Coffee thượng hải 221 lâm văn bền quận 7

Trên thị trường nhà đất thổ cư quận Đống Đa, nhà riêng 2 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho những ai có nhu cầu sống trong không gian thoáng đãng cùng tiện nghi đa dạng. Trong đó, giá bán nhà riêng 2 phòng ngủ tại phường Láng Hạ, quận Đống Đa đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu thêm thông tin ngay sau đây.

Giới thiệu thông tin quận Đống Đa

Đống Đa là một trong bốn quận nằm ở khu vực trung tâm thành phố Hà Nội. Quận bao gồm 21 phường trực thuộc, diện tích 9,95 km2. Năm 2021, dân số quận đạt 376 800 người, mật độ trung bình 37 869 người/km2.

Quận Đống Đa sở hữu vị trí địa lý sau:

• Phía Bắc tiếp giáp với quận Ba Đình (ranh giới qua các phố Nguyễn Thái Học, Đê La Thành, Giảng Võ, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng)
• Phía Đông Bắc tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm (qua phố Lê Duẩn)
• Phía Đông tiếp giáp với quận Hai Bà Trưng (qua ranh giới phố Lê Duẩn, phố Vọng và đường Giải Phóng)
• Phía Nam tiếp giáp với quận Thanh Xuân (qua đường Nguyễn Trãi, đường Trường Chinh và sông Tô Lịch)
• Phía Tây tiếp giáp với quận Cầu Giấy (ranh giới sông Tô Lịch)

Quận được thành lập vào năm 1961 từ phần còn lại của quận Hoàn Kiếm sau khi khu vực này được chia cắt để tạo thành các quận mới. Quận Đống Đa có nhiều di tích lịch sử, văn hóa, tôn giáo và kiến trúc giá trị như: Văn Miếu Quốc Tử Giám, chùa Láng, ga Hà Nội, đền Bích Câu, gò Đống Đa, thành Đại La,...

Quận còn là nơi tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện, cơ quan, doanh nghiệp và dịch vụ thương mại, tài chính, văn hóa, y tế.

Tiềm năng phát triển của Đống Đa rất lớn bởi sở hữu vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc và có trình độ giáo dục cao. Khu vực này đang được quy hoạch để cải tạo và hạn chế phát triển xây dựng nhà ở cao tầng, bảo tồn cũng như nâng cao giá trị các khu phố cũ, di tích lịch sử, văn hoá, tôn giáo tín ngưỡng, biệt thự, nhà ở.

Hơn hết, quận Đống Đa cũng đang được đẩy mạnh phát triển các lĩnh vực du lịch, dịch vụ, giáo dục, y tế, công nghệ thông tin, năng lượng sạch và bền vững.

Bản đồ tổng quan khu vực quận Đống Đa (Nguồn: VIETBIS)

Thị trường nhà đất thổ cư quận Đống Đa tại phường Láng Hạ

Đọc tiếp

Phường Láng Hạ là một trong những phường có vị trí đắc địa của quận Đống Đa, nằm giữa hai trục đường chính là Láng Hạ và Nguyễn Chí Thanh. Phường Láng Hạ sở hữu nhiều loại hình bất động sản như nhà thổ cư, nhà phố, biệt thự, liền kề và căn hộ chung cư.

Nhà đất thổ cư tại khu vực này được xây dựng theo phong cách hiện đại hoặc cổ điển, có sân vườn, gara ô tô, thang máy và nội thất cao cấp. Đồng thời, nhà thổ cư thường nằm trong các khu phân lô có an ninh tốt, gần các trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và các tiện ích khác.

Đặc biệt, phường Láng Hạ là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cao của quận Đống Đa do có vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, dân trí cao và môi trường sống tốt. Láng Hạ cũng là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa của thành phố; thu hút nhiều người lao động, doanh nhân, chuyên gia đến sinh sống và làm việc.

Theo các chuyên gia, thị trường nhà đất thổ cư quận Đống Đa tại phường Láng Hạ sẽ tiếp tục tăng giá trong thời gian tới do nguồn cung không đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của người mua.

Phường Láng Hạ có nhiều ưu điểm so với các khu vực khác mà người muốn sở hữu nhà đất thổ cư quận Đống Đa không thể bỏ qua như:

• Vị trí đắc địa, nằm giữa hai trục đường chính là Láng Hạ và Nguyễn Chí Thanh, kết nối với các quận nội thành như Ba Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng.
• Giao thông thuận tiện, có nhiều tuyến xe bus, taxi, xe ôm và xe máy điện dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác trong - ngoài thành phố.
• Dân trí cao, nhiều cán bộ, công chức, doanh nhân và chuyên gia sinh sống tạo nên một cộng đồng văn minh, lịch sự, hòa đồng.
• Môi trường sống tốt, không gian xanh, sạch và yên tĩnh, có nhiều công viên, hồ điều hoà, khu vui chơi - thể dục thể thao.
• Tiện ích đầy đủ gần các trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, nhà hàng, quán cafe, rạp chiếu phim, nhà hát, sân khấu và các cơ sở văn hóa khác.

Thi trường nhà đất thổ cư quận Đống Đa khu vực phường Láng Hạ phát triển khá sôi động (Nguồn: Nasaland)

Giá bán nhà riêng 2PN tại phường Láng Hạ, quận Đống Đa đang bán bao nhiêu?

Theo cập nhật tại trang Bất động sản tháng 12/2023, giá bán nhà riêng quận Đống Đa khoảng 175 triệu đồng/m2 - 421 triệu đồng/m2. Trong đó, phường Láng Hạ hiện đang có tin rao bán nhà riêng 2PN với giá dao động từ 83 triệu đồng/m2 đến 202 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích, thiết kế, vị trí, hướng, tình trạng của nhà,...

Tham khảo giá bán một số căn nhà riêng 2PN tại phường Láng Hạ, quận Đống Đa như sau:

• Nhà phố Thái Hà 2 tầng 25m3, giá 1,39 tỷ đồng (tương đương 63,18 triệu đồng/m2)
• Nhà phố Thái Thịnh 3 tầng 75m2, giá 6,2 tỷ đồng (tương đương 248 triệu đồng/m2)
• Nhà mặt ngõ 3 tầng 54m2, giá 4,65 tỷ đồng (tương đương 86,11 triệu đồng/m2)

Nhà riêng 2PN tại phường Láng Hạ, quận Đống Đa phù hợp với các đối tượng sau:

• Gia đình trẻ có thu nhập ổn định, muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và an toàn tại khu vực trung tâm của thành phố.
• Doanh nhân, chuyên gia, người nước ngoài có nhu cầu ở hoặc đầu tư vào một bất động sản có giá trị cao, tiềm năng sinh lời và dễ thanh khoản
• Nhà đầu tư muốn mua nhà cho thuê, kinh doanh hoặc bán lại, tận dụng lợi thế của thị trường nhà thổ cư quận Đống Đa tại phường Láng Hạ

Giá bán nhà riêng 2PN tại phường Láng Hạ, quận Đống Đa có thể lên đến 202 triệu đồng/m2 (Nguồn: Nhà đất)

Qua bài viết, OneHousing đã cập nhật giá mua bán nhà riêng 2PN tại phường Láng Hạ, quận Đống Đa hiện nay. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp người đọc tìm kiếm được nhà đất thổ cư quận Đống Đa phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.