Thuê nhà quận Hoàng Mai là 1 trong những vấn đề cấp thiết dành cho những ai đang chuẩn bị đi làm, đi học tại khu vực này. Để việc thuê nhà trở nên dễ dàng hơn bạn hãy xem ngay những chia sẻ dưới đây!
Đối tượng tìm thuê nhà trong ngõ quận Hoàng Mai
Nhà hẻm ngõ có ưu điểm là yên tĩnh, giá rẻ. Những ngôi nhà trong ngõ cho thuê sẽ thích hợp với nhóm đối tượng là sinh viên, người đi làm, hộ gia đình. Bạn có thể thuê nhà nguyên căn trong hẻm để ở. Nhà nguyên căn có ưu điểm là rộng rãi, đầy đủ tiện nghi, phòng ốc hiện đại. Đặc biệt tại quận Hoàng Mai có thông tin cho thuê nhà 2 tầng, 3 tầng, đủ diện tích để bạn tham khảo. Nếu là sinh viên, có thể thuê theo nhóm từ 3-4 người cùng để giảm chi phí thuê nhà. Tuy nhiên để thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt thì các bạn không nên thuê nhà ở ngõ quá sâu.
Với những người có ý định kinh doanh thì vẫn có thể tham khảo 1 số con ngõ lớn với các nhà ở ngay đầu ngõ. Bởi lẽ những nhà ở đầu ngõ sẽ luôn gần với đường lớn. Đây cũng là một vị trí đắc địa cho việc kinh doanh buôn bán.
Kinh nghiệm thuê nhà quận Hoàng Mai
1. Đối với người đi làm
Nếu bạn đã có chỗ làm tại khu vực này thì hãy ưu tiên thuê nhà tại phường gần chỗ làm nhất. Như vậy sẽ tốt hơn cho việc đi lại, đặc biệt tránh tắc đường vào buổi sáng.
Còn nếu bạn chưa có việc làm và muốn phát triển tại quận Hoàng Mai thì hãy quan tâm đến 1 số khu vực trọng yếu như: phường Hoàng Liệt, Phường Giáp Bát, phường Định Công hoặc cho thuê nhà Lĩnh Nam...Đây là những phường đông nhất nhất quận, đồng thời là nơi có các trường đại học như: đại học Thăng Long, đại học Kinh Tế Kỹ Thuật, đại học Kỹ Thuật Công Nghiệp, Kinh Tế Quốc Dân, đại học Mở….
2. Đối với sinh viên
Sinh viên nên tập trung sinh sống, tìm thông tin thuê nhà cấp 4 tại khu vực gần trường. Đối với những bạn có xe đi lại thì có thể tham khảo các khu vực xa hơn với mức giá cho thuê rẻ hơn. Khi thuê nhà cấp 4 giá rẻ, các bạn cần kiểm tra kỹ an ninh khu vực, mức giá các dịch vụ sinh hoạt. Thông thường, giá thành cho 1 phòng trọ tại quận Hoàng Mai sẽ cao hơn so với các quận khác như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm. Bạn có thể tham khảo: cho thuê nhà cấp 4 tại Lĩnh Nam, cho thuê nhà cấp 4 Định Công
3. Đối với hộ gia đình
Các thông tin cho thuê nhà nguyên căn sẽ phù hợp nhất với bạn. Khi thuê, bạn cần ưu tiên những ngôi nhà đã có đủ nội thất để không phải sắm sửa thêm. Đồng thời so sánh giá cả, lọc kỹ tin đăng để chọn ra 1 thông tin phù hợp nhất. Hiện tại, bạn có thể tham khảo tin đăng cho thuê nhà nguyên căn Kim Giang, cho thuê nhà Vĩnh Hưng...
Với những chia sẻ về thuê nhà trong ngõ quận Hoàng Mai trên, Hy vọng bạn đọc sẽ nhanh chóng tìm thuê được ngôi nhà ưng ý nhất. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật thông tin thuê nhà Hà Nội mới nhất nhé!
Quận Hoàng Mai vẫn luôn trên đà phát triển nên thu hút rất nhiều vốn đầu tư của nước ngoài. Điều này đồng nghĩa với việc có rất nhiều người có nhu cầu tìm thuê nhà Quận Hoàng Mai để thuận tiện cho việc đi làm. Trong khi nhà chung cư đang có xu hướng giảm cả về cung lẫn cầu thì việc tìm mua nhà cho thuê Quận Hoàng Mai [căn hộ dịch vụ] đang là xu hướng và có tốc độ tăng trưởng nhanh. Do đó, có nhiều người dùng đã thay đổi phương án, thay vì "lướt sóng" bán ra thì lại đầu tư nhà cho thuê Quận Hoàng Mai.
Thuê nhà nguyên căn Quận Hoàng Mai giá 2 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn Quận Hoàng Mai giá 4 triệu/tháng
Thuê nhà nguyên căn Quận Hoàng Mai giá 6 triệu/tháng
Nhiều bạn sinh viên, gia đình trẻ chọn thuê nhà nguyên căn rồi... chia phòng cho thuê lại đang là dạng kinh doanh lợi nhuận cao. Ví dụ như thuê nhà nguyên căn Quận Hoàng Mai và tách thành 2 - 3 phòng cho thuê lại. Khoảng chênh lệch này cực kỳ hấp dẫn. Cộng với đó là nhu cầu thuê nhà nguyên căn để làm văn phòng kinh doanh cũng đang là sự lựa chọn của rất nhiều người. Chính những lý do đó làm cho giá thuê nhà nguyên căn Quận Hoàng Mai ngày càng tăng cao.
Giá thuê nhà tùy vào diện tích, vị trí và mục đích sẽ có sự chênh lệch:
- Thuê nhà nguyên căn Quận Hoàng Mai để ở
- Thuê nhà nguyên căn Quận Hoàng Mai để cho thuê lại
- Thuê nhà nguyên căn Quận Hoàng Mai để làm văn phòng
- Thuê nhà nguyên căn Quận Hoàng Mai để buôn bán, kinh doanh
Những chú ý khi thuê nhà ở Quận Hoàng Mai
1. Hãy đề phòng những người môi giới và nên thuê nhà chính chủ Quận Hoàng Mai:
Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà ở Quận Hoàng Mai.
2. Kiểm tra tình trạng của căn nhà cho thuê ở Quận Hoàng Mai
Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà Quận Hoàng Mai thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:
- - Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?
- - Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?
- - Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?
3. Chú ý đến hợp đồng thuê nhà ở Quận Hoàng Mai và các pháp lý liên quan
Sau khi quyết định chọn thuê nhà nguyên căn nào thì cần thực hiện hợp đồng thuê nhà để đảm bảo pháp lý. Trong hợp đồng cho thuê nhà ở Quận Hoàng Mai cần đảm bảo các yếu tố như:
- - Thông tin bên cho thuê và bên thuê nhà tại Quận Hoàng Mai
- - Thời hạn hợp đồng có hiệu lực
- - Các điều khoản liên quan đến hợp đồng như: khoản đặt cọc, cách thức hoàn trả, trường hợp nào hủy hợp đồng, trường hợp nào hoàn lại tiền đật cọc
- - Ghi chú lại số điện và số nước sử dụng ở tháng gần nhất để tránh trả tiền vượt quá số điện nước sử dụng
- - Ghi nhận chi phí cho các khoản sinh hoạt khác như phí dịch vụ, phí rác, phí internet, phí bảo vệ, phí quản lý,...
- - Bên cạnh đó, cần có phụ lục cho các thiết bị, vật dụng trong nhà: chủ nhà cung cấp các thiết bị với hiện trạng sử dụng như thế nào.
Để thuận tiện hơn trong việc chọn thuê nhà ở Quận Hoàng Mai, bạn có thể lên Chợ Tốt Nhà để có thể dễ dàng chọn lựa theo khu vực, giá tiền và diện tích mong muốn. Phương án tốt nhất là chọn thuê khu vực có môi trường xung quanh tốt, an ninh đảm bảo và môi trường xung quanh có bị ô nhiễm không [gần bãi rác, nhà máy, xí nghiệp sản xuất]. Ưu tiên chọn chỗ có khu vực gần các tiện ích như siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học,...
--- Chợ Tốt Nhà ---