Công nhận chủ đầu tư tiếng anh là gì năm 2024
Bạn thắc mắc “chủ đầu tư là gì? Trách nhiệm và quyền hạn của chủ đầu tư trong xây dựng thi công công trình? Cùng đơn vị quản lý tòa nhà Nhật Bản Asahi Japan tìm hiểu chi tiết thắc mắc này trong bài viết dưới đây. Show I. Chủ đầu tư là ai?Chủ đầu tư là gì?Theo quy định trong luật đấu thầu năm 2013, Chủ đầu tư là tổ chức sở hữu vốn hoặc tổ chức được giao thay mặt chủ sở hữu vốn, tổ chức vay vốn trực tiếp quản lý quá trình thực hiện dự án. Theo Luật xây dựng 2014, Chủ đầu tư là cơ quan, tổ chức, cá nhân sở hữu vốn, vay vốn hoặc được giao trực tiếp quản lý, sử dụng vốn để thực hiện hoạt động đầu tư xây dựng. II. Vai trò, trách nhiệm của chủ đầu tư trong xây dựng1. Vai tròThông thường, vai trò của chủ đầu tư sẽ được gắn liền với từng loại hình dự án mà họ thực hiện. Đối với các dự án tòa nhà chung cư, chủ đầu tư sẽ có vai trò sau:
2. Trách nhiệmQuy định về trách nhiệm của chủ đầu tư trong xây dựng được nêu tại điều 112 Luật xây dựng 2014:
Tại điều 29 nghị định 68/2019/NĐ-CP có quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng:
\>>>||Xem thêm: Quy định tiêu chuẩn diện tích căn hộ chung cư luật nhà nước III. Quyền hạn của chủ đầu tư trong xây dựngCăn cứ theo quy định tại Luật xây dựng cũng như các văn bản, nghị định của nhà nước, khi tiến hành xây dựng dự án, chủ đầu tư sẽ có những quyền và nghĩa vụ sau:
\>>>||Xem thêm: Tiêu Chí Phân loại căn hộ chung cư theo quy định nhà nước IV. Cách nhận biết chủ đầu tư uy tínMột chủ đầu tư uy tín sẽ quyết định đến tính khả thi cũng như tiềm năng của dự án. Do đó, trước khi có ý định đầu tư hay thuê một căn hộ, tòa nhà, hãy tìm hiểu thật kỹ các thông tin về nhà đầu tư của dự án đó. Dưới đây là một số tiêu chí mà bạn có thể cân nhắc khi lựa chọn chủ đầu tư:
Lời kếtQua bài viết trên, bạn đã hiểu rõ được chủ đầu tư là gì cũng như trách nhiệm, quyền hạn khi xây dựng dự án. Hãy liên hệ với Asahi Japan để được tư vấn và hỗ trợ bất kỳ thắc mắc gì liên quan đến vấn đề chủ đầu tư. |