Quận 4 là một trong những quận nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí đắc địa và thuận tiện cho giao thông, đi lại, vì vậy thị trường bất động sản ở đây luôn sôi động và có nhiều diễn biến khác nhau.

Hiện nay, thị trường bất động sản quận 4 đang có xu hướng tăng giá, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm và gần các tuyến đường chính. Các loại hình bất động sản phổ biến ở đây là căn hộ chung cư và nhà phố.

Mua bán nhà đất Quận 4

Một trong những yếu tố giúp thị trường bất động sản quận 4 phát triển mạnh mẽ là sự đầu tư của các nhà phát triển bất động sản vào khu vực này. Các dự án được triển khai tại đây đều có quy mô lớn và đa dạng về mẫu mã, thiết kế, cũng như các tiện ích phục vụ cho nhu cầu của người dân.

Mua bán chung cư, căn hộ quận 4 Mua bán nhà riêng quận 4 Mua bán nhà mặt tiền quận 4

Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản và muốn cập nhật tin tức mới nhất, Nhadatvui.vn là một địa chỉ đáng để khám phá. Với hàng nghìn tin bài được cập nhật mỗi ngày, trong đó bao gồm cả các tin đăng mua bán nhà đất quận 4, bạn sẽ có nhiều lựa chọn về diện tích, giá cả và vị trí địa lý. Ngoài ra, Nhadatvui.vn còn cung cấp dịch vụ đăng tin bán nhà đất quận 4, giúp bạn tiếp cận với hàng triệu khách hàng tiềm năng. Với lượng truy cập lớn, bạn có thể tìm được người mua hoặc bán nhanh chóng, đồng thời giúp cho các giao dịch trở nên dễ dàng hơn.

Cho thuê chung cư, căn hộ quận 4 Cho thuê nhà đất quận 4 Cho thuê mặt bằng Quận 4

Trong thời gian sắp tới, khu vực Quận 4 sẽ được xem như một phần của trung tâm thành phố chứ không chỉ là "gần trung tâm Quận 1" như thường được cho là. Với mặt bằng giá thuê căn hộ dao động từ 30 đến 45 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào vị trí và phân khúc, khu vực này đang thu hút nhiều cư dân, đặc biệt là người nước ngoài. Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng các căn hộ tại đây rất dễ mua, dễ bán và dễ cho thuê, vì vậy chắc chắn sẽ nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Dự án BĐS Quận 4 Tin tức BĐS

Nhận thấy tiềm năng và sức hút lớn của khu vực này, tập đoàn Trung Thủy đã triển khai dự án Lancaster Lincoln với mong muốn đem đến cho cư dân một không gian sống hiện đại và tiện nghi nhất. Dự án này được đánh giá sẽ là điểm sáng của thị trường bất động sản trung tâm với giá thành hợp lý.

Định giá sơ bộ: Ước tính giá sơ bộ của 1 bất động sản với cùng đặc điểm tại khu vực này từ 19.55 tỷ đến 34.19 tỷ. [Chi tiết giá]

1.5 tỷ ~25.91 tỷ

Miễn trừ trách nhiệm: thông tin này không do bất cứ cá nhân hoặc đơn vị nào đăng tải tại website Biggee.vn. Đây là một bản sao chúng tôi ghi nhận được theo đường dẫn //nha.chotot.com/quan-4/mua-ban-nha-dat/65466823.htm tại thời điểm 20/11/2019. Do đó, thông tin này có thể thay đổi từ thời điểm 20/11/2019 hoặc bởi người đăng tin.

Mô tả: - Nhà 4 tầng kiên cố. 1 trệt 2 lầu sân thượng. - 2 Phòng ngủ lớn, toilet trong phòng. 1 phòng ngủ nhỏ 1 toilet. - Có sân thượng rộng rãi trồng cây. - Nhà hoàn công đủ. Pháp lý tốt. - Mặt ...

3 3 4 tầng

3

NHÀ BÁN QUẬN 4, 34M2 ĐẤT, 4 TẦNG HOÀN CÔNG, GẦN MT ĐƯỜNG, 4 TỶ

4.4 tỷ · 34 m² · 127.9 tr/m² · 3.6 x 9.4m

Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Hôm nay

BÁN NHÀ QUẬN 4: NHÀ TỐT, KÈO THƠM, 4 TẦNG HOÀN CÔNG, NHÀ MỚI, DÂN CƯ HIỆN HỮU ! ✅- Khu vực trung tâm Q4 với Đầy đủ các tiện ích xung quanh.. ✅- Cách 15 ra ngay mặt tiền đường Đòan Văn Bơ . *****...

3 3 Đã có sổ 4 tầng Nội thất Nhà trống

3

CÁCH MẶT TIỀN ĐOÀN VĂN BƠ 2 CĂN 🤩BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CŨ ĐỦ DÙNG NHÀ C4 PH

2.7 tỷ · 30 m² · 90 tr/m² · 5 x 6m

Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Hôm nay

CÁCH MẶT TIỀN ĐOÀN VĂN BƠ 2 CĂN 🤩BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CŨ ĐỦ DÙNG NHÀ C4 PHÙ HỢP CẤT MỚI RỘNG RÃI 🚌🚜🚕🚌🛺🚕🚌🚓🚒🚌🚕🚎🚕 🏯Mô tả: -Chính chủ 1 đời bán nhà sát mặt tiền Đoàn Văn Bơ phường 16 quận 4 - Dt : 30m2 ...

3

Chủ kẹt vốn cần bán nhanh Đoàn Văn Bơ, phường 16, Quận 4. Giá 3tỷ150.

3.2 tỷ · 58.8 m² · 53.6 tr/m² · 4.6 x 12.9m

Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Hôm nay

🍀🍀Chính chủ kẹt vốn cần bán nhanh nhà mới xây hẻm xe hơi Đoàn Văn Bơ, phường 16, quận 4. ✅ Diện tích :58,8m2 ✅ Giá 3tỷ150 . Còn thương lượng. ✅ Kết cấu 1 trệt 1 lầu + sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 ...

3 3 Đã có sổ 2 tầng Nội thất đầy đủ

3

🆘[QUẬN 4]CẠNH THCS VÂN ĐỒN - 3TẦNG - 4x11M - CHỦ NGỘP BANK -2TY450

2.5 tỷ · 45 m² · 54.4 tr/m² · 4 x 11.3m

Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Hôm nay

🌼🌼🌼 🏡HIỆN TRẠNG: + Sổ hồng riêng, chính chủ. Hoàn công đủ. Công chứng ngay. -Chính chủ bán nhà 3 tầng Đoàn Văn Bơ phường 16 quận 4 - Dt :45m2 [ 4 x11m] - Kết cấu : 1 trệt + 3 lầu + St - Gồm 4 PN...

4 4 Đã có sổ 3 tầng Nội thất cao cấp

3

Giá 2tỷ9 SHR nhà ĐOÀN VĂN BƠ phường 16, Quận 4 👉Tìm khách thiện chí ⚡️

2.9 tỷ · 58.8 m² · 49.3 tr/m² · 4 x 14.7m

Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Hôm nay

🏠 NHÀ BÁN ĐOÀN VĂN BƠ, Phường 16, QUẬN 4

Chỉ_2tỷ9 🏠 NHÀ TỐT, GIÁ TỐT, CHỐT THÔI CHỜ GÌ NỮA ! 🏠 Diện tích : 58,8m2 ✅ Kết cấu : 1 trệt 1 lầu Sân thượng ✅ Giấy tờ sổ hồng riêng, Công chứng nhanh t...

3 3 Đã có sổ 1 tầng Nội thất đầy đủ

3

Bán nhà cách mt 1 căn 34m2 3pn Đoàn Văn Bơ ph 16 quận 4 giá chỉ 4,5 tỷ

4.5 tỷ · 34 m² · 132.4 tr/m² · 3.6 x 9.4m

Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Hôm nay

Bán nhà cách mt 1 căn 34m2 3pn Đoàn Văn Bơ ph 16 quận 4 giá chỉ 4,5 tỷ,Còn thương lượng chính chủ + Thiết kế: 1 trệt 2 lầu ,sân thượng.BTCT + Tiện ích ,Gần chợ ,di chuyển qua trung tâm q1 ,q7 nh...

3 Đã có sổ

3

Nhà 4 tầng 5x18m hẻm 5m Đoàn Văn Bơ Quận 4

5.4 tỷ · 86 m² · 62.8 tr/m² · 4.7 x 18.3m

Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Hôm nay

Chủ Gửi Nhà _ Bán 5.4 tỷ còn thương lượng _ Hẻm Xe Ba gác rộng 5m Đoàn Văn Bơ Quận 4 _ Ngang 4.7m dài 18m nở hậu 7m _ Kết cấu 1 trệt 2 lầu, sân thượng, 4pn, 5wc _ Diện tích đất 86m2 _ Ngay chợ Đ...

4 5 Đã có sổ 4 tầng Nội thất Nhà trống

3

Nhà đẹp siêu rẻ q4 p16 đoàn văn bơ

3.5 tỷ · 72 m² · 49.3 tr/m² · 2.6 x 27.7m

Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Hôm nay

Hàng hiếm hàng hiếm nhà siêu rẻ q4 p16 Nhà cấp 4 cần bán Dt 72m2 Giá chỉ 3,55 tỷ tl Ngang 2,6 dài 20 nở hậu tài lộc 5m Vài bước chân ra hẻm xe hơi Hẻm trước nhà 3m thông thoáng tứ tung Tiện ích ...

2 2 2 tầng

3

BÁN NHÀ ĐOÀN VĂN BƠ - DT 68M2 - HẺM XE HƠI - SÁT CÔNG VIÊN - HƠN 5 TỶ

5.7 tỷ · 68.1 m² · 83.7 tr/m² · 4.5 x 15.1m

Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Hôm nay

NHÀ CHÍNH CHỦ XƯA NAY - BÁN ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI - SÔ VUÔNG NỞ HẬU - Diện tích: 4.5x15.5, nở hậu phong thuỷ. - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 4 phòng ngủ. Nhà ở ngay hoặc đầu tư xây mới điều được. - Vị tr...

4 3 Đã có sổ 2 tầng Nội thất Nhà trống

5

🔥🔥🔥Đoàn Văn Bơ, phường 16, Quận 4🔥🔥🔥

3.35 tỷ · 49 m² · 68.4 tr/m² · --

🔥🔥🔥🔥Đoàn Văn Bơ, phường 16, Quận 4🔥🔥🔥🍀🍀🍀Giá bán: 3 tỷ 350 [ thương lượng] ☘️Diện tích: 49m2 ☘️Giấy tờ pháp lý: Sổ Hồng riêng, sang tên công chứng liền trong ngày ☘️Bá...

2 2 Sổ hồng

3

Bán nhà chính chủ 3,6m x 9,5m trệt 2 lầu 3pn Đoàn Văn Bơ P16 Quận 4 giá chỉ 4,5 tỷ, CTL chính chủ

4.5 tỷ · 34 m² · 132.4 tr/m² · 3.6 x 9.4m

Quận 4, Hồ Chí Minh

Hôm nay

Bán nhà chính chủ 3,6 x 9,5 3pn Đoàn Văn Bơ Ph 16 quận 4 giá chỉ 4,5 tỷ, còn thương lượng chính chủ.+ Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, sân thượng. BTCT.+ Tiện ích, gần chợ, di chuyển qua trung tâ...

3 Đã có sổ 3 tầng

3

Bán gấp nhà 158m2 MT hẻm 4m 7x22m Đoàn Văn Bơ gần đường Xóm Chiếu Q4

14 tỷ · 158 m² · 88.6 tr/m² · 7 x 22.6m

Quận 4, Hồ Chí Minh

Hôm nay

Chủ đang vay ngân hàng, cần bán gấp nhà cấp 4 mặt tiền hẻm lớn 670/* Đoàn Văn Bơ P16 Q4.- DT đất 158m² [7x22m nở hậu 7,2m].- Nhà khu dân cư hiện hữu được cấp phép xây mới 5 tầng.- Hẻ...

2 2 Sổ đỏ/ Sổ hồng Đường 6 m 1 tầng Hướng Tây Bắc Nội thất Cơ bản

3

Quận 4 nhà mới - 3PN 4 tầng BTCT - Hẻm ba gác - Mặt tiền cách 1 căn - Không quy hoạch - Nhỉnh 4 tỷ

4.5 tỷ · 34 m² · 132.4 tr/m² · --

Quận 4, Hồ Chí Minh

Hôm nay

Mô tả:Nhà 4 tầng kiên cố. 1 trệt 2 lầu sân thượng.2 Phòng ngủ lớn, toilet trong phòng. 1 phòng ngủ nhỏ 1 toilet.Có sân thượng rộng rãi trồng cây.Nhà hoàn công đủ. Pháp lý tốt.

3 4 4 tầng

3

NHÀ HXH - 70M2 - NGANG 4.5M - ĐOÀN VĂN BƠ - P.16 - Q.4 - 5.X TỶ

5.4 tỷ · 70 m² · 77.1 tr/m² · 4.5 x 15.6m

Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Hôm nay

+Vị trí: đường Đoàn Văn Bơ, P.16, Q.4 +Mô tả: DT 70m2, ngang lớn 4.5m hiêm ở Q.4, nở hậu tài lộc, 2 tầng, ra hẻm xe tải 3 bước chân, đường thông tứ tung, xây dựng tự do. +Sổ hồng riêng, hoàn côn...

4 Đã có sổ 2 tầng Nội thất Nhà trống

Tìm kiếm liên quan:

Từ khoá phổ biến:

Lưu ý khi mua bán nhà tại Đường Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4 - T12/2023

Thị trường mua bán nhà Đường Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4 - T12/2023 luôn giữ được “nhiệt” dù bất động sản thành phố không ngừng biến động. Kết quả này có được một phần là bởi quỹ đất tại Đường Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4 - T12/2023 đang dần thu hẹp, khiến giá bán gia tăng, giá trị của nhà ở cũng được “nhân đôi” hấp dẫn. Đầu tư vào nhà ở vì thế cũng dần trở nên tiềm năng, “mồi ngon” của các nhà kinh doanh. Vậy làm thế nào để đầu tư mua bán nhà Đường Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4 - T12/2023 hiệu quả? Cùng Chuannhadat.com đi tìm câu trả lời trong bài viết sau đây:

Một số lưu ý mà người mua nhà Đường Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4 - T12/2023 lần đầu nên biết

Mua nhà theo cảm tính là sai lầm mà nhiều người mắc phải, điều này không chỉ khiến bạn rơi vào cảnh khốn đốn vì nỗi lo tài chính mà còn có thể biến cuộc sống của gia đình trở nên không thoải mái, gặp nhiều khó khăn. Vậy nên hãy cân nhắc thật kỹ các yếu tố sau đây để mua nhà tốt nhất.

1. Đầu tiên là tài chính: Chọn mua nhà phải phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình.

2. Vị trí: Hãy xác định khu vực muốn ở, ưu tiên nơi thuận lợi cho công việc, quá trình sinh hoạt của gia đình, học tập của con cái. Kinh nghiệm đó là nên chọn vị trí có giao thông thông suốt, dễ dàng đi lại.

3. Đừng quên kiểm tra pháp lý dự án bởi đây chính là bảo hiểm của người mua nhà. Hãy đảm bảo chắc chắn rằng nhà mà bạn sẽ sở hữu là căn nhà thật, được cấp phép đầy đủ.

4. Tiện ích xung quanh càng đa dạng, phong phú, đầy đủ các cửa hàng, siêu thị, khu vui chơi, thể thao, giải trí…thì cuộc sống của bạn sẽ trở nên dễ dàng hơn, đi đâu cũng nhanh chóng, tiếp cận tiện ích nào cũng thuận lợi.

5. Về vấn đề vay ngân hàng: Một số gia đình vì không có khả năng chi trả 100% giá trị căn nhà nên sẽ tìm kiếm sự hỗ trợ đến từ các ngân hàng. Tuy nhiên, lời khuyên là gia đình chỉ nên vay khoảng 30% đến 50%, đồng thời tính toán khả năng chi trả của gia đình để tranh đau đầu vì nợ.

6. Hợp đồng mua bán: các điều khoản cần được thể hiện một cách chi tiết, đầy đủ, có sự đồng thuận và nhất trí giữa hai bên. Các bạn cũng có thể thương lượng giá mua để đi đến sự thống nhất, đảm bảo quyền lợi giữa người mua và người bán.

Chủ nhà muốn bán nhà nhanh, cần bỏ túi kinh nghiệm nào?

Bên cạnh những yếu tố mà người mua nhà cần nắm chắc, các chủ sở hữu nhà bán cũng cần bỏ túi các kinh nghiệm để có thể bán nhà Đường Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4 - T12/2023 nhanh chóng, hiệu quả.

Ngày nay, bên cạnh hình thức dán quảng cáo thông thường, nhờ hỗ trợ của bên môi giới thì phương thức đăng tải thông tin quảng bá lên web bất động sản cũng được đánh giá cao và mang lại hiệu quả ấn tượng, giúp chủ nhà tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng.

Tuy nhiên, đăng tin thế nào để đạt được kết quả tốt nhất, mau chóng thu hút khách mua nhà nhất? Điều này cũng cần kinh nghiệm.

Chọn lựa nơi đăng tin bán nhà

Hiện nay, có rất nhiều trang web chuyên về rao vặt nhà đất, các hội nhóm trên mạng xã hội, các diễn đàn mua bán nhà. Lời khuyên đó là bạn nên chọn các kênh uy tín, có lượt tương tác cao, mang đến hiệu quả thật sự. Chuannhadat.com tự hào là kênh thông tin bất động sản hàng đầu Việt Nam, với giao diện thông tin thân thiện với người dùng, tin tức cập nhật liên tục, chính xác…sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy của chủ nhà và khách mua, cầu nối giúp mua bán, sang nhượng nhà bán nhanh chóng, hiệu quả.

Chuẩn bị nội dung, tiêu đề hấp dẫn

Chuannhadat.com sẽ hỗ trợ chủ nhà đăng tin bán nhà trên kênh giúp tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng. Tuy nhiên để thông tin thu hút, hấp dẫn người tìm hiểu, chủ nhà cần chuẩn bị tiêu đề và nội dung đăng bán ấn tượng, ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Thông tin phải thể hiện rõ các yếu tố bao gồm: giá cả, tình trạng xây dựng, vị trí, môi trường, tiện ích, pháp lý…Đừng quên đăng kèm hình ảnh để khách mua có sự hình dung và quan sát, đánh giá thực tế nhất về căn nhà.

Đặt mức giá bán hợp lý

Người bán luôn muốn bán được giá tốt, người mua thì mong mua được nhà giá rẻ, đây là tâm lý chung của mọi người. Vậy nên, để có thể đăng tin bán nhà trên web Chuannhadat.com hiệu quả, chủ nhà không nên để với mức giá quá cao mà hãy tìm hiểu thị trường để rao bán với mức giá phù hợp nhất. Khoảng chênh lệch với giá trị thực chỉ nên vào khoảng từ 15% đến 20% để dễ dàng thương lượng và chốt được giá tốt.

Hiện nay, Chuannhadat.com có cung cấp gói đăng tin miễn phí, giúp chủ nhà quảng cáo nhà bán trên trang hiệu quả, tiếp cận được nhiều khách hàng. Tuy nhiên, để mở rộng phạm vi thu hút khách mua tiềm năng, Chuannhadat.com có cung cấp thêm các gói VIP, đăng tin giờ vàng và đưa tin lên trang đầu, tiêu điểm. Liên hệ ngay Chuannhadat.com để được hỗ trợ và tư vấn đăng tin mua bán nhà Đường Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4 - T12/2023 hiệu quả, tốt nhất.