Công trình riêng lẻ la gì
|
Luật Xây dựng sửa đổi 2020 chính thức có hiệu lực từ ngày 01/01/2021 đã quy định cụ thể về các công trình, nhà ở riêng lẻ được miễn giấy xây dựng. Vậy, loại công trình, nhà ở riêng lẻ nào bắt buộc phải có giấy phép xây dựng? Show
 05 loại công trình, nhà ở riêng lẻ phải có giấy phép xây dựng từ năm 2021 (Ảnh minh họa) Theo quy định tại khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 sửa đổi, bổ sung Điều 89 Luật xây dựng 2014, các trường hợp công trình, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn được miễn giấy phép xây dựng bao gồm:
Như vậy, theo quy định trên, người dân hoặc chủ đầu tư khi xây dựng các công trình, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn nếu thuộc trường hợp nêu trên thì được miễn giấy phép xây dựng. Ngược lại, khi xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn thuộc 06 trường hợp sau đây thì bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng: Một là, nhà ở riêng lẻ có quy mô 07 tầng trở lên thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Hai là, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn. Ba là, nhà riêng lẻ được xây dựng trong khu di tích lịch sử - văn hóa. Bốn là, công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn thuộc khu vực đã có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn. Năm là, công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực đã có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng. Do đó, các công trình, nhà ở riêng lẻ thuộc 05 trường hợp trên phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, để được cấp giấy phép xây dựng cần đáp ứng điều kiện được quy định tại Điều 93 Luật xây dựng 2014. Cụ thể: - Đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị:
- Đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn: Nhà ở riêng lẻ tại nông thôn khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn. Ty Na Đây là nội dung tóm tắt, thông báo văn bản mới dành cho khách hàng của LawNet. Nếu quý khách còn vướng mắc vui lòng gửi về Email: (PLVN) - Ngày 11/10/2022, Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công ngh (KH&CN) ban hành Thông tư 14/2022/TT-BKHCN sửa đổi Thông tư liên tịch 24/2014/TTLT-BKHCN-BNV về mã số
và tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp viên chức chuyên ngành KH&CN đã được sửa đổi theo Thông tư 01/2020/TT-BKHCN. (PLVN) - Bạn
Nguyễn Thành (Hà Giang) hỏi: Hiện xu hướng tội phạm ngày càng trẻ hóa, nhiều người ít tuổi mà đã phạm những tội nghiêm trọng. Vậy xin hỏi, theo quy định của pháp luật, từ độ tuổi nào thì người thực hiện hành vi nguy hiểm phải chịu trách nhiệm hình sự? (PLVN) - Bạn Nguyễn Thùy (Hải Dương) hỏi: Tôi đang sinh sống và làm việc tại Nhật Bản được 3 năm. Nay tôi dự định về Việt Nam vào tháng 10 này nhưng hộ chiếu lại hết hạn. Xin hỏi tôi có thể xin gia hạn hộ chiếu không? (PLVN) - Học sinh, sinh viên (HSSV) tham gia BHYT không chỉ được tiếp cận, thụ hưởng các dịch vụ y tế kỹ thuật cao, chi phí lớn
khi không may ốm đau, bệnh tật, giúp gia đình các em giảm bớt gánh nặng về chi phí khám chữa bệnh (KCB), mà còn thể hiện trách nhiệm xã hội của các em và gia đình trong việc chia sẻ rủi ro với cộng đồng. (PLVN) - Đây là một trong những điểm mới được ra tại Thông tư 24/2022/TT-BGTVT sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư
16/2013/TT-BGTVT ngày 30/7/2013 quy định về quản lý tuyến vận tải thủy từ bờ ra đảo trong vùng biển Việt Nam mà Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải (GTVT) vừa ban hành. (PLVN) - Bạn đọc Nguyễn Đức Sơn (quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội) hỏi: Sắp tới gia đình tôi có dự định đi nước
ngoài để thăm người thân. Gia đình tôi có một bé 7 tuổi và một bé 8 tuổi. Vậy tôi có bắt buộc làm hộ chiếu cho hai bé trước khi ra nước ngoài không? (PLVN) - Bạn đọc Hoàng Đình Hoan hỏi: Ông tôi là cán bộ lão thành cách mạng, đã mất tháng 6/2003. Mẹ tôi bị bệnh tâm thần phân liệt. Xin hỏi, gia đình tôi có còn thuộc diện gia đình có công và mẹ tôi có được hưởng trợ cấp tuất hằng tháng hay không? (PLVN) - Bạn đọc Lê Hiếu (tỉnh Đồng Nai) hỏi: Bố tôi có một khối tài sản riêng mang tên ông, trước khi mất, bố có để lại di chúc. Tuy nhiên, theo nội dung của
di chúc thì tôi không được chia di sản thừa kế của bố. Vậy theo quy định của pháp luật, khi nào tôi có thể được hưởng thừa kế di sản của bố tôi không? (PLVN) - Bạn Phan Thế Huy (TP Cần Thơ) hỏi: Pháp luật có chế tài nào qui định việc xử phạt đối với
người thả gia súc (vật nuôi) ra đường gây tai nạn giao thông không? Hỗ trợ phát triển kinh tế trang trại: Cần hạn chế cơ chế “xin - cho”(PLVN) - Góp ý về dự thảo Nghị định về chính sách khuyến khích phát triển kinh tế trang trại (dự thảo), Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho rằng, các tiêu chí ưu tiên hỗ trợ các trang trại sản xuất nông nghiệp đều chung chung, định tính sẽ dẫn đến cơ chế “xin - cho”, tiêu cực trong quá trình áp dụng. Làm lộ bí mật kinh doanh bị xử lý thế nào?(PLVN) - Bạn Hoàng Bình (Cầu Giấy, Hà Nội) hỏi: Một nhân viên công ty tôi đã tiết lộ bí mật kinh doanh cho công ty đối thủ. Xin hỏi, khi người lao động (NLĐ) tiết lộ bí mật kinh doanh của công ty thì sẽ bị xử lý như thế nào? Tiêu chuẩn về trang bị phương tiện PCCC quán karaoke như thế nào?(PLVN) - Bạn đọc Nguyễn Hoàng Minh (trú quận 12, TP Hồ Chí Minh) hỏi: Thời gian gần đây, liên tiếp xảy ra nhiều vụ cháy lớn tại các quán hát karaoke gây thiệt hại lớn về người và tài sản, nguyên nhân chính là do hệ thống phòng cháy, chữa cháy (PCCC) của các quán hát chưa đạt tiêu chuẩn. Xin hỏi, tiêu chuẩn về trang bị, bố trí phương tiện, hệ thống PCCC tại quán hát karaoke như thế nào? Mức xử phạt hành vi lùi xe trên đường cao tốc(PLVN) - Bạn Thế Tùng (Lào Cai) hỏi : Hiện nay hành vi đi lùi xe trên cao tốc xảy ra khá nhiều, ảnh hưởng đến an toàn giao thông và tính mạng của người tham gia giao thông. Xin hỏi , lỗi lùi xe trên đường cao tốc bị xử phạt thế nào? Những trường hợp đương nhiên được xóa án tích(PLVN) - Bạn đọc Nguyễn Anh Hùng (huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên) hỏi: Theo tôi được biết, pháp luật có quy định về việc đương nhiên được xóa án tích. Xin hỏi, những trường hợp nào đương nhiên được xóa án tích? Những trường hợp công dân bị thu hồi sổ hộ khẩu giấy(PLVN) - Bạn đọc Nguyễn Thành An (trú quận Hà Đông, TP Hà Nội) hỏi: Gần đây, dư luận và báo chí nói nhiều về việc thu hồi sổ hộ khẩu giấy, việc này tôi chưa rõ thông tin cụ thể. Xin hỏi, việc thu hồi sổ hộ khẩu giấy đã có chủ trương chưa và nếu có thì khi nào đi vào thực hiện chính thức? Việc thu hồi số hộ khẩu được áp dụng với tất cả các hộ gia đình hay tùy từng trường hợp và khi sổ hộ khẩu bị thu hồi thì người dân căn cứ vào đâu để xác nhận thông tin cư trú khi giao dịch hành chính? Quy định mức chi thực hiện chế độ với người cai nghiện ma túy bắt buộc(PLVN) - Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 62/2022/TT-BTC quy định việc quản lý và sử dụng kinh phí sự nghiệp từ ngân sách Nhà nước thực hiện chế độ áp dụng biện pháp đưa vào cơ sở cai nghiện ma túy bắt buộc; công tác cai nghiện ma túy tự nguyện tại gia đình, cộng đồng, cơ sở cai nghiện ma túy và quản lý sau cai nghiện ma túy. Lắp camera chĩa sang nhà hàng xóm có được không?(PLVN) - Bạn Trường Tam (Thái Nguyên) hỏi: Hiện nay, việc lắp đặt camera để giảm sát, đảm bảo an ninh khá phổ biến. Xin hỏi, việc gắn camera hướng sang nhà hàng xóm có được không? Thủ tục bổ sung bị chú “nơi sinh” vào hộ chiếu mẫu mới(PLVN) - Bạn Trần Hồng Minh (Hà Nội) hỏi: Từ ngày 01/07/2022, Việt Nam chính thức đổi mẫu hộ chiếu mới. Tuy nhiên, một số quốc gia từ chối cấp thị thực nhập cảnh cho công dân nước mình do hộ chiếu mẫu mới không có mục “nơi sinh”. Xin hỏi thủ tục để bổ sung bị chú “nơi sinh” vào hộ chiếu mẫu mới như thế nào? Chuyên trang Truyền thông pháp luật Pháp luật+ chuyển về trụ sở mới(PLVN) - Do nhu cầu công việc, Chuyên trang truyền thông Pháp luật Pháp luật+ (Báo Pháp luật Việt Nam) chuyển về trụ sở mới. Mức phạt khi người dân dùng thẻ căn cước công dân hết hạn(PLVN) - Bạn đọc Nguyễn Tuấn Vỹ (trú tại huyện Nậm Pồ, tỉnh Điện Biên) hỏi: Căn cước công dân (CCCD) có thời hạn bao lâu theo quy định pháp luật? Khi dùng CCCD hết hạn có bị phạt không? |
