Công ty JLL Việt Nam cho biết vừa ký kết thoả thuận tiếp thị và cho thuê độc quyền trung tâm thương mại VV Mall với tổng diện tích cho thuê lên đến 35.000m2.
JLL Việt Nam cho hay dự án trung tâm thương mại VV Mall tọa lạc trên trục đường chính nối dài từ Đà Nẵng đến Hội An với sự góp mặt của các thương hiệu thời trang nổi tiếng, cửa hàng miễn thuế quốc tế và nhà hàng với nhiều món ăn đa dạng.
Công ty tư vấn bất động sản này nhấn mạnh điểm nổi bật của trung tâm thương mại này là kết nối với khách sạn Crowne Plaza Đà Nẵng với tầm nhìn hướng ra vịnh biển. Tuy nhiên, JLL Việt Nam chưa công bố giá thuê mặt bằng kinh doanh tại VV Mall.
Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam chia sẻ: “Đà Nẵng đã có những bước phát triển vượt bật về du lịch những năm gần đây và sự ra đời của VV Mall hứa hẹn mang tới một trải nghiệm mua sắm đẳng cấp quốc tế lần đầu tiên tại Đà Nẵng”.
Trong khi đó, bà Trang Bùi, Giám đốc khối thương mại của JLL tại Việt Nam cũng tin tưởng, với tiêu chí thiết kế ‘mua sắm khi du lịch và du lịch khi mua sắm, VV Mall sẽ là một trong những điểm nhất định phải đến của cả khách nội địa và quốc tế tại Đà Nẵng.
Theo tìm hiểu của TheLEADER, trung tâm thương mại VV Mall nằm trong khối đế của tổ hợp khách sạn JW Marriott đang được xây dựng trên bãi biển Non Nước, quận Ngũ Hành Sơn. Khách sạn JW Marriott và trung tâm thương mại VV Mall thuộc giai đoạn 2 của một tổ hợp do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Silver Shores làm chủ đầu tư.
Giai đoạn 1 đã hoàn thiện và đi vào sử dụng từ cuối năm 2011 với một khách sạn mang thương hiệu Crowne Plaza có 535 phòng và khu vui chơi giải trí có thưởng dành cho người nước ngoài Crown International Club.
Mặc dù có tên gọi là khu vui chơi giải trí có thường nhưng thực chất đây là một sòng bạc thu nhỏ với 8 bàn chia bài tay và 100 máy đánh bạc. Nhờ có sòng bạc này khách sạn Crowne Plaza luôn hoạt động hết công suất với nguồn khách chủ yếu đến từ Trung Quốc thông qua hàng chục chuyến bay thuê chuyến mỗi tuần.
Với lượng khách Trung Quốc tăng lên không ngừng, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Silver Shores đã triển khai giai đoạn 2 ở quy mô lớn hơn. Trong đó, khách sạn JW Marriott có tới 800 phòng, tức là lớn hơn tổng số phòng của cả khách sạn thương hiệu JW Marriott ở Hà Nội và Phú Quốc cộng lại.
Nếu cộng số phòng của hai khách sạn Crowne Plaza và JW Marriott thì đây là một trong những tổ hợp khách sạn lớn nhất tại Đà Nẵng do một doanh nghiệp đầu tư. Sòng bạc Crown sẽ nằm giữa hai khách sạn này.
Mặc dù trước đây đăng ký đầu tư là doanh nghiệp Mỹ nhưng thực chất Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Silver Shores thuộc sở hữu của doanh nhân Trung Quốc.
Tọa lạc trên trục đường chính nối dài từ Đà Nẵng đến Hội An, VV Mall sẽ là trung tâm tập trung cung cấp các thương hiệu hàng đầu đáp ứng nhu cầu mảng bán lẻ của địa phương cũng như của du lịch, với tổng diện tích cho thuê lên đến 35,000m2. Cùng với sự góp mặt của các thương hiệu thời trang nổi tiếng, cửa hàng miễn thuế quốc tế và nhà hàng với nhiều món ăn đa dạng. Đáng chú ý nhất, VV Mall sẽ được kết nối với nhiều khu nghỉ dưỡng đẳng cấp và bãi tắm Sơn Thủy hứa hẹn sẽ là khu vực phát triển nhanh chóng và đạt đẳng cấp ngang bằng với các khu du lịch cũ như An Thượng, Mỹ Khê.
Việc mở cửa hàng miễn thuế tại trung tâm thành phố Đà Nẵng là một phần kế hoạch của Lotte nhằm mở rộng hoạt động của bộ phận phân phối ra thị trường nước ngoài trong bối cảnh ngày càng ít khách Trung Quốc ghé các cửa hàng trong nước do lệnh cấm du lịch của Chính phủ Trung Quốc nhằm trả đũa việc Hàn Quốc triển khai hệ thống phòng thủ tên lửa tầm cao giai đoạn cuối [THAAD]. Trong bối cảnh sức mua của người tiêu dùng Đông Nam Á ngày càng tăng, Lotte dự kiến sẽ sử dụng cửa hàng miễn thuế mới ở Việt Nam làm cửa hàng cơ sở trong khu vực nhằm thu hút nhu cầu về hàng xa xỉ, thời trang, làm đẹp và đồ uống có cồn của khách hàng Đông Nam Á.
Lotte Duty Free gia nhập thị trường hàng miễn thuế Việt Nam bắt đầu với cửa hàng tại Sân bay Đà Nẵng vào năm 2017, sau đó mở thêm cửa hàng tại Sân bay Nha Trang [Cam Ranh] và Sân bay Nội Bài [Hà Nội]. Trong nửa đầu năm tới, Lotte Duty Free có kế hoạch tiếp tục mở cửa hàng miễn thuế thứ hai ở trung tâm thành phố với vị trí là thủ đô Hà Nội.
Việc Lotte Duty Free mở rộng mạnh mẽ tại Việt Nam là một động thái xem xét tiềm năng tăng trưởng của ngành du lịch Việt Nam. Số lượng khách du lịch nước ngoài đến thăm Việt Nam đạt 18,01 triệu vào năm 2019, nhưng đã giảm xuống còn 3,84 triệu vào năm 2020, do hậu quả của COVID-19. Theo Chiến lược phát triển du lịch Việt Nam vừa được Tổng cục Du lịch Việt Nam công bố, lượng khách du lịch sẽ phục hồi lên 5 triệu lượt trong năm nay và đạt 18 triệu lượt vào năm 2026.
Việt Nam đang thực hiện nhiều chính sách du lịch quyết liệt với mục tiêu thu hút 5 triệu lượt khách du lịch nước ngoài trong năm nay. Chỉ trong tháng 8, đã có 480.000 lượt khách du lịch đến Việt Nam tương đương một nửa tổng số khách du lịch nước ngoài [960.000] từ tháng 1~7 năm nay. Trong đó, khách du lịch đến Việt Nam chủ yếu là khách Trung Quốc, Hàn Quốc và các nước láng giềng như Malaysia, Indonesia, Thái Lan.
Vì vậy, mục tiêu của Lotte Duty Free với động thái lần lượt khai trương các cửa hàng miễn thuế tại sân bay và trung tâm các thành phố lớn của Việt Nam không đơn thuần chỉ nhắm đến khách hàng Trung Quốc và Hàn Quốc, đối tượng mua sắm hàng xa xỉ lớn nhất châu Á mà còn hướng tới thu hút cả người tiêu dùng Đông Nam Á, nhóm đối tượng đang chi tiêu nhiều hơn cho việc làm đẹp và đồ uống có cồn do mức thu nhập được cải thiện.
Statista, một công ty nghiên cứu thị trường toàn cầu, đã dự đoán rằng thị trường hàng cao cấp Việt Nam, trị giá 974 triệu USD vào năm 2020, sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR là 7,17% cho đến năm 2025. Bên cạnh đó, từ năm 2021~ 2025 thị trường rượu vang Việt Nam cũng sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR là 6,5%.
Ngân hàng Thế giới dự báo tầng lớp trung lưu của Việt Nam sẽ tăng từ 13% vào năm 2019 lên 26% vào năm 2026. Boston Consulting Group [BCG] cũng phân tích rằng tỷ lệ người giàu, vốn chỉ chiếm 5% dân số Việt Nam vào năm 2018, sẽ tăng gấp ba lần lên 16% vào năm 2030.
Kim Ki-kyung, người đứng đầu chi nhánh Lotte Duty Free tại Việt Nam, cho biết "Có thể nhận thấy người tiêu dùng Việt Nam đang ngày càng chi tiêu nhiều hơn. Đối với cửa hàng miễn thuế ở sân bay Nội Bài, doanh số bán hàng hiện ở mức 5% tuy nhiên chúng tôi dự đoán tỷ trọng sẽ tăng lên với hai chữ số trong vòng ba năm tới."
Xu hướng mua sắm của thế hệ trẻ tiếp tục nóng lên, và các quốc gia trong khối ASEAN đang trở thành thị trường mới nổi mà ngành công nghiệp xa xỉ đặc biệt để mắt tới. Theo số liệu do cơ quan nghiên cứu thị trường Savills công bố vào tháng 8, đến năm 2031, tốc độ tăng trưởng chi tiêu tiêu dùng bình quân hàng năm của các nước ASEAN như Việt Nam, Thái Lan, Malaysia, Indonesia và Philippines sẽ đạt 5,2%, vượt xa khu vực châu Á - Thái Bình Dương [4,7%].