Trong những năm trở lại đây, khu vực Quận 5 hiện đang trở thành một cơn sốt trong việc phát triển nhà ở cũng như xây dựng một nơi tập trung phát triển kinh doanh. Vì vậy, các dự án nhà đất thuộc Quận 5 hiện có những lợi thế gì? Hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết ngay sau đây nhé!
Tìm hiểu về thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận 5
Đặc điểm kinh tế tại Quận 5
Quận 5 có thể được xem là một trong những quận lâu đời nhất của Thành phố Hồ Chí Minh - tiền thân là khu Sài Gòn - Chợ Lớn. Khi nói đến kinh tế và sự phồn hoa thì Quận 5 lại là một trong những quận có đời sống sầm uất và có nền kinh tế phát triển nhất.
Nơi đây thường xuyên xuất hiện những hoạt động kinh tế, thương mại náo nhiệt, với rất nhiều nhà hàng, trung tâm thương mại, khu vui chơi sầm uất và những khu vực chợ sôi động. Vì thế nhu cầu thuê nhà nguyên căn tại đây đang rất cao.
Vị trí địa lý
Xét về vị trí địa lý, Quận 5 nằm trong khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và tiếp giáp với các quận khác theo những hướng như sau:
- Hướng Đông giáp với quận 1, quận 4.
- Hướng Tây giáp với quận 6.
- Hướng Nam giáp với quận 8.
- Hướng Bắc giáp với quận 10 và quận 11.
Đơn vị hành chính
Vào năm 2015, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã phê duyệt quyết định sáp nhập Phường 15 vào Phường 12, chính thức có 14 phường trực thuộc Quận 5 trong thời điểm hiện tại.
Quận 5 cũng nổi tiếng với hệ thống trường chuyên, trường điểm, khu chợ, bệnh viện và trung tâm thương mại sầm uất và có mật độ dày đặc. Cụ thể có thể kể đến một số địa điểm nổi tiếng như phố Người Hoa, phố Đèn Lồng Lương Như Học, The Garden Mall hay những trường học chất lượng như Trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong hay trường Phổ Thông Năng Khiếu TPHCM.
Cơ sở hạ tầng
Các nơi cho thuê nhà nguyên căn Quận 5 có hệ thống giao thông và điện đường trường trạm khá thuận lợi cho những hoạt động mua bán nhà đất. Cụ thể, khi sở hữu một khu bất động sản tại Quận 5, người dân sẽ có được những lợi thế về giao thông như sau:
- Tuyến đường Hồng Bàng chạy dọc Quận 5 và nối với đường An Dương Vương, Ngô Gia Tự và Hùng Vương.
- Trục đường Võ Văn Kiệt nằm dọc phần xương sống của quận, kết nối với nhiều quận khác nhau.
- Hai tuyến Trần Hưng Đạo và Trần Hưng Đạo B hướng thẳng về Quận 5, nối với Quận 1 tại khu chợ Bến Thành.
- Đường Nguyễn Biểu, Hải Thượng Lãn Ông và Nguyễn Tri Phương nối Quận 5 với quận 4 và 8.
Ngoài ra, tại đây cũng có thể tiếp cận với những khu du lịch, những di tích lịch sử và những hệ thống bệnh viện, cụ thể như Chùa Ông, Chùa Bà Thiên Hậu, Cầu Chà Và, Cầu Nguyễn Tri Phương, Bệnh Viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Truyền máu - Huyết học TP. HCM,…
Các loại hình cho thuê nhà Quận 5 đáng để đầu tư
Căn hộ chung cư, tập thể
Hệ thống nhà chung cư, tập thể xuất hiện dày đặc trên các tuyến phố tại Quận 5, với mức giá hợp lý cũng như chất lượng khá tốt. Hệ thống này sẽ phù hợp với những hộ gia đình nhỏ hay những nhóm học sinh, sinh viên có nhu cầu sử dụng một khu nhà chất lượng, đầy đủ tiện nghi ở mức cơ bản.
Nhà mặt tiền/phố
Cho thuê nhà mặt tiền Quận 5 là một trong những lĩnh vực màu mỡ trong hoạt động đầu tư bất động sản tại Quận 5, bởi hệ thống giao thông, giao thương thuận lợi sẽ mở đường cho sự phát triển của nhà mặt tiền hay nhà mặt phố.
Nhà trọ, Phòng trọ
Đây đều là những khu phòng nhỏ, rộng trung bình từ 10 - 20m2 và chỉ đáp ứng được những nhu cầu cơ bản nhất của người sử dụng. Đây cũng là khu tập trung đông sinh viên và những người lao động nhất tại Quận 5.
Nhà hẻm/ngõ
Cho thuê nhà hẻm Quận 5 là những khu vực xuất hiện dày đặc trên hầu hết những tuyến đường ngắn tại Quận 5, với diện tích tương đối nhỏ và thường được xây cao tầng để đảm bảo nhu cầu sử dụng của gia đình. Đây cũng được xem như một trong những loại hình đáng để đầu tư do nhu cầu tăng đột biến của khách hàng tại Quận 5.
Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 5
Khi thuê nhà nguyên căn Quận 5, bạn cần phải cẩn thận trong những điều khoản hợp đồng với nhân viên môi giới cũng như chủ nhà. Cụ thể, cần lưu ý những điều như sau:
- Lựa chọn những khu nhà mặt tiền sẽ có giá cao hơn so với những khu nhà trong hẻm, nếu bạn dùng để đầu tư kinh doanh. Còn nếu chỉ đơn giản là ở thì thuê nhà trong hẻm, thuê chung cư sẽ có giá tốt hơn.
- Xem xét kỹ những phần như điện, nước, đường truyền mạng và phần thiết kế cũng như nội thất trong nhà để đảm bảo đầy đủ tiện nghi và an toàn cho gia chủ.
- Cần phải so sánh giá cả sao cho hợp lý nhằm sàng lọc và có được những lựa chọn phù hợp nhất.
- Vị trí của ngôi nhà cũng cần phải phù hợp với nhu cầu của gia chủ, thuận tiện trong việc di chuyển cũng như hoạt động kinh doanh [nếu có].
- Cẩn trọng với những khu nhà giá rẻ, khu nhà thanh lý vì có thể tiềm ẩn nhiều nguy cơ liên quan tới vấn đề pháp lý hay an toàn trong nhà.
Nếu quý khách có nhu cầu cho thuê nhà nguyên căn tphcm tại Quận 5 giá rẻ, vị trí đẹp, chính chủ mới nhất thì có thể truy cập ngay vào trang chủ Mua Bán để lựa chọn một mức giá phù hợp nhất. Hi vọng rằng thông qua bài viết trên, Mua Bán đã giúp quý khách hiểu thêm về vị trí cũng như những thông tin cần thiết về hoạt động mua bán, cho thuê nhà nguyên căn Quận 5.
Có 10 Nhà mặt phố đang giao dịch cho thuê tại Đường Trần Hưng Đạo, Quận 5, TP Hồ Chí Minh
Sắp xếp
Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền Trần Hưng Đạo Quận 5.+ DT: 5.5x19m, nở hậu: 7m.+ Kết cấu: Hầm + trệt + 4 lầu.Nhà góc 2 mặt tiền vị trí trung tâm, gần chợ Hòa...
- 150 Triệu/tháng
- 120 m2
- Quận 5, Hồ Chí Minh
- 3 ngày trước
- Cho thuê Mặt tiền Trần Hưng Đạo Q5 đoạn 2 chiều, gần Bùi Hữu Nghĩa.- Diện tích 4x20m kết cấu trệt trống suốt gồm 1 lửng 2 phòng 2 wc, lề rộng 6m để xe...
- 29 Triệu/tháng
- 80 m2
- Quận 5, Hồ Chí Minh
- 3 ngày trước
Nhà mới 2 mặt tiền Trần Hưng Đạo - Trần Bình Trọng Quận 5.Diện tích: 10x25m,Kết cấu: Hầm 1 trệt, 6 lầu, thang máy.GIá thuê 100 triệu/tháng.Nhà mới, ngay khu...
- 100 Triệu/tháng
- 250 m2
- Quận 5, Hồ Chí Minh
- 4 ngày trước
Cho thuê MT 835 Trần Hưng Đạo, quận 5.Diện tích 7 x 20m 1 trệt 2 lầu, sân thượng.Vị trí ngay ngã 4 Trần Bình Trọng, bệnh viện Chấn Thương Chỉnh Hình.Giá...
- 50 Triệu/tháng
- 140 m2
- Quận 5, Hồ Chí Minh
- 1 tuần trước
Cho thuê nhà 799 Trần Hưng Đạo, Q. 5 [Đoạn 2 chiều]. Giá: 190tr/tháng.- Ngang 4,5m dài 20m, nở hậu 5m.- Diện tích sàn: 720 m2..- 1 trệt, 1 lửng, 6 lầu.- Có...
- 190 Triệu/tháng
- 90 m2
- Quận 5, Hồ Chí Minh
- 1 tuần trước
Nhà nằm đoạn đẹp đối diện siêu thị Nguyễn Kim cách chợ Bến Thành 100m. Cách Nguyễn Huệ 800m, trung tâm Q, 1 nên rất thuận tiện Kinh doanh quảng cáo thương...
- 650 Triệu/tháng
- 1200 m2
- Quận 5, Hồ Chí Minh
- 1 tuần trước
Siêu vị trí, Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền Trần Hưng Đạo - Ngô Quyền Q5.Không còn căn so sánh, vị trí siêu đẹp, giá siêu rẻ, duy nhất 1 căn.Diện tích...
- 120 Triệu/tháng
- 300 m2
- Quận 5, Hồ Chí Minh
- 2 tuần trước
Cho thuê nhà mặt tiền đường Trần Hưng Đạo B, Q5 TPHCM.- Diện tích: 16*20m.- Gía thuê: 120 triêụ/tháng.- Liên hệ: Mr Phạm 0903734803.
- 120 Triệu/tháng
- 320 m2
- Quận 5, Hồ Chí Minh
- 2 tuần trước
- Cho thuê mặt tiền Trần Hưng Đạo đoạn 2 chiều, gần Nguyễn Tri Phương.- Kết cấu 4,2x20m gồm trệt 3 lầu 5 phòng, có máy lạnh, 4wc và sân thượng. Lề để xe...
- 40 Triệu/tháng
- 84 m2
- Quận 5, Hồ Chí Minh
- 2 tuần trước
Cho thuê nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo Phường 2 Quận 5.- DT: 9x18m.- Kết cấu: Trệt + 3 lầu + sân thượng.Nhà mặt tiền đường lớn 2 chiều có vỉa hè rộng rãi gần...
- 250 Triệu/tháng
- 162 m2
- Quận 5, Hồ Chí Minh
- 2 tuần trước
Bạn đang xem thông tin Cho thuê Nhà mặt phố Quận 5 TP Hồ Chí Minh năm 2022 trên Homedy.com – Nền tảng kết nối bất động sản số 1 Việt Nam. Chúng tôi kết nối những người cần mua và cần Cho thuê Nhà mặt phố Quận 5 TP Hồ Chí Minh với thông tin giá cả chính xác, nhanh nhất và đầy đủ nhất.
Ngoài ra Bất động sản Homedy còn hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc các thông tin tiện ích về Nhà mặt phố Quận 5 TP Hồ Chí Minh cũng như thông tin BDS ở nhiều khu vực khác.
Do ảnh hưởng của dịch Covid-19 nên giá Cho thuê Nhà mặt phố Quận 5 TP Hồ Chí Minh có nhiều thay đổi bạn nên xem thông tin giá cả chi tiết các tin rao bên trên nhé!