Đánh giá khu đô thị ciputra năm 2024

Bất động sản thuộc phân khúc nhà ở cao cấp tại Hà Nội luôn từ lâu đã trở thành tâm điểm, đặc biệt là các khu đô thị phía Tây. Trong đó, khu đô thị Dương Nội đang được các nhà đầu tư, cư dân săn đón nhiệt tình trong thời gian gần đây. Điều này khiến nhiều người phải đặt ra câu hỏi, khu đô thị có ưu điểm và nhược điểm gì?

Đánh giá ưu điểm khu đô thị Dương Nội

Sự hiện diện của khu đô thị Dương Nội do Tập đoàn Nam Cường đã góp phần làm dậy sóng thị trường bất động sản phía Tây thành phố Hà Nội. Dự án thiết kế dưới dáng dấp của một đô thị sinh thái điển hình cùng với hàng loạt những điểm mạnh hiếm có khó tìm.

Nắm giữ vị trí chiến lược

Trung tâm thành phố Hà Nội đang mở rộng về khu vực phía Tây, nhiều tuyến đường được nâng cấp, xây dựng đi vào hoạt động. Nhờ vậy, cư dân của khu đô thị Nam Cường dễ dàng kết nối, giao thương với các khu kinh tế, các tuyến đường huyết mạch, dù trải qua sự trôi chảy của thời gian, tiềm năng thương mại cũng không hề giảm.

Hệ thống tiện ích nội khu đạt điểm 10

Nhằm mang đến cuộc sống tiện nghi nhất, chủ đầu tư đã rất chú trọng trong triển khai hệ thống tiện ích nội khu đáp ứng tiêu chí đầy đủ, sang trọng và đẳng cấp. Chỉ vài bước chạm cư dân sống trong khu đô thị đã có thể tiếp cận khu vui chơi giải trí, bể bơi, công viên, nhà hàng, trung tâm mua sắm, phòng tập gym, spa,... Tất cả đều được thiết kế mang phong cách hiện đại, phù hợp với nhu cầu, xu hướng và thị hiếu thẩm mỹ.

Không gian sống xanh

Xuống tiền với biệt thự Dương Nội với mục đích an cư hay đầu tư luôn là lựa chọn chính xác. Khi mà dự án nắm trong tay điểm nhấn về môi trường sống lành mạnh, điều mà không phải dự án nào cũng có thể đáp ứng ở thời điểm hiện tại và trong tương lai. Chủ đầu tư đã cho trồng mới hơn 2000 cây xanh kết hợp với việc xây dựng công viên thiên văn học 12ha, hồ điều hòa 6 ha.

Đa dạng về sản phẩm

Một trong những điểm mà nhà đầu tư thích thú ở dự án khu đô thị mới Dương Nội chính là đa dạng về sản phẩm. Tại đây, khách hàng có thể tìm kiếm những căn biệt thự liền kề, nhà ở chung cư hay shophouse đáp ứng nhu cầu sử dụng và tình hình tài chính. Đặc biệt, liền kề Dương Nội được đánh giá rất cao về thiết kế, tính tiện nghi, hứa hẹn mang đến cuộc sống đẳng cấp chưa từng có.

Hạn chế còn tồn tại ở khu đô thị mới Dương Nội

Khu đô thị Dương Nội hội tụ nhiều điểm mạnh mà các nhà đầu tư đều mong chờ. Tuy nhiên, dự án vẫn còn tồn tại một số hạn chế không thể phủ nhận. Nếu nhìn nhận chính xác thì những nhược điểm này không đến từ dự án mà là vấn đề khách quan.

Cụ thể hơn, tuyến đường kết nối từ trung tâm thành phố đến khu đô thị thường xuyên có xe tải, đôi khi gây trở quá trình lưu thông. Cộng thêm việc thường xuyên xảy ra tình trạng tắc đường vào giờ cao điểm. Hiện trên địa bàn đã có giải pháp bằng cách xây dựng thêm nhiều tuyến đường nhưng do chưa hoàn thành nên ít nhiều gây ra phiền phức cho cư dân.

Dự án chủ yếu phát triển căn hộ chung cư tầng thấp, số lượng căn hộ có hạn, nhiều khách hàng không thể mua được căn hộ mà mình ưng ý nếu chậm chân. Thậm chí tài chính vững mạnh trong tay nhưng căn hộ có vị trí đẹp cũng không đến lượt. Do đó, nếu bạn đã nhìn trúng dự án đô thị mới Dương Nội hãy nhanh chóng xuống tiền để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản có giá trị vượt thời gian.

Lời kết

Khu đô thị Dương Nội nắm giữ nhiều ưu điểm nổi bật phù hợp để an cư và đầu tư. Mặc dù còn tồn tại những hạn chế nhất định nhưng không hề ảnh hưởng đến giá trị bất động sản. Vậy nên, nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm lý tưởng để gây dựng mái ấm hoặc đầu tư sinh lời hãy nắm bắt “đứa con cưng” của chủ đầu tư Nam Cường.

Dự án khu đô thị Nam Thăng Long nằm ở phía Tây Bắc của Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 10km, toạ lạc trên đường Lạc Long Quân, thuộc phường Xuân La và Phú Thượng, quận Tây Hồ, phía Ðông giáp đường vành đai 2, bao quanh bởi sông Hồng và Hồ Tây. Cổng chính phía Tây, giáp đường vành đai 3, sát chân cầu Thăng Long và hướng đi sân bay quốc tế Nội Bài.

Khu đô thị này có một vị trí thuận lợi về mọi mặt chỉ cách trung tâm thành phố 7,4km và cách sân bay Nội Bài 21,5km, lại nằm kề với đường cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài và bờ nam sông Hồng, nên có thể giao lưu thuận lợi với tất cả các khu vực khác của Hà Nội. Nằm ngay bên bờ hồ Tây, khu đô thị này được thừa hưởng vẻ đẹp tự nhiên vốn có của quần thể thắng cảnh hồ Tây, cũng như được đảm bảo các điều kiện về môi trường.

Quy mô dự án:

Khu đô thị Nam Thăng Long có tổng diện tích 394,135ha với tổng số vốn 2,1 tỷ USD. Theo quy hoạch, dự án gồm 50 toà nhà cao tầng, 2.500 căn nhà ở thấp tầng (biệt thự) và các tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm và giải trí Ciputra Mall, bệnh viện, trường học cùng các dịch vụ giải trí, chăm sóc sức khoẻ cộng đồng, với quy mô dân cư khoảng 50.000 người ở.

Trong giai đoạn đầu của dự án, sẽ tiến hành xây dựng các khu chung cư, trung tâm thương mại và một số công trình công cộng trên diện tích 168ha đồng thời với việc hoàn chỉnh toàn bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật thiết yếu.

Giai đoạn tiếp theo của dự án, trên diện tích 155ha còn lại, các công trình tương tự cũng sẽ được hoàn thành và sẽ tạo ra một khu đô thị hoàn chỉnh với hệ thống thông tin liên lạc và giao thông đồng bộ theo các tiêu chuẩn quốc tế.

Căn hộ - Tiện ích:

Khu đô thị Ciputra - Hà Nội sẽ có 3 loại nhà được thiết kế cho hộ gia đình bao gồm nhà chia lô chất lượng cao, nhà bán độc lập và biệt thự. Các khu nhà này có diện tích sử dụng từ 260 - 300m2, được thiết kế phù hợp với cuộc sống hiện đại.

Trong khu đô thị, trường học, nhà trẻ mẫu giáo được bố trí đảm bảo an toàn thuận tiện, linh động, tiện lợi cho trẻ em học tập, vui chơi, cơ quan hành chính, y tế được bố trí ở trung tâm mỗi đơn vị ở để thuận tiện cho sử dụng và quản lý. Phía Tây là khu dịch vụ tài chính, thương mại, văn hoá, văn phòng giao dịch, khách sạn cao cấp.

Các khu chung cư có phòng họp chức năng lớn, đáp ứng nhu cầu phục vụ hội họp tập thể hay việc riêng cá nhân từ 500 đến 800 khách. Trung tâm mua sắm Ciputra Mall bao gồm bốn tầng nổi và một tầng hầm, được coi là trung tâm thương mại đa năng lớn nhất Hà Nội, rộng khoảng 130.000m2.

Các không gian được bố trí trong trung tâm gồm có khu vực bán lẻ, với 1.200 cửa hàng, 48 nhà hàng, quán cafe, siêu thị rộng khoảng 8.500m2, với sự xuất hiện của nhiều tên tuổi lớn trong và ngoài nước, khu vui chơi giải trí 71.000m2 tầm hầm dành cho nơi để xe. Ngoài ra, nơi đây còn có một trung tâm chiếu phim đa năng với 12 rạp màn hình rộng. Ciputra Mall còn có khu văn phòng cho thuê, với thời gian thuê linh hoạt. Hệ thống viễn thông hiện đại, đầy đủ bao gồm: điện thoại cố định, mạng ADSL tốc độ cao, dịch vụ điện thoại,…

Thông tin:

Dự án do Tập đoàn Đầu tư Phát triển bất động sản CIPUTRA ( Indonesia) liên doanh với Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị Hà Nội (UDIC). Được biết, tháng 2/2011 các toà chung cư đang được tiến hành hoàn thiện. Ngày 02/04/2011 đang lắp kính các toà chung cư.

Thông tin nhanh dự án:

Dự án : Khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra Hà Nội

Tổng diện tích : 394,135ha

Vị trí : Quận Tây Hồ, Hà Nội

Tổng vốn đầu tư : 2,1 tỷ USD

Loại hình : Khu đô thị

Ngày khởi công : 2002

Chủ đầu tư : Tập đoàn Đầu tư Phát triển bất động sản CIPUTRA ( Indonesia) liên doanh với Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị Hà Nội