kết cấu: Trệt 2 lầu đúc BTCT chắc chắn, 5PN, 3 WC, Có 2 PN Master có thể ngăn phòng. Nhà chủ đang sơn sửa cực đẹp. ...
>
Diện tích: 125 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6
Ngày đăng: 25/09/2022
MẶT TIỀN NGANG 10M – TRUNG TÂM QUẬN 6
+ 59 tỷ + Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, 5 PN, 10 WC, Phòng khách, Phòng thờ, Phòng ăn, Sân thượng, nhà ốp đá hoa cương từ dưới lên trên, tầng trệt cho công ty thuê 20 triệu. + Nhà mặt tiền ngang 10m thuận tiện cho Ngân hàng,...
>
Kích thước: 10x37m
Diện tích: 370 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6
Ngày đăng: 25/09/2022
⚡Đã Có Sổ Hồng Riêng Hoàn Công Đầy Đủ ⚡1 Trệt, 1Lửng, 2 Lầu, 1 Sân thượng, 4 Phòng Ngủ, 5 WC + Vị trí: Siêu thuận tiện nằm ngay mặt tiền đường An Dương Vương. Cách Đại Lộ Võ Văn Kiệt chỉ 500m - DIỆN TÍCH CĂN NHÀ: Đa d...
>
Kích thước: 5x12m
Diện tích: 55 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 10, Quận 6
Ngày đăng: 16/09/2022
⚡Đã Có Sổ Hồng Riêng Hoàn Công Đầy Đủ ⚡1 Trệt, 1Lửng, 2 Lầu, 1 Sân thượng, 4 Phòng Ngủ, 5 WC + Vị trí: Siêu thuận tiện nằm ngay mặt tiền đường An Dương Vương. Cách Đại Lộ Võ Văn Kiệt chỉ 500m - DIỆN TÍCH CĂN NHÀ: Đa d...
>
Kích thước: 5x12m
Diện tích: 55 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 10, Quận 6
Ngày đăng: 16/09/2022
[Không tiếp môi giới, quảng cáo đăng tin...] - Nhà Đẹp MTKD 10m x 37 = 370m2 [DT công nhận đủ] - Kết cấu: Nhà 1 trệt, 3 lầu, 5 PN +10 WC, PK, Phòng thờ, Phòng ăn, Sân thượng cây xanh. - Nhà ốp đá h...
>
Kích thước: 10x37m
Diện tích: 370 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 10, Quận 6
Ngày đăng: 13/09/2022
NHÀ BÁN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG, 125M2, 3 TẦNG, CHỈ 22 TỶ. LH 0943132727.
💥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN - Q6 - BÊN HÔNG TRƯỜNG CAO ĐẲNG - 125M2 - KHÔNG LỘ GIỚI - KINH DOANH ĐỈNH. CCG Nguyễn Văn Luông 125m2, 3 tầng ng 4.1m dài 30.5m , giá chỉ 22 tỷ TLCC, Phường 11, Quận 6, + Kết cấu: Trệt 2 l...
>
Kích thước: 4,1x30,5m
Diện tích: 125 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6
Ngày đăng: 23/08/2022
Nguyễn Văn Luông Phường 10 Quận 6 - NHÀ MẶT TIỀN 10M GIÁ TRỊ CHO THUÊ CAO
🔶 DTSD 370m2 x 4 tầng, đầy đủ nội thất 🔶 Giá 59 tỷ 🔶 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, 5 PN, 10 WC, Phòng khách, Phòng thờ, Phòng ăn, Sân thượng, nhà ốp đá hoa cương từ dưới lên trên, tầng trệt cho công ty thuê 20 triệu. 🔶...
>
Diện tích: 370 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6
Ngày đăng: 18/08/2022
Bán MT Nguyễn Văn Luông Quận 6, 70m2, Ngang 6m khủng, kinh doanh
2 MẶT TIỀN KD SẦM UẤT - NGAY CHUNG CƯ LÒ GỐM- 1 ĐỜI CHỦ - KD ĐA NGÀNH - DTSD: 70m2 - NHỈNH 9 TỶ 🚘🚘🚘 👉 Hiện trạng ở tốt phù hợp 6 tầng BTCT, 5 PN, 5WC, sân thượng 👉 Đối diện chung cư và chợ Lò Gốm. Thách thức KD tấ...
>
Kích thước: 6x12m
Diện tích: 70 m2
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6
Ngày đăng: 01/08/2022